小區(qū)停車場承包保證合同

/小區(qū)停車場承包保證合同一、背景介紹現(xiàn)如今，城市化進(jìn)程不斷加快，人們的車輛數(shù)量倍增，停車難問題成為城市里的大難題之一，而小區(qū)停車位資源的分配和管理，也成為了業(yè)主和物業(yè)公司急需解決的難題。在小區(qū)中，停車位資源有限，而停車需求量大，為了更好地利用停車位資源，一些小區(qū)選擇對小區(qū)停車場進(jìn)行承包管理。二、合同目的本合同的目的在于明確承包商和物業(yè)公司的權(quán)利和義務(wù)，保證停車場承包管理的順利運(yùn)作，維護(hù)業(yè)主和經(jīng)營者的合法權(quán)益，促進(jìn)良好社區(qū)秩序的維護(hù)和發(fā)展。三、合同簽訂雙方3.1承包商名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：營業(yè)執(zhí)照號碼：3.2物業(yè)公司名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：四、合同條款4.1停車場承包費(fèi)用承包商應(yīng)在簽訂本合同時一次性繳納停車場承包費(fèi)用（具體費(fèi)用雙方協(xié)商），該費(fèi)用不可退款。在此基礎(chǔ)上，承包商有權(quán)代理小區(qū)停車場內(nèi)的車位進(jìn)行收費(fèi)管理，并不得采取惡意漲價等不當(dāng)手段。4.2承包商的權(quán)利和義務(wù)管理小區(qū)停車場內(nèi)的所有車位，確保車位秩序良好；負(fù)責(zé)制定停車場管理的相關(guān)規(guī)章制度，并傳達(dá)宣傳給停車場使用者；負(fù)責(zé)為停車場內(nèi)的車輛保管財物和安全；承包商及其員工遵守本小區(qū)內(nèi)的規(guī)章制度，做出示范，保持公德心。4.3物業(yè)公司的權(quán)利和義務(wù)提供停車場相關(guān)的基礎(chǔ)設(shè)施和相應(yīng)的管理維護(hù)；通過定期檢查維護(hù)停車場設(shè)施設(shè)備，確保停車場設(shè)施完好；監(jiān)督業(yè)主和駕駛員遵守車位使用規(guī)定，確保停車場秩序良好；物業(yè)公司有權(quán)解除合同，恢復(fù)小區(qū)的直接管理權(quán)。4.4合同期限本合同自承包商一次性繳納停車場承包費(fèi)用起開始生效，合同期限為（具體日期雙方協(xié)商）。屆時，雙方可自愿續(xù)約，也可協(xié)商解除合同。4.5違約處理承包商在執(zhí)行本合同過程中出現(xiàn)如下行為之一的，物業(yè)公司有權(quán)要求承包商支付相應(yīng)違約金：未按約定交納承包費(fèi)用的；嚴(yán)重影響停車場秩序的；收費(fèi)涉嫌欺詐的；違反本合同另有約定的。4.6爭議解決雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)向有關(guān)部門投訴。若經(jīng)過仲裁等程序尚未得到解決，則可向人民法院提交訴訟。五、合同生效本合同一式兩份，承包商和物業(yè)公司各持一份。雙方在簽字蓋章后即生效。本合同未盡事宜均可由雙方協(xié)商約定，并作為本合同的不可分割的一部分。以上就是小區(qū)停車場承包保證合同的具體內(nèi)容，希望雙方在簽訂合同之前仔細(xì)閱讀并確認(rèn)所有條款，保證合同的順利執(zhí)行。合同簽署后，承包商應(yīng)履行相應(yīng)的義務(wù)