二手房購房合同樣稿

二手房購房合同樣稿當(dāng)事人本合同由以下各方當(dāng)事人于_____________年____________月_____________日簽訂：*甲方（出售方）：*姓名/名稱：_____________*身份證號(hào)/社會(huì)信用代碼：_____________*住所/地址：_____________*乙方（購買方）：*姓名：_____________*身份證號(hào)：_____________*住所：_____________房屋信息甲方同意出售，乙方同意購買以下房屋：*房屋坐落地：_____________*面積：_____________平方米*房屋權(quán)屬證明：_____________交易價(jià)格及支付方式雙方協(xié)商，本次交易價(jià)格為_____________元。乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付_____________元作為定金，剩余款項(xiàng)在_____________天內(nèi)支付完畢。付款方式為_____________。甲方確保所出售的房屋沒有抵押或有其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，保障乙方權(quán)益。房屋交付和交付標(biāo)準(zhǔn)房屋應(yīng)在簽訂本合同后_____________天內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并在過戶10個(gè)工作日后將房屋及相關(guān)房產(chǎn)證等手續(xù)交付乙方。房屋應(yīng)當(dāng)處于良好狀態(tài)，包括但不限于地面、墻壁、家具、衛(wèi)生潔具等不得有破損、變形、污染、變色、留有異味等問題。房屋的管線、設(shè)備、裝修等應(yīng)當(dāng)符合國家和地方。乙方須對(duì)房屋內(nèi)的電、水、氣、暖設(shè)備做必要檢查。房屋權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)保障房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬清晰，并保證無償占有、租賃、抵押等負(fù)擔(dān)性質(zhì)問題。如房屋因甲方原因產(chǎn)生產(chǎn)證丟失、損毀、凍結(jié)或被占有等問題，甲方將承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有責(zé)任和費(fèi)用。如房屋權(quán)屬出現(xiàn)糾紛或在交易過程中產(chǎn)生訴訟，甲方負(fù)責(zé)提供必要的文件、記錄證明及將爭議解決并進(jìn)行協(xié)調(diào)、處理。特別約定房屋的產(chǎn)權(quán)查封、凍結(jié)或者其他限制情況，甲方應(yīng)當(dāng)事先告知乙方。乙方應(yīng)當(dāng)全額支付房價(jià)，不得拖欠或者分期支付。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)移給其他人。如因乙方原因，導(dǎo)致交易無法繼續(xù)完成的，定金將不予退還。合同解除和爭議解決因交易爭議引起的任何問題，雙方均應(yīng)本著善意協(xié)商的原則，友好解決。如協(xié)商仍無法解決，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。附件_____________（此處列舉必要附件，如房屋權(quán)屬證明、稅單、證券公司介紹信等）。生效方式本合同兩方簽字蓋章后生效。本合同以中文書寫，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）簽名/蓋章：_________