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文檔簡介

北京房屋租賃簡單合同本合同（以下簡稱“本合同”）是由甲方（出租人）與乙方（承租人）簽訂的一份北京市房屋租賃協(xié)議，雙方一致確認協(xié)議的有效性，并遵守以下約定：一、出租房屋基本情況出租人擁有位于北京市XX區(qū)XX街XX號XX室的房屋（以下簡稱“房屋”），作為出租房屋，房屋的基本情況如下：房屋的建筑面積為XX平方米；房屋所處樓層為X層，總樓層數(shù)為X層，房屋朝向為XXXX；房屋內(nèi)設(shè)備用具齊全，滿足日常生活所需；房屋租金為每月XXXX元。二、租賃期限本合同的租賃期限為X年X個月，起止時間為XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日；在租賃期限屆滿前，承租人可以在XXX天前向出租人提出續(xù)約需求，并且續(xù)約的租金不得高于當時市場租金的X%。三、租金支付承租人應(yīng)在每月X日前將當月的租金支付到出租人指定的賬戶上，如逾期未付，則每逾期一天需向出租人支付當月租金的X%的滯納金；租金支付的方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金交納，出租人應(yīng)開具相應(yīng)的發(fā)票；如因承租人原因未按時支付租金，出租人有權(quán)要求承租人迅速支付租金或解除合同。四、居住管理承租人應(yīng)對房屋進行合理的使用管理，不得在房屋內(nèi)從事非法活動；承租人應(yīng)按時繳納房屋的水電費用，如逾期未付，則需向出租人支付X%的滯納金；如因承租人原因?qū)е路课輧?nèi)的家具、設(shè)備損壞，承租人應(yīng)負責修復(fù)或賠償；如承租人需要進行室內(nèi)裝修等修改，應(yīng)征得出租人的同意，并按照出租人要求進行。五、違約責任如果承租人逾期未付租金，且超過X天，出租人有權(quán)立即解除合同，退回承租人押金，并有權(quán)向承租人追討已欠的租金和滯納金；承租人如違反法律法規(guī)或本合同規(guī)定，損壞房屋設(shè)施，給周圍居民帶來不便，出租人有權(quán)立即解除合同，承租人不得要求退回租賃押金及其他費用；雙方在本合同履行過程中如遇糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交當?shù)厝嗣穹ㄔ禾幚怼Ａ?、其他約定本合同文本一式兩份，自乙方簽字、蓋章之日起生效；出租人與承租人在租賃期間應(yīng)積極配合，共同營造和諧的居住環(huán)境。甲方（出租人）：_________

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