土地房屋買(mǎi)賣(mài)合同

土地房屋買(mǎi)賣(mài)合同合同主體及基本條款本土地房屋買(mǎi)賣(mài)合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方自愿達(dá)成。本合同所涉及的房屋位于[具體地址]，土地使用權(quán)歸[土地使用權(quán)人]所有?；緱l款房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：[具體金額]元。簽訂日期：[日期]。交付日期：[日期]。首付金額：[具體金額]元。還款方式：[一次性付清/分期付款]。交付方式：[具體交付方式]。甲方負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)：[具體稅費(fèi)]。乙方負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)：[具體稅費(fèi)]。權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格。甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式辦理房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶手續(xù)，并支付相關(guān)稅費(fèi)。甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行改造和裝修。甲方應(yīng)妥善保管房屋及其附屬設(shè)施，在使用過(guò)程中保持房屋的完好和清潔，防止造成污染和破壞。乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方交付房屋，保證房屋的真實(shí)合法性及其符合合同約定的要求。乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式辦理房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶手續(xù)，并支付相關(guān)稅費(fèi)。乙方應(yīng)根據(jù)約定的要求交付房屋原始證件、圖紙、驗(yàn)房報(bào)告、房屋設(shè)施清單等相關(guān)資料。乙方承諾房屋的建筑質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定和名稱及標(biāo)準(zhǔn)，未存在任何質(zhì)量問(wèn)題。違約責(zé)任一方未履行合同約定的，按照金額的較高者賠償另一方的全部損失。若乙方存在虛假陳述或者隱瞞事實(shí)等欺詐行為，一方有權(quán)解除合同，并要求返還已支付給乙方的房款及相關(guān)損失賠償。法律適用和爭(zhēng)議解決本合同的效力、解釋、變更和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟處理。合同生效本合同正式生效的條件為：雙方在本合同所有條款約定的條件下，在合同簽