售房委托合同

售房委托合同本合同由以下雙方于_____年___月___日簽訂：甲方（出售方）：姓名/名稱：_____________身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)：_____________地址：_____________電話：_____________乙方（代理方）：姓名/名稱：_____________身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)：_____________地址：_____________電話：_____________鑒于甲方是房屋的所有權(quán)人，有出售房屋之意愿，乙方為其提供售房代理服務(wù)，現(xiàn)甲方依據(jù)此委托書授權(quán)乙方依法代理其銷售下列房屋：房屋信息：名稱/門牌號(hào)：_____________產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_____________所在樓層：_____________總層數(shù)：_____________建筑面積：_____________戶型：_____________房屋現(xiàn)狀：_____________售價(jià)：_____________萬甲方保證上述房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、現(xiàn)狀、售價(jià)等信息的真實(shí)性，如因虛假信息導(dǎo)致問題，甲方將承擔(dān)所有責(zé)任。乙方應(yīng)依據(jù)甲方的委托，積極開展售房工作，為甲方尋找、展示、推廣、促成購買人與甲方簽訂房屋買賣合同。具體工作內(nèi)容如下：甲方將房屋相關(guān)資料提供給乙方，包括產(chǎn)權(quán)證、房屋證、房屋照片、戶型圖等，以便乙方進(jìn)行宣傳和介紹。乙方應(yīng)依據(jù)市場(chǎng)情況，為甲方起草符合法律規(guī)定的售房廣告、宣傳資料等，并負(fù)責(zé)宣傳、推介和促銷。乙方將購房者的信息及時(shí)提供給甲方，幫助甲方了解購房者情況。乙方不得隱瞞或歪曲事實(shí)，欺詐、誤導(dǎo)購房者，不得收取任何不合理的費(fèi)用。乙方有義務(wù)妥善保管甲方提供的房屋相關(guān)資料，不得泄露給未經(jīng)甲方同意的第三方。乙方應(yīng)擔(dān)負(fù)起相關(guān)的合同管理、物業(yè)管理等職責(zé)，并按照甲方的委托要求妥善處理售房過程中產(chǎn)生的問題。在完成銷售任務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)收取符合市場(chǎng)公認(rèn)的傭金，傭金由甲方支付。本合同生效后，甲方應(yīng)交付房屋的相關(guān)合法產(chǎn)權(quán)證、房屋證明等資料給乙方，乙方可據(jù)此開展售房工作。若甲方需要變更合同中的房屋信息或出售價(jià)格等內(nèi)容，應(yīng)提前向乙方提出書面申請(qǐng)并得到乙方同意后，才能進(jìn)行變更。在售房過程中，若乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在權(quán)屬爭(zhēng)議、違法狀況或其他問題，應(yīng)立即向甲方報(bào)告。甲乙雙方應(yīng)就產(chǎn)生的問題及時(shí)協(xié)商，并妥善處理。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_____年/月。在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方未發(fā)生爭(zhēng)議，可由雙方協(xié)商延長合同期限或解除合同，合同解除時(shí)，應(yīng)告知另一方合同解除原因，并退還已收取的傭金。本合同未盡事宜，由甲乙雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。甲方（出售方）：（簽字）_____________日