雙方共同出資購房協(xié)議電子版（八篇）

第4頁共4頁雙方共同出資購房協(xié)議電子版甲方：_____身份證號：_____電話：_____乙方：_____身份證號：_____電話：_____鑒于甲乙雙方共同出資購買房屋的事實，為明確該房屋的權利歸屬以及雙方的權利和義務，經充分協(xié)商，甲乙雙方達成以下協(xié)議：1、購買房屋的基本情況（以下簡稱：_____房屋）1.1、房屋銷售許可證號：_____1.2、房屋坐落：_____1.3、房屋建筑面積：_____，房屋套內面積：_____1.4、與開發(fā)商間《商品房買賣合同編號》：_____1.5、房屋權屬證書號：_____2、房屋的價款、支付方式、及承擔2.1、甲乙雙方共同購買的房屋總價款為_____元，建筑面積每平米_____元，套內面積每平米_____元。2.2、甲乙雙方以貸款方式支付前述房款，首期支付購房總價款的_____%（首付金額為_____元），其余價款向銀行或住房公積金管理機構貸款支付。2.3、甲乙雙方約定，前述購房款由甲方出資_____%，乙方出資_____%;在前述1.5條《商品房買賣合同》時，甲乙雙方分別按各自出資比例支付首付款;對前述購房款貸款部分，甲乙雙方依各自出資比例償還銀行貸款的本金和利息。3、房屋的貸款、登記、及權屬約定3.1、甲乙雙方約定，就前述購房款貸款部分，以乙方名義向銀行或住房公積金管理機構辦理貸款事宜;甲乙雙方同意以房屋為購房款貸款部分提供抵押擔保。3.2、甲乙雙方約定，房屋登記在乙方名下，但該房屋的實際權屬為甲乙雙方依各自的出資比例按份共有。4、費用承擔4.1、因購買房屋的全部費用（包括但不限于房產首付款、銀行貸款、稅費、產權登記費）由甲乙雙方按出資比例承擔。4.2、因房屋的使用或經營產生的稅費、物業(yè)管理費、水電費、修繕費等全部費用由甲乙雙方按出資比例承擔。4.3、因該房屋造成第三人人身損害、財產損失，屬于房產所有權人責任的，由由甲乙雙方按出資比例承擔。5、對房屋權利的行使5.1、甲乙雙方作為房屋的按份共有人，各自依出資比例對房屋享有所有權，但在具體行使占有、使用、收益、處分的權利時，必須經甲乙雙方書面同意。5.2、未經甲乙雙方書面同意，任一方不得將該房屋對外出租、出售，也不得以該房屋對外設定抵押、質押等。5.3、若因一方原因可能導致該房屋被第三方查封、扣押、拍賣等情形，該方應及時通知另一方，并協(xié)助另一方依據房屋的真實權屬，采取相應的救濟措施。5.4、若因一方原因導致該房屋被第三方查封、扣押、拍賣等情形，該方應及時通知另一方，并協(xié)助另一方依據房屋的真實權屬，采取相應的救濟措施;并賠償由此給另一方造成的損失。5.5、若因一方原因導致房屋被其他單位（或個人）妨礙使用，給另一方造成損失的，應承擔賠償責任。6、其他約定6.1、如在本協(xié)議履行過程中，因乙方申請購房貸款未能成功，是否繼續(xù)購買房屋由甲乙雙方協(xié)商，協(xié)商不成，任一方均可解除本協(xié)議;因本協(xié)議所產生的一切費用由甲乙雙方依出資比例分擔（包括但不限于：因與開發(fā)商發(fā)生糾紛所產生的案件受理費、保全費、保全擔保費、評估費、律師費、違約金等。）。6.2、任一方違反本合同約定，即為違約，違約方應向另一方支付違約金元;如因本協(xié)議產生訴訟，違約方應該承擔守約方主張權利的一切費用（包括但不限于：案件受理費、保全費、保全擔保費、評估費、律師費等。）。6.3、本合同一式貳份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字或捺印時生效。甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日雙方共同出資購房協(xié)議電子版（二）甲方姓名：_____性別：_____身份證號碼：_____乙方姓名：_____性別：_____出生日期：____年____月____日身份證號碼：_____為了維護友好的房屋產權共有關系順利履行，經甲乙雙方友好協(xié)商，就雙方共同出資購房的相關事宜。根據《《民法典》》，訂立如下共有人協(xié)議，以便雙方共同遵守。鑒于上述甲乙雙方共同出資人民幣_____元整，購買座落于____市____縣_____街____小區(qū)_____房____樓____單元____室的房屋及其附屬設施一處，該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有，雙方共同擁有該處房屋的經營、管理、居住、出租、使用的權利。雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就共有產權房屋的經營、管理、居住、出租、使用等相關事宜，達成以下協(xié)議：一、規(guī)定房屋產權。該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有，且各享有百分之五十的產權，雙方對于該房屋享有共同的使用及處分權。二、規(guī)定房屋處分。共有產權房屋未經共有產權人雙方同意并簽字，任何一方及第三人不得擅自將共有產權房屋出租、轉讓或私自無償讓第三人居住、使用，不得為自己或第三人提供抵押擔保及作為實物出資。任何人在沒有經過共有人一致同意并簽字的情況下出租、轉讓或私自無償讓第三人居住、使用，為自己或第三人提供抵押擔保及作為實物出資的行為無效，由此給共有人造成的損失，應當由無權處分權人進行賠償。任何一方不得因個人的債務導致共有房產的所有權、使用權受到影響，否則，應賠償另一方所產生的損失。三、規(guī)定全部稅費由承擔并及時繳納。全部稅費包括但不限于購房及按揭貸款、產權登記所支出的公證費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費、房屋租金稅費等。雙方如在共有產權房屋居住，由承擔共有產權房屋的水費、電費、煤氣、包燒費、維修、裝修費、物業(yè)費等居住所產生的全部費用。四、規(guī)定共有房屋產權人共同擁有此處房產的經營、管理權，共有產權房屋對外出租，所得收益分配，按照購買房屋出資比例，各得50%。如共有產權房屋轉讓，須經房屋共有產權人雙方同意，并共同簽字后，方可處置，所得收益各50%，一方對外轉讓房產份額的，另一方在同等條件下有優(yōu)先購買權。如經協(xié)商，房屋共有產權人一方全資收購此房產，應按照收購時間的市場評估價格出資購買，雙方有義務共同辦理轉讓等相關手續(xù)。共有房屋產權證件，由共有房屋產權人代為保管，保管人不得私自將共有房屋進行抵押、轉讓等損害另一方產權人利益的事情。五、規(guī)定對外出租或共同經營，需要裝修或改造，應由雙方共同出資，出資比例各占50%。因本房產的市場增值部分，屬于雙方共同享有。因不可抗力或政府政策原因，導致的房產滅失、被征收等情形出現(xiàn)，風險有雙方共擔，所得補償有雙方按出資比例分配。六、規(guī)定未經甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除。本協(xié)議正本一式兩份，各份具有同等法律效力。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。房屋產權共有人簽字：_____甲方_____乙方_____簽訂日期：____年____月____日雙方共同出資購房協(xié)議電子版（三）甲方：_____陳某，身份證號碼：_____乙方：_____陳某某，身份證號碼：_____丙方：_____趙某，身份證號碼：_____甲、乙、丙三方為了合伙經營賓館，經商議決定共同出資購買重慶_____房地產開發(fā)有限公司開發(fā)位于____區(qū)____路a棟88_4、88_9和a棟b_2、b_3、b_4、b_5、b_6之房屋，現(xiàn)就上列房屋（以下簡稱協(xié)議房屋）之產權及使用事宜，達成如下協(xié)議：_____一、協(xié)議房屋共計價款1381940元。協(xié)議三方已于____年____月份各出資243980元（大寫：_____貳拾肆萬叁仟玖佰捌拾元整）共計731940元（大寫：_____柒拾叁萬壹仟玖佰肆拾元整）繳付了協(xié)議房屋的首付款，余款650000元（大寫：_____陸拾伍萬元整）通過銀行按揭方式支付。協(xié)議三方按各1/3的比例共同償還銀行貸款的本金和利息。二、三方一致同意將該協(xié)議房屋登記在甲方名下。該產權登記并非協(xié)議房屋真實的權利歸屬，協(xié)議房屋之所有權由甲、乙、丙三方按份享有，每人享有1/3的權屬。三、未經甲、乙、丙三方協(xié)商一致書面同意，甲方不得私自處分……。四、鑒于協(xié)議房屋用于合伙經營賓館，因此，各方應按各1/3之比例按份承擔所有房屋裝修費用。五、各方承諾并保證：_____……。六、任何一方因其個人債務需要以協(xié)議房屋抵償，均只能按照本協(xié)議第五條之規(guī)定辦理。若因其個人債務影響賓館經營，該債務人應對其他各方（賓館）承擔損害賠償責任。任何一方因其個人原因使協(xié)議房屋被司法查封或被其他單位（個人）妨礙使用，給其他方造成損失的，應承擔賠償責任。七、各方均應恪守本協(xié)議約定，任何一方違反本協(xié)議之任一條之規(guī)定，均屬于違約，應支付其他各方違約金10萬元，并應賠償因其違約給其他方造成的損失。若因一方違約致使本協(xié)議終止或解除，違約方應賠償協(xié)議其他方的經濟損失16萬元，違約方并放棄以任何理由要求減少此項賠償金額的權利。但若該金額不能完全賠償守約方的損失時，則守約方有權要求違約方承擔全部損失的賠償責任。八、本協(xié)議未盡事宜，由協(xié)議各方另行協(xié)商簽署補充協(xié)議約定。九、本協(xié)議經各方簽署后生效，一式叁份，各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字捺印）：_____乙方（簽字捺?。篲____丙方（簽字捺印）：_____雙方共同出資購房協(xié)議電子版（四）甲方：_____，身份證號_____，住址_____乙方：_____，身份證號_____，住址_____經甲乙雙方友好協(xié)商，就雙方共同出資購房的相關事宜，為了明確雙方的權利義務，簽訂協(xié)議如下，以資共同遵守。一、所購房產的基本情況：座落位置_____，建筑面積_____，有無附屬設施（車庫、停車位等等）二、所購房屋的總價款：三、甲乙雙方各自出資的數額（是否需要按揭，若需要的話，需寫明各自貸款的數額）以及出資期限、方式：_____四、產權證的辦理：所購房產的產權屬于甲乙方共同共有，房產證及土地使用權證登記甲乙為共有人。辦證所需稅費由雙方按出資比例分擔。產權證由方負責保管。五、在房產的使用方面：1、如甲、乙雙方自用（或者一方使用），2、如對外租賃，（是否需經雙方對租期、用途、租金等協(xié)商一致），所得租金的分配：_____六、未經雙方協(xié)商同意任何一方不得將共有房產進行轉讓、為自己或第三人提供抵押擔保及作為實物出資等。七、一方對外轉讓房產份額的，另一方在同等條件下有優(yōu)先購買權。八、因本房產的市場增值部分，屬于雙方共同享有。九、因不可抗力或政府政策原因，導致的房產滅失、被征收等情形出現(xiàn)，風險有雙方共擔，所得補償有雙方按出資比例分配。十、任何一方不得因個人的債務導致共有房產的所有權、使用權受到影響，否則，應賠償另一方所產生的損失。十一、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議。十二、因本協(xié)議引起的爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由本協(xié)議房產所在地法院管轄。本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，雙方簽字后生效。甲方：_____乙方：_____雙方共同出資購房協(xié)議電子版（五）甲方：證件名稱：證件號碼：地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：乙方：證件名稱：證件號碼：地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：根據《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就共同出資購房的有關事宜，甲、乙雙方達成以下協(xié)議：第一條房屋坐落位置、面積、價格和費用（一）該房屋坐落于____縣____路____小區(qū)。（二）該房屋建筑面積共120平方米（其中是的建筑面積100平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積20平方米），三室一廳一廚一衛(wèi)。（三）該房屋按實得建筑面積計算，該房屋單位[售價]為（人民幣）每平方米5000元，總金額為（人民幣）600000元，大寫陸拾萬元整。除上述房價款外，須向有關部門繳納稅費：房地產方代收稅款，計（人民幣）2768元，大寫貳仟柒佰陸拾捌元整;購房費用合計（人民幣）602786元，大寫陸拾萬貳仟柒佰陸拾捌元整。第二條付款相關約定（一）付款方式及時間本次購房選擇分期付款方式。____年____月____日前，支付全部房價款的30%及相關稅費，計182768元，大寫壹拾捌萬貳仟柒佰陸拾捌元整。余額采取貸款方式，貸款金額為全部房價款的70%，共計（人民幣）4200元，大寫肆拾貳萬元整，分二十年償還，貸款利息共計112344.48元，本息共計532344.48元，大寫伍拾叁萬貳仟叁佰肆拾肆元肆角捌分。自____年____月____日起，每月____號之前需支付房貸2218.108元，大寫貳仟貳佰壹拾捌元壹角零分捌厘。（二）甲、乙雙方付款義務首付由甲、乙雙方共同承擔，甲方承擔32768元，大寫叁萬貳仟柒佰陸拾捌元整，乙方承擔150000元，大寫壹拾伍萬元整。____年____月____日至____年____月____日，房貸由乙方償還，____年____月____日起至房貸還請之日，房貸由甲方償還。第三條關于貸款人登記的約定辦理銀行貸款時，由甲方署名簽字。第四條關于產權登記的約定在實際接收該房屋之日起，在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)，登記人為甲方。____年____月____日至____年____月____日，產權歸甲、乙雙方共同所有;____年____月____日起，產權按份共有，甲、乙雙方所占份額分別為3：1;貸款還清之日起，產權歸甲方所有。第五條關于物業(yè)管理的約定自房產移交后，除房貸部分外的一切費用（物業(yè)費用、裝修費用、日常維護費用、水電費等）均由甲方支付。第六條產權變更時甲、乙雙方的權利義務（一）產權共同所用期間1、產權向對方轉移。甲方接收，甲方需支付乙方（人民幣）15萬元及乙方已支付的房貸部分，____年____月____日前還清，自____年____月____日起開始償還，可分期償還，可一次還清，由甲方自主決定，乙方對甲方的還款要求經和甲方協(xié)商后，甲方同意，可以按協(xié)商方式償還;乙方接收，乙方支付甲方已所繳納首付及其他費用。自產權移交之日起，____日內還清。2、產權向第三方轉移。經由甲、乙雙方協(xié)商同意，所得資金按1：2分配。（二）產權按份所有期間1、產權向對方轉移。甲方接收，甲方需支付乙方（人民幣）15萬元及乙方及支付的房貸部分，自產權移交之日起至____年____月____日還清，可分期償還，可一次還清，由甲方自主決定，乙方對甲方的還款要求經和甲方協(xié)商后，甲方同意，可以按協(xié)商方式償還;乙方接收，乙方支付甲方已所繳納首付及其他費用。自產權移交之日起，____日內還清。2、產權向第三方轉移。經由甲、乙雙方協(xié)商同意，所得資金按1：2分配。（三）產權轉移到甲方所有期間1、甲方按約定在____年____月____日前，償還最后一次貸款，產權轉移到甲方，甲方需支付乙方（人民幣）15萬元及乙方已支付的房貸部分，自產權移交之日起，____日內還清。2、甲方提前還完貸款，自還完貸款之日起，產權轉移到甲方，甲方需支付乙方（人民幣）15萬元及乙方已支付的房貸部分，自產權移交之日起，____日內還清。產權的變更需經過甲、乙雙方協(xié)商同意，甲、乙方之間還款只需支付對方本金，無利息。第七條合同的解除（一）產權轉移到一方，并根據合同完成對對方的義務，合同解除;（二）經甲、乙雙方協(xié)商一致，不違反國家法律的相關規(guī)定，合同可解除;（三）因以下原因造成合同終止的，雙方互不負責：1、房屋如因不可抗拒的原因（地震、火災、臺風等）導致?lián)p毀或造成雙方損失的;2、因市政建設需要拆除或改造的房屋，使甲乙雙方造成損失的。第八條違約責任未經對方同意轉移產權為違約行為，自逾越之日起，合同終止，參照第六條支付對方本條，并支付違約金10萬元，三個月內還清。一方未按約定償還貸款為違約行為，造成嚴重后果的，由其承擔貸款違約責任。第九條解決爭議的方法因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可向第三人（父母親、親戚等）或有關部門申請調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第_____種方式解決;1、提交仲裁委員會仲裁。2、依法向邢臺市南和縣人民法院起訴。第十條其他如房屋辦理保險業(yè)務或抵押、出租等，由甲、乙雙方共同協(xié)商，另行約定。本合同有關內容約定不明確時，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。合同變更后，當事人應當按照變更后的合同履行，合同的變更僅對變更后未履行的部分有效。因合同的變更而使一方當事人受到經濟損失的，受損失的一方可向另一方當事人要求賠償損失。本合同未盡事宜，按照國家相關法律規(guī)定執(zhí)行。本合同條款如與國家法律、法規(guī)和政策相悖時，以國家法規(guī)、政策為準。第十一條本合同經甲乙雙方簽字后生效。第十二條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____簽字時間：____年____月____日雙方共同出資購房協(xié)議電子版（六）甲方：乙方：甲乙雙方共同出資經營位于的美發(fā)店，法定人為，本店投資金額為元，乙方持有本店%股份，余下股份由甲方分配，甲乙雙方基于風險共擔，利益共享的合作宗旨，共同制定了以下條款：一、甲乙雙方共同商定，委托為本店經營執(zhí)照的法定人代表。二、乙方持有本店%股份，負責出資人民幣_____元，三、甲乙雙方合作期間，共享盈余，按比例分配;產生債務虧損或再擴大投資，按比例承擔。四、甲乙雙方合作期間，一方如終止合作，退出或轉讓股權，需征得股東會同意后，按本店當時市場價（以近一年12個月的平均利潤乘于18個月回報率）減25%折久費評估清算，盈余或虧損，按出資比例分配或承擔。五、甲乙雙方合作期間，因不可抗力因素（租賃期滿不能續(xù)簽、政府遷拆、倒閉等），雙方按當時剩余財產按比例分配，如產生債務同樣按比例承擔。六，甲乙雙方享有的基本權利包括：a，參與制定和修改店鋪經營方針。b.參加股東會議并按照出資比例行使表決權。c,查閱股東會議記錄和店鋪財務會計報告。d,依照店鋪股份協(xié)議的規(guī)定轉讓出資。e,優(yōu)先認購其他股東轉讓的出資或店鋪新增資本。f，對店鋪經營管理活動進行監(jiān)督，提出建議。g,按照持股比例參與分紅分配七、甲乙雙方如發(fā)生糾紛，應共同協(xié)商，本著有利于合作事業(yè)發(fā)展的原則予以解決，如協(xié)商不成，可訴諸法院。八、本協(xié)議實行過程未盡事宜，由甲乙雙方商討修改補充，修改補充內容與本協(xié)議具有同等效力。九、本協(xié)議正本一式份，甲乙各執(zhí)一份。十、其他。甲方：乙方：時間：雙方共同出資購房協(xié)議電子版（七）甲方：__地址（或身份證號碼）：乙方：__地址（或身份證號碼）：丙方：__地址：（或身份證號碼）：根據《外國投資者并購境內企業(yè)暫行規(guī)定》和市__有限公司于____年____月____日在__（地點）召開的全體股東大會決議，甲、乙、丙各方就認購增資事宜達成如下協(xié)議：一、公司注冊資本由_____萬元人民幣增至_____萬元人民幣。二、_____萬元人民幣的增資額，由甲方認購_____萬元人民幣，乙方認購_____萬元人民幣，丙方同意認購_____萬元人民幣。三、認購增資后，__有限公司的性質由內資企業(yè)轉變?yōu)橥馍掏顿Y企業(yè)。公司投資總額為_____萬元人民幣，注冊資本為_____萬元人民幣，其中甲方出資_____萬元人民幣，占注冊資本的_____%，增資部分的出資額以__出資;乙方出資_____萬元人民幣，占注冊資本的_____%，增資部分以__出資;丙方出資_____萬元人民幣，占注冊資本的_____%，認購增資的出資額以__出資。合營期限為____年。四、出資期限：公司注冊資本增資部分的出資額由甲、乙、丙三方按其認購增資額自變更后營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起六個月內繳清。雙方共同出資購房協(xié)議電子版（八）甲方姓名：_____性別：_____身份證號碼：_____乙方姓名：_____性別：_____出生日期：____年____月____日身份證號碼：_____為了維護友好的房屋產權共有關系順利履行，經甲乙雙方友好協(xié)商，就雙方共同出資購房的相關事宜。根據《《民法典》》，訂立如下共有人協(xié)議，以便雙方共同遵守。鑒于上述甲乙雙方共同出資人民幣_____元整，購買座落于____市____縣_____街____小區(qū)_____房____樓____單元____室的房屋及其附屬設施一處，該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有，雙方共同擁有該處房屋的經營、管理、居住、出租、使用的權利。雙方在自