簡(jiǎn)單房屋承租居間合同書

簡(jiǎn)單房屋承租居間合同書當(dāng)事人及證件：本合同系甲乙雙方就乙方承租甲方房屋一事，就有關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議而訂立的合同。雙方當(dāng)事人確認(rèn)以下身份及證件：甲方：[甲方姓名]，[甲方身份證號(hào)碼]乙方：[乙方姓名]，[乙方身份證號(hào)碼]租賃房屋情況：房屋地址：[房屋地址]房屋用途：作為住宅使用房屋性質(zhì)：[房屋性質(zhì)，如商品房、民房等]房屋面積：[房屋面積]租賃期限：租賃期限從[起始日期]到[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]。租金及支付方式：房屋租金為[租金金額]/[租金周期]，共計(jì)[租金總額]元整。租金由乙方于每個(gè)[支付周期（如月、季度）]的[支付日期]前支付至甲方指定賬戶。乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期未付租金的[日利率]計(jì)算延遲付款損失。房屋用途限制：租賃的房屋僅限于乙方居住，不得用于其他任何商業(yè)用途；不得在租賃期限內(nèi)將房屋分租、轉(zhuǎn)租、改作其他用途或者擅自拆改。如果租賃期間需變更用途或者對(duì)房屋進(jìn)行改建、裝修等相關(guān)操作，乙方應(yīng)事先獲得甲方書面同意。房屋維修標(biāo)準(zhǔn)及責(zé)任：在租賃期間，因自然變化或使用損耗所造成的日常維修,其責(zé)任由乙方承擔(dān)；如非以上原因所造成的需維修的大件家電和管道直管處的管件，其責(zé)任由甲方承擔(dān)。發(fā)生應(yīng)由甲方承擔(dān)的維修費(fèi)用，乙方應(yīng)于甲方通知之日起[期限]天內(nèi)支付維修費(fèi)用，否則乙方應(yīng)額外支付逾期未付款的[日利率]等逾期費(fèi)用。房屋保險(xiǎn)責(zé)任：在租賃期間，因客觀原因（如自然災(zāi)害、火災(zāi)等）造成房屋損失或租賃期內(nèi)乙方經(jīng)濟(jì)損失的，保險(xiǎn)公司應(yīng)賠償損失。在發(fā)生上述情形后，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行申報(bào)。不屬于上述情形的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。房屋交接及驗(yàn)收：乙方應(yīng)于合同生效之日起[期限]天內(nèi)到達(dá)租賃房屋辦理入住手續(xù)，并在[起始日期]當(dāng)天準(zhǔn)時(shí)開始居住。屆時(shí)，由雙方對(duì)房屋情況進(jìn)行交接驗(yàn)收，并按照房屋狀況填寫交接記錄。如乙方未按期到達(dá)，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。合同解除及違約責(zé)任：本合同在租賃期屆滿前，任何一方如需解除合同，應(yīng)提前[期限]天書面通知另一方；如乙方未在[期限]天內(nèi)提前通知，且提前解除合同的，應(yīng)向甲方支付殘余全部租金的[違約金比例]的違約金。若甲方因其原因造成乙方違約或者需提前解除本合同的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于原租金總額的[比例]%作為違約金。另外，本合同解除后，除因違法行為所產(chǎn)生的違約金外，其它違約金應(yīng)迅速支付。違約責(zé)任：若甲乙任何一方違反本合同規(guī)定，給對(duì)方造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因支付違約金并不影響對(duì)方追究其侵權(quán)行為所產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。因違約行為所產(chǎn)生的賠償支付應(yīng)當(dāng)及時(shí)支付，并按照相應(yīng)所得的索賠證據(jù)直接計(jì)算賠償金額。法律適用、爭(zhēng)議解決及生效方式：本合同適用中華人民共和國(guó)法律，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向