必備承包合同集合

必備承包合同集合概述承包合同是建設(shè)工程領(lǐng)域中常用的一種合同形式，是承包商（或承包團(tuán)隊(duì)）與建設(shè)業(yè)主之間為了開展建設(shè)工程項(xiàng)目而簽訂的合同協(xié)議。承包合同的簽訂和執(zhí)行對(duì)合同各方的利益都有很大的影響，因此，建設(shè)工程項(xiàng)目承包合同的簽訂必須慎重考慮、詳細(xì)規(guī)定。本文將對(duì)建設(shè)工程領(lǐng)域中較為常見的承包合同進(jìn)行介紹，幫助從業(yè)者了解和應(yīng)用這些合同。分類建筑工程承包合同一般可分為總承包合同和分部分項(xiàng)工程承包合同兩種?？偝邪贤偝邪贤窃诮ㄔO(shè)項(xiàng)目整體上簽訂的一個(gè)合同，承包商要完成全部建設(shè)任務(wù)，并擔(dān)負(fù)起質(zhì)量、安全、工期和造價(jià)等責(zé)任。業(yè)主只需與總承包商進(jìn)行合同協(xié)商及付款，不必與各承包商分別簽署合同。分部分項(xiàng)工程承包合同分部分項(xiàng)工程承包合同是指對(duì)一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的各工程項(xiàng)目分別進(jìn)行合同簽訂，承包商只需完成自己所承包的工程，業(yè)主也會(huì)分別與各承包商簽訂合同。常見承包合同種類總承包合同經(jīng)濟(jì)合同經(jīng)濟(jì)合同是一種以施工總價(jià)為支付基礎(chǔ)的工程承包合同，用于按照業(yè)主要求實(shí)施的建設(shè)項(xiàng)目。根據(jù)合同的條款，承包商要完成的工程包括設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等項(xiàng)目，綜合考慮施工時(shí)間、施工質(zhì)量及項(xiàng)目成本等因素，為整個(gè)工程提供綜合服務(wù)。勘察設(shè)計(jì)合同勘察設(shè)計(jì)合同是指依據(jù)業(yè)主要求進(jìn)行勘察設(shè)計(jì)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的工程承包合同，其過程包括論證和編制設(shè)計(jì)文件等。在建設(shè)工程項(xiàng)目中，勘察設(shè)計(jì)合同通常與總承包合同同時(shí)進(jìn)行。分部分項(xiàng)工程承包合同機(jī)電安裝工程承包合同機(jī)電安裝工程承包合同是指承包商要按照業(yè)主要求，完成對(duì)建設(shè)項(xiàng)目機(jī)電設(shè)備及結(jié)構(gòu)部分的設(shè)計(jì)、采購、制造、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試、試運(yùn)行等的工作，通常用于大型廠房、工廠以及電力建設(shè)工程。土建工程承包合同土建工程承包合同是指按照業(yè)主要求完成土地開發(fā)、場(chǎng)地平整、地基處理、混凝土工程等工程項(xiàng)目的承包合同。在建設(shè)領(lǐng)域中，土建工程承包合同是很常見的一種工程承包合同。常見合同條款在建設(shè)工程項(xiàng)目承包合同簽訂之前，應(yīng)該制定詳細(xì)的規(guī)定條款，避免在工程實(shí)施過程中因?yàn)楹贤?guī)定不明確而引發(fā)糾紛。以下為常見的合同條款：1.責(zé)任范圍：明確各建設(shè)環(huán)節(jié)的責(zé)任及其權(quán)利。2.工程質(zhì)量：規(guī)定各工程項(xiàng)目的質(zhì)量要求標(biāo)準(zhǔn)。3.施工進(jìn)度：在工程項(xiàng)目的時(shí)間和進(jìn)度進(jìn)行約定及要求。4.保修期及保修范圍：明確保修期及保修責(zé)任范圍。5.工程造價(jià)：明確各項(xiàng)目的造價(jià)、支付條件及變更的規(guī)定。6.質(zhì)量驗(yàn)收：規(guī)定工程項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與程序。7.變更規(guī)定：工程變更的規(guī)定及其程序。結(jié)論建設(shè)工程項(xiàng)目承包合同在項(xiàng)目實(shí)施過程中起到了關(guān)鍵的作用，各種承包合同形式、條款應(yīng)根據(jù)