房屋租賃合同薦

房屋租賃合同薦1.前言房屋租賃合同是租賃雙方最基本的法律文件之一，它規(guī)定了租賃期限、租金、押金、維修等重要事項，對于租賃雙方都具有約束力。簽訂一份完善的房屋租賃合同可以保護(hù)各方利益，在租賃期間避免糾紛的發(fā)生。本文將介紹一份完善的房屋租賃合同模板，幫助租賃雙方確保自身合法權(quán)益，避免糾紛。2.房屋租賃合同范本第一條租賃物及位置甲方出租的房屋為_______（房屋地址、門牌號）的________（幾居室）房，房屋的建筑面積為_______平方米。第二條租賃期限本次房屋租賃期限自________年___月___日開始至________年___月___日止（租賃期限內(nèi)包含裝修期）。甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)將房屋完好交付乙方。第三條租金乙方承諾每月按照_______元整支付租金。租金在每月房租到期日前一次性支付。甲方在收到租金之日起五日內(nèi)應(yīng)開具并交付租賃發(fā)票給乙方。第四條押金乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時支付_______元整的房屋押金，作為對租賃期間內(nèi)房屋維修、保養(yǎng)、物品損壞、逾期未交房租等情況的賠償。租賃期滿或合同終止并經(jīng)過雙方確認(rèn)后，甲方應(yīng)當(dāng)將乙方的房屋押金全額退還。第五條維修及裝修甲方需對出租房屋的基礎(chǔ)設(shè)施和配套設(shè)施進(jìn)行正常的維護(hù)工作，確保租賃期內(nèi)出現(xiàn)的房屋維修問題及時、有效地處理。乙方在租賃期內(nèi)可以對房屋進(jìn)行裝修，但應(yīng)當(dāng)先經(jīng)過甲方書面同意。裝修后應(yīng)當(dāng)按照原有裝修狀況交還房屋，不得損壞或擅自拆除房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。第六條逾期未交租金的處理如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)催收租金或解除租賃合同，并要求乙方迅速搬離出租房屋。乙方應(yīng)對延遲交納的租金按每天實際履行的金額向甲方支付罰款，罰款金額為每日逾期的租金金額的______%。第七條租賃變更與終止租賃期內(nèi)，如乙方需要提前終止租賃合同，應(yīng)提前______天通知甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)費(fèi)用。如甲方需要解除租賃合同，也應(yīng)提前______天通知乙方，雙方協(xié)商解決未決事宜并對房屋進(jìn)行交接。第八條合同爭議解決如雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。如果協(xié)商無法解決，則應(yīng)向所在地法院提起訴訟解決。3.總結(jié)本文提供了一份完善的房屋租賃合同范本，其中包含了甲方、乙方權(quán)益、租賃物及位置、租賃期限、租金、押金、維修及裝修、逾期未交租金的處罰、租賃變更與終止、合同爭議解決等方面的規(guī)定。在簽訂房屋租賃合同時，租賃雙