標(biāo)準(zhǔn)上海動(dòng)遷房買賣合同

標(biāo)準(zhǔn)上海動(dòng)遷房買賣合同賣方信息姓名：___________身份證號(hào)碼：___________聯(lián)系電話：___________房屋地址：___________買方信息姓名：___________身份證號(hào)碼：___________聯(lián)系電話：___________房屋基本信息房屋地址：___________房屋用途：___________建筑面積：___________平方米產(chǎn)權(quán)類別：___________房屋屬性：___________產(chǎn)權(quán)年限：___________年房屋權(quán)屬證明賣方提供的證明文件：房屋所有權(quán)證（產(chǎn)權(quán)證）編號(hào)___________房屋登記證明編號(hào)___________買方有權(quán)要求賣方提供的證明文件：房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證（產(chǎn)權(quán)證）編號(hào)___________房屋權(quán)籍證明編號(hào)___________交易價(jià)格及付款方式該房屋交易價(jià)格為：___________元（人民幣）。付款方式如下：在簽訂本合同之日起，賣方應(yīng)當(dāng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證和房屋登記證明，并要求買方支付房屋交易價(jià)格的___________%作為首付款。余款須在賣方向買方交付房屋產(chǎn)權(quán)證和房屋登記證明之日起___________日內(nèi)一次性支付。買賣雙方同意將該房屋按照約定交易價(jià)格的___________%向銀行申請(qǐng)按揭貸款，剩余金額以一次性付款方式支付。房屋交付及驗(yàn)收賣方應(yīng)當(dāng)在買賣雙方簽訂合同后___________日內(nèi)將房屋及其全部權(quán)屬證明文件交付給買方。買方應(yīng)當(dāng)在___________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。房屋權(quán)利及利益保證賣方保證所出售的房屋是其合法擁有的，并無(wú)任何其他人或者單位享有的房屋產(chǎn)權(quán)或者其他權(quán)利，如有產(chǎn)權(quán)糾紛，賣方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違約責(zé)任若買方未按照約定時(shí)間及方式支付首付款或者買賣交付后不予付清房屋交易價(jià)格，除向賣方支付所產(chǎn)生的損失外，還應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為所支付首付款或購(gòu)房款的___________%。若賣方未按照約定時(shí)間交付房屋或者所交付的房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題或權(quán)屬證明存在問(wèn)題，除賠償買方因此受到的損失外，還應(yīng)支付買方相當(dāng)于房屋交易價(jià)格的___________%的違約金。法律適用及爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向所在地人民法