店鋪商鋪房屋出租合同

店鋪商鋪房屋出租合同前言此份合同為商鋪房屋出租合同，由出租人和承租人簽署。合同條款受法律保護，雙方應當遵守并履行。出租人為房屋所有者，承租人為商鋪使用人，雙方在平等協(xié)商的基礎上，達成如下約定：出租人的承諾出租人是本商鋪房屋的合法所有者，可對商鋪房屋進行出租；商鋪房屋所有使用權(quán)利均為出租人擁有；商鋪房屋已獲得法律規(guī)定的所有必要的許可與證照；商鋪房屋屬于出租人合法所有，并無他人所有權(quán)爭議。承租人的承諾承租人應當按照出租房屋的用途進行使用，并且不得將房屋二次出租；商鋪房屋使用過程中，承租人必須負責房屋的安全，并保持房屋干凈、整潔，不得損壞房屋；承租人應當依照法律規(guī)定和本合同規(guī)定，按時按規(guī)定支付商鋪房屋租金；如承租人將房屋用于違法行為，出租人可立即終止合同并追究承租人的相關責任；如承租人有過失導致房屋損壞，承租人應該承擔相應的賠償責任。租金與押金承租人應當按照本合同規(guī)定的租金標準，按月向出租人支付租金。租金的交付方式由出租人自行確定，但必須在租期開始前說明。租金標準：（租金標準以人民幣計算）租金：每月人民幣（）元整。承租人必須按照約定時間交付租金，在此期限前逾期未交的，應當按照逾期時間每日按照10%的標準計算違約金，并在次月交清；逾期30天未交的，出租人有權(quán)解除本合同并收回房屋，承租人不享有任何賠償和退還押金的權(quán)利。承租人應當在簽訂合同時支付押金，用于保障承租人在房屋使用期間的安全和消耗品使用。押金數(shù)額：（押金標準以人民幣計算）每月人民幣（）元整。承租人在合同期屆滿時無欠款及違約行為，出租人應當退還押金。如有欠款或違約行為，出租人在給出60日書面通知后有權(quán)扣除相應款項，并退還剩余押金。房屋維護及維修承租人在房屋使用過程中應該保管好房屋的鑰匙并定期檢查房屋。如有危及房屋安全或設備損壞的情況，應向出租人及時匯報，等待出租人安排維修或處理，出租人應承擔房屋普通損壞及固定資產(chǎn)損壞的維修費用。如房屋由于承租人的過錯損壞，出租人有權(quán)要求承租人維修或者賠償相應的損失。合同有效期本合同自承租人交納押金和租金的次月1日起生效，合同期為（）年/月。合同期屆滿時，如出租人和承租人均已同意繼續(xù)租賃，將另行簽訂一份新的合同。合同期滿，如果承租人不愿意續(xù)租，則需提前30天書面通知出租人，否則自動續(xù)期。其他約定合同兩方如有要求需要添加或者訂立附加條款的，應當由雙方協(xié)商確定，并在本合同正文之前事先注明；本合同未盡事宜，應根據(jù)相關法律法規(guī)以及市場主導原則，由雙方協(xié)商確定。合同爭議的解決方式本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應當通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同的簽訂和生效本合同一式兩份，出租人和承租人各執(zhí)一份。合同的生效是在承租人交納押金和租金的次月1日起才生效，合同期屆滿前雙方均不得解除合同。本合同自雙方簽字或蓋章即生效。（以下空白無正文）出租人（簽名或蓋章）：__________________________承