國有土地使用權(quán)出讓合同宗地出讓合同

國有土地使用權(quán)出讓合同（宗地出讓合同）ＧＦ－９４－１００１全文本合同雙方當(dāng)事人：出讓方：中華人民共和國＿＿＿＿?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）＿＿＿＿市（縣）土地管理局（以下簡稱甲方）；受讓方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱乙方）；根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》和國家及地方有關(guān)法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。第一條甲方根據(jù)本合同出讓土地使用權(quán)，所有權(quán)屬中華人民共和國。國家和政府對其擁有法律授予的司法管轄權(quán)和行政管理權(quán)以及其他按中華人民共和國規(guī)定由國家行使的權(quán)力和因社會公眾利益所必需的權(quán)益。地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬土地使用權(quán)出讓范圍。第二條甲方以現(xiàn)狀（或幾通一平，注：根據(jù)具體情況定）出讓給乙方的宗地位于＿＿＿＿＿＿，宗地編號＿＿＿＿，面積為＿＿＿＿平方米。其位置與四至范圍及現(xiàn)狀（或幾通一平）的具體情況如本合同附圖（略）所示。附圖（略）已經(jīng)甲、乙雙方簽字確認。叼第四洪條進本合吼同項濤下的歐土地濾使用徒權(quán)出競讓年竊限為像＿＿泉＿＿衛(wèi)年，似自領(lǐng)終取該篩宗地賢的《店中華胖人民昆共和蒙國國儉有土裕地使相用證駱》之恒日起施算。登第五賓條合本合多同項旦下的嘴宗地篇，按笨照批勞準的膽總體唱規(guī)劃象是建伐設(shè)＿晉＿＿紫＿項雅目。煤（注度：根幟據(jù)具趕體項樣目、營用途文情況絕定）察在出值讓期粗限內(nèi)仍如需緣改變寄本合燥同規(guī)繳定的海土地毯用途捏和《環(huán)土地獅使用漂條件撐》，礎(chǔ)應(yīng)當(dāng)峽取得省甲方施同意棒，并撈依照句有關(guān)拍規(guī)定妥重新披簽訂饅土地諒使用陸權(quán)出君讓合濤同，決調(diào)整沈土地脹使用柱權(quán)出誦讓金老，并箏辦理雕土地淹使用暮權(quán)登躁記手搜續(xù)。燒第六結(jié)條在本合熄同附斬件《啦土地礎(chǔ)使用裕條件寇》是貫本合番同的銷組成程部分寶，與米本合甩同具拖有同朱等法劣律效趟力。炸乙方哪同意容按《六土地繳使用逃條件條》使案用土取地。絡(luò)第七盜條禾乙方榨同意雷按合趴同規(guī)屬定向稈甲方鄙支付羽土地幟使用芹權(quán)出潮讓金屑、土玉地使深用費眾、轉(zhuǎn)游讓時危的土料地增雹值稅吼以及祥國家老有關(guān)坊土地奏的費伐（稅融）。傍第八稻條欺該宗明地的堤土地累使用爬權(quán)出日讓金總為每印平方框米＿黨＿＿煙＿元幕人民冶幣，裹總額帝為＿幣＿＿板＿元架人民嗽幣（算或美德元、撲港元癥等）遇。形第九蹦條林本合岔同經(jīng)裝雙方鞠簽字四后＿蜜＿＿堵＿＿拖＿日腰內(nèi)，拆乙方喉須以程現(xiàn)金目支票乏或現(xiàn)稱金向竟甲方逼繳付已土地染使用戴權(quán)出境讓金右總額領(lǐng)的＿億＿＿頓＿％帥共計肝＿＿川＿＿厲元人駐民幣晚，作妻為履樓行合袖同的巷定金殊，定首金抵心作出杜讓金第。欣乙方例應(yīng)在雪簽訂懼本合本同后析６０箭日內(nèi)享，支悠付完薪全部湊土地物使用劈權(quán)出濕讓金鄙，逾渴期＿桑＿＿挪＿日傍仍未狼全部洲支付社的，怎甲方贊有權(quán)跑解除燦合同摔，并誓可請詠求乙豪方賠兄償因吳違約候造成奉的損獵失。鬼第十枕條旁乙方滑在向楊甲方裕支付章完全綠部土秘地使路用權(quán)討出讓恒金后唐＿＿立＿＿曉日內(nèi)溫，依狠照規(guī)江定申扮請辦恢理土興地使統(tǒng)用權(quán)攝登記睜手續(xù)孤，領(lǐng)冬取《芬中華瓣人民膏共和由國國心有土弊地使獄用證滾》，原取得紀土地階使用淹權(quán)。轎第十廣一條駝本合敞同規(guī)晴定的則出讓茄年限德屆滿丹，甲術(shù)方有壯權(quán)無桌償收拔回出形讓宗灰地的號使用弱權(quán)，頌該宗董地甘上建圣筑物術(shù)及其暖他附驕著物漢所有料權(quán)也懇由甲燥方無比償取杰得。將土地燭使用民者應(yīng)峰依照勇規(guī)定介辦理繼土地頂使用犧權(quán)注潛銷登互記手霞續(xù)，混交還慕土地桐使用念證。甲乙方當(dāng)如需何繼續(xù)喉使用壘該宗木地，貴須在孕期滿檔＿＿鳥＿＿赤日前壺向甲潮方提慨交續(xù)肚期申逢請書附，并東在獲窄準續(xù)騎期后野確定壇新的捐土地甚使用準權(quán)出美讓年丑限和腐出讓淚金及廳其他運條件騾，重揀新簽得訂續(xù)愿期出夏讓合芳同，拔辦理彼土地催使用甘權(quán)登虛記手豈續(xù)。隱第十意二條飄本合墻同存念續(xù)期炭間，駐甲方濤不得消因調(diào)殿整城晌市規(guī)浪劃收棒回土饞地使僅用權(quán)疾。但瞎在特完殊情威況滔下，理根據(jù)塔社會脂公共過利益事需要串，甲繡方可膊以依斧照法險定程礎(chǔ)序提擦前收換回出富讓宗唇地的美使用后權(quán)，毯并根費據(jù)土度地使翠用者利已使毯用的量年限饞和開丘發(fā)利已用土霜地的睡實際網(wǎng)情況范給予驚相應(yīng)曠的補乳償。顫第十猶三條光乙方謎根據(jù)具本合他同和券《土器地使鏡用條孝件》半投資安開發(fā)窩利用輕土地踐，且販投資搭必須補達到帥總鑼投資鄭（不想包括渴出讓位金）餡的＿康＿＿陷＿％捉（或隨建成替面積數(shù)達到繞設(shè)計鼓總面袋積的供＿＿渣＿＿丑％）妖后，僑有權(quán)濃將本酒合同術(shù)項下痕的全蠅部或株部分慈地塊沖的余召期使烘用權(quán)憶轉(zhuǎn)讓憲、出駐租。觸本宗疤地的羨土地剝使用連權(quán)可忌以抵粉押，態(tài)但該孟抵押撕貸款嫌必須凳用于益該宗京地的研開發(fā)馬建設(shè)壞，抵匪押人伶和抵偷押權(quán)泳人的嗚利益湖受到給法律兔保護清。胸第十桌四條類在土漂地使謀用期戰(zhàn)限內(nèi)使，政助府土瘡地管舟理部怖門有貝權(quán)依穴法對械出讓份宗地準使用肚權(quán)的御開發(fā)盡利團用、碧轉(zhuǎn)讓亦、出扯租、叢抵押摔、終燙止進盟行監(jiān)輕督檢際查。屈第十吃五條核如果剛乙方右不能愈按時造支付連任何猛應(yīng)付椒款項肚（除陶出讓饞金外防），獸從滯氧納之稿日起康，每聾日伙按應(yīng)拍繳納崗費用讓的＿倍＿＿束＿％岡繳納茫滯納穗金。搞第十玉六條漠乙方策取得利土地皂使用鼻權(quán)后岔未按臟合同餓規(guī)定柔建設(shè)駛的，甜應(yīng)繳躲納已異付出獎讓金撞＿＿突＿＿昌％宰的違跟約金缸；連侵續(xù)兩或年不侮投資朗建設(shè)菠的，裳甲方謀有權(quán)正無償勝收回繩土地株使用戴權(quán)。府第十斤七條得如果錄由于蔥甲方興的過以失致丟使乙亮方延飄期占烈用土資地使壯用權(quán)假，甲斤方應(yīng)走賠償渡乙方脫已付規(guī)出騎讓金鑼＿＿日＿＿轎％的恭違約板金。怒第十合八條熊本合銳同訂而立、叉效力掀、解膨釋、逆履行播及爭近議的狗解決至均受協(xié)中華扮人民膏共和勿國法導(dǎo)律的迎保蒸護和曉管轄墾。依第十艇九條僑因執(zhí)躍行本共合同類發(fā)生堤爭議茫，由瞞爭議菠雙方得協(xié)商只解決宣，協(xié)斥商不柳成，值雙方業(yè)同意愁向＿很＿屑＿＿晃仲裁搬委員血會申萌請仲怕裁（價當(dāng)事范人雙蟻方不陜在合席同中逆約定你仲裁扎機構(gòu)毛，事拴后又吧沒有堅達成量書面繩仲裁桿協(xié)議專的，渴可向報人民決法院瑞起訴公）。走第二社十條按該出廣讓宗尊地方紹案經(jīng)恭有權(quán)皺一級皺政府身依法打批準惰后，雜本合廊同由敞雙方更法定捷代表鐵人（吹委揉托代摸理人箱）簽渡字蓋果章后宏生效倦。拘第二任十一漸條留本合鬧同正粥本一浴式＿攪＿＿鍋＿份詢，甲宜、乙己雙方稱各執(zhí)嘉＿＿抬＿＿嗎份。麻＿＿愧＿＿折份合否同正井本具抖有同洪等法降律效轉(zhuǎn)力。赤本合吵同和繭附件籮《土裙地使校用條刃件》爸共＿偷＿＿援＿頁意，以漏中文單書寫倡為準膜。錯第二厲十二出條撇本合宿同于臟＿＿練＿＿注年＿巾＿＿糊＿月咸＿＿覽＿＿宰日在分中華行人民沖共和家國＿煮＿＿批＿＿抹＿省伏（自秘治區(qū)刃、直耳轄市錘）＿蛾＿＿碰＿市也（縣喇）簽叨訂。近第二慣十三沉條帖本合像同未薄盡事蜜宜，帆可由役雙方接約定屑后作片為合壺同附聽件，川與本武合同慶具有煎同等底法律湊效力娘。詢甲方華：鹽乙方鼓：起中華光人民紙共和月國＿歷＿＿仁省啟＿＿棋＿＿塞＿＿異＿＿懲（自尋治區(qū)閘、直本轄市直）＿盾＿＿?。撸吲_＿＿杠＿＿尼＿＿突市（格縣）咳土地軟管理返局（憤章）瘡＿＿糠＿＿意＿＿東（章料）景法定愧代表抓人（悟委托狼代理淡人）噴法定奮代表筐人（新委托己代理拉人）的法人榮住所宴地：棗＿＿騎＿＿臣法人旬住所西地：葛＿＿鄭＿＿就銀行爽名稱繩：＿歡＿＿斯＿＿紫銀行川名稱扛：＿擱＿＿棗＿＿超帳勢號：渾＿＿伏＿＿毯＿坊帳壩號：棚＿＿區(qū)＿＿壘＿哥郵政灰編碼朗：＿股＿＿擾＿＿科郵政況編碼銳：＿哨＿＿洋＿＿薯下號碼析：＿萄＿＿考＿＿陷增號碼丘：＿蜘＿＿貞＿＿蔑附件蹦：土例地使來用條及件（跡宗地糧項目駕）恩一、拐界樁槽定點包１．宮１溉《國演有土槳地使掠用權(quán)出出讓航合同恢》（朋以下莫簡稱餃本合遍同）艘正式著簽訂富后＿掠＿＿松＿日鋪內(nèi)，辣甲、訓(xùn)乙雙炊方應(yīng)樣依宗板地圖戴界址箏點所銀標(biāo)示是座標(biāo)拋實地考驗明毛各界遇址點央界樁離。界枕樁由虜用地測者妥番善保糾護，婦不得壟私自戴改動免，界辜樁遭買受破瑞壞或偵移動喬時，駐乙方罷應(yīng)立拉即向沾當(dāng)?shù)馗瓮恋匮芾碇瓴块T屈提出舒書面編報告乒，申呼請復(fù)飽界測賠量恢會復(fù)界流樁。亞二、鵝土地猴利用暮要求嘗２．桑１季乙方某在出提讓宗記地范于圍內(nèi)坐興建翠建筑鉗物應(yīng)夠符合洋下列公要求軟：療（１嫁）主心體建哨筑物未的性買質(zhì)規(guī)租定為禁＿＿犯＿＿刊＿＿掘＿＿駝；妹（２慈）附盈屬建鏡筑物應(yīng)＿＿欄＿＿擊＿＿調(diào)＿＿刊＿＿始＿＿今＿＿贏；瞇（３和）建檢筑容衡積率普＿＿煤＿＿貢＿＿華＿＿朝＿＿旗＿＿疊＿＿越；坑（４霉）建披筑密循度＿思＿＿墊＿＿判＿＿蜘＿＿收＿＿僵＿＿集＿＿訴；霉（５茂）建準筑限雅高＿路＿＿竿＿＿郊＿＿撇＿＿受＿＿務(wù)＿＿今＿＿捏；瑞（６塔）綠斜化比難率＿災(zāi)＿＿局＿＿舊＿＿優(yōu)＿＿肢＿＿粱＿＿屆＿＿預(yù)；戒（７梨）其瞞他有持關(guān)規(guī)賊劃參襯數(shù)以民批準菜規(guī)劃國文件你為準立。好（注荷：根酸據(jù)具蝕體情對況定對）烘２．辛２串乙方療同意嫂在出扁讓宗家地范廳圍內(nèi)淋一并抽建筑孔下列命公益信工程姿，并億同意鈔免費家提供聚使用香：走（１篇）＿露＿＿騰＿＿車＿＿例＿＿堪＿＿賭＿＿化＿；討（２毯）＿羊＿＿斥＿＿停＿＿伏＿＿羞＿＿肚＿＿惑＿；治（３想）＿外＿＿勾＿＿駁＿＿攜＿＿剪＿＿斥＿＿凱＿；娘２．雁３較乙方汪同意柔政府億的下較列工胳程可室在其脖宗地底范圍恰內(nèi)的腸規(guī)劃村位置碎建造溉或通呼過而企無需良作任妖何補桃償。香（１污）＿障＿＿宇＿＿愁＿＿旨＿＿毛＿＿岸＿＿匪＿；炊（２蕉）＿鼓＿＿賞＿＿啦＿＿蟻＿＿會＿＿迎＿＿甜＿；史（３堤）＿趴＿＿谷＿＿枯＿＿檢＿＿妄＿＿催＿＿澤＿；研２．余４門出讓譽宗地腎上的凱建筑斤物必激須嚴請格按頂上述鍋規(guī)定彩和經(jīng)讓批準況的工居程設(shè)位計圖笨紙要振求建并設(shè)。圣乙方桶應(yīng)在插開工群前＿睛＿天圾內(nèi)向桶甲方住報送膚一套瓶工程細設(shè)計斑圖紙際備查對。巷三、葛城市借建設(shè)盤管理穴要求死３．話１朝涉及消綠化義、市虧容、擋衛(wèi)生紫、環(huán)善境保閣護、物消防建安全汪、交濁通管霞理和糖設(shè)計供、施愈工等肆城市鹿建設(shè)涼管理漫方面碑，乙顏方應(yīng)陡符合溜國家塌和＿壁＿＿獲＿的件有關(guān)遣規(guī)定古。垃３．磚２掉乙方堤應(yīng)允厘許政目府為啟公用旨事業(yè)廉需要德而敷忠設(shè)的源各種葛管道拆與管渠線進捉出、學(xué)通過絞、穿場越其共受讓服宗地純內(nèi)的菌綠化捉地區(qū)躍和其思他區(qū)阿域。淚３．役３摔乙方患應(yīng)保否證政涼府管柏理、纏公安撓、消樣防、罪救護袖人員瓜及其錦緊急艱器械姨、車坦輛等糕在進兄行緊誠急救秀險或槍執(zhí)行秧公務(wù)炕時能悶順利植地進封入該握地塊職。容３．碎４娃乙方呈在其問受讓桂宗地性上的媽一切宋活動砌，如瀉有損仁害或遭破壞菠周圍導(dǎo)環(huán)境味或設(shè)身施，船使國燥家或粉個人虜遭受襲損失溪的，孟乙方悔應(yīng)負籍責(zé)賠旱償。豈四、貝建設(shè)陰要求曉４．搬１鳴乙方鐘必須臺在＿喉＿年待＿＿談月＿抽＿日撞前，住完成娃地上冰建筑槐面積愈不少吵于可溉建總語建筑牌面積誕的＿弓＿％娘的建淡筑工編程量仇。犁４．唉２三乙方未應(yīng)在押＿＿菠年＿血＿月凱＿＿淡日以益前竣何工（丈受不偶可抗乏力影褲響者流除外帖），譯延期蘋竣工誕的應(yīng)滿至離篩建設(shè)泰期限柔屆滿善之日舒前＿霧＿月本，向遲甲方警提出黨具有暫充分覆理由拒的延棉建申躬請，竹且延撥期不裳得超鴨過一滔年。瑞除經(jīng)趙甲方挨同意娛外，壯自第白４．叢１條黎規(guī)定師的建編設(shè)期籃限屆這滿之份日起導(dǎo)，在鞏規(guī)定稈的建竹筑工曠程量扇完成仗之日學(xué)止，背超出璃＿＿容年的拖，由策甲方米無償市收回吹該宗謀地的夸土地柜使用突權(quán)以路及地?zé)釅K上蝶全部凡建筑吉物或秀其它翁附著晶物?？p五、魄市政帶基礎(chǔ)子設(shè)施揀要求滲５．腳１送乙方廳在受蓬讓宗荷地內(nèi)適進行恥建設(shè)沃時，浴有關(guān)螞用水旅、用撈氣、枯污水兩及其遙他設(shè)命施同商宗地脫外主答管線潮、用烘電變食電站蹲接口喉和引頌入工憶程應(yīng)腎辦理仰申請壽手續(xù)返，支始付相擱應(yīng)的吊費用踩。燕５．堂２憂用地紫或其蚊委托歉的工胖程建蜻設(shè)單愈位應(yīng)