租房退房合同

租房退房合同1.引言租房退房合同是指當租賃雙方?jīng)Q定結(jié)束租賃關(guān)系時所簽署的合同。該合同是對雙方權(quán)益的保障和約束，旨在明確租賃期限、退還押金、房屋交付及清潔等事項。2.合同簽署租房退房合同應(yīng)當由出租方和承租方簽署。合同應(yīng)當明確規(guī)定租賃期限、租金、押金、水電氣費、維修義務(wù)等內(nèi)容。在簽訂合同前，出租方應(yīng)當向承租方提供租房合同、租金收據(jù)、租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證或者房屋租賃的合法權(quán)證等相關(guān)文件，經(jīng)過承租方確認后再進行合同簽署。3.合同履行3.1租房期限租房期限應(yīng)當明確規(guī)定，合同期限一到，承租方應(yīng)當按合同約定退還租住的房屋，并清理個人財物。3.2租金租金是租賃房屋的補償費用，承租方應(yīng)當準時繳納。如因承租方個人原因?qū)е峦锨纷饨?，?yīng)當按時繳納租金及違約金。3.3押金承租方在簽署租房合同時需要交付給出租方一定數(shù)額的押金，作為保證合同履行的保證金。退房時，出租方應(yīng)當檢查房屋的條件是否符合原始出租條件，如無財產(chǎn)損失或房屋毀損，應(yīng)當按照合同規(guī)定及時退還押金。3.4水電氣費水電氣費是指承租方在租住房屋期間所需支付的用電用水以及其他費用，承租方應(yīng)當按時繳納。退房時，出租方應(yīng)當結(jié)算水電氣費，并從承租方押金中扣除。3.5房屋交付承租方應(yīng)當在約定時間內(nèi)將房屋交付給出租方，且應(yīng)當保持房屋和房屋內(nèi)物品的完好。如果房屋內(nèi)物品的值有磨損或物品丟失，則應(yīng)當由承租方賠償。3.6房屋清潔承租方在退房時應(yīng)當將房屋清潔干凈，所有房屋內(nèi)物品應(yīng)當歸位。如果出租方發(fā)現(xiàn)房屋未被清潔干凈，則應(yīng)當要求承租方重新清潔，如承租方無法重新清潔，則應(yīng)當按約定向出租方支付清潔費用。4.合同解除當租賃期限屆滿或雙方協(xié)商決定終止租賃關(guān)系時，合同自動解除。如承租方在租賃期限尚未屆滿而主動要求解除租賃合同，則應(yīng)當向出租方繳納提前解約違約金。5.爭議解決對于因合同履行引起的爭議，租賃雙方應(yīng)當本著誠信原則協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則應(yīng)當在相應(yīng)的爭議解決機構(gòu)進行解決。6.法律適用租房退房合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。對于未盡事宜，雙方可就下一步處理方式協(xié)商一致。7.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同正本一式兩份，出租方和承租方各持一份。8.合同變更與補充凡本合同的變更或補充，必須經(jīng)理事會決議通過后生效，并經(jīng)兩方簽字蓋章認真執(zhí)行。以上就是關(guān)于租房退房合同的內(nèi)容，希望能對大家有所幫助。在簽訂合同前，雙方應(yīng)當認真閱讀并理解合同條款，以免因合