建設(shè)工程施工合同擔(dān)保保證協(xié)議書(shū)合同

建設(shè)工程施工合同擔(dān)保保證協(xié)議書(shū)合同1.引言建設(shè)工程是一項(xiàng)大型的工程投資項(xiàng)目，設(shè)計(jì)、建設(shè)、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)涉及眾多利益主體，投資方、業(yè)主、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位等關(guān)系錯(cuò)綜復(fù)雜。為保障建設(shè)工程的正常進(jìn)行，避免建設(shè)工程項(xiàng)目中的各種風(fēng)險(xiǎn)，保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行，往往需要簽訂建設(shè)工程施工合同擔(dān)保保證協(xié)議書(shū)合同。2.定義建設(shè)工程施工合同擔(dān)保保證協(xié)議書(shū)合同是指，施工單位在建筑工程施工合同履行過(guò)程中，為避免各種不確定因素所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，取得擔(dān)?；虮ＷC的協(xié)議書(shū)合同。在建筑工程施工合同履行過(guò)程中，施工單位需要完成整個(gè)工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理和驗(yàn)收等階段，每個(gè)階段可能涉及的風(fēng)險(xiǎn)也不同。為減輕風(fēng)險(xiǎn)，施工單位通常需要與業(yè)主簽訂建設(shè)工程施工合同擔(dān)保保證協(xié)議書(shū)合同。3.建設(shè)要求根據(jù)《建設(shè)工程承包工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)工程性質(zhì)、工程規(guī)模、地理位置、施工條件等情況，確定擔(dān)保方式和擔(dān)保期限，履行相應(yīng)的擔(dān)保手續(xù)。擔(dān)保方式通常有保證金擔(dān)保、保函擔(dān)保、保險(xiǎn)擔(dān)保、質(zhì)保擔(dān)保等。其中，保證金擔(dān)保是指，施工單位在簽訂建設(shè)工程施工合同后，按照合同約定向業(yè)主支付一定的保證金，作為確保其工程質(zhì)量或承諾履行合同義務(wù)的擔(dān)保方式；保函擔(dān)保是指，施工單位提供一定金額的銀行保函，作為確保其工程質(zhì)量或承諾履行合同義務(wù)的擔(dān)保方式；保險(xiǎn)擔(dān)保是指，將建設(shè)工程施工風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給保險(xiǎn)公司，保證其工程質(zhì)量或承諾履行合同義務(wù)的擔(dān)保方式；質(zhì)保擔(dān)保是指，在建設(shè)工程施工竣工后，施工單位提供相應(yīng)的質(zhì)保期，在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)其施工的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。4.擔(dān)保協(xié)議內(nèi)容建設(shè)工程施工合同擔(dān)保保證協(xié)議書(shū)合同，應(yīng)包含以下內(nèi)容：擔(dān)保保證的工程項(xiàng)目和內(nèi)容；擔(dān)保方式，如保證金擔(dān)保、保函擔(dān)保、保險(xiǎn)擔(dān)保、質(zhì)保擔(dān)保等；擔(dān)保金額和期限；擔(dān)保解除的條件；違約責(zé)任；簽署協(xié)議的各方。協(xié)議書(shū)應(yīng)由業(yè)主和承包商雙方簽署。5.解除擔(dān)保協(xié)議根據(jù)《建設(shè)工程承包工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)解除擔(dān)保責(zé)任，條件滿足的，對(duì)已經(jīng)履行完畢的工程項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)在當(dāng)年內(nèi)解除擔(dān)保責(zé)任。擔(dān)保責(zé)任解除需要滿足以下條件：工程質(zhì)量符合法律法規(guī)和規(guī)范的要求；工程竣工驗(yàn)收合格；無(wú)相關(guān)法律訴訟或仲裁糾紛。6.結(jié)論建設(shè)工程施工合同擔(dān)保保證協(xié)議書(shū)合同是建設(shè)工程項(xiàng)目中重要的一環(huán)，對(duì)于保障項(xiàng)目的安全、保證工程質(zhì)量、維護(hù)各利益主體的權(quán)益都有極為重要的作用。因此，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)依據(jù)項(xiàng)目情況，選擇合適的擔(dān)保方式，制定合理的擔(dān)保協(xié)議。