租賃代理合同

租賃代理合同背景本合同由甲方和乙方共同簽署，根據中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定，經雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方作為其房產租賃代理人提供服務的相關事項達成一致意見，特立本合同。甲方姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：通訊地址：聯(lián)系電話：乙方姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：通訊地址：聯(lián)系電話：一、服務內容甲方委托乙方代為聯(lián)系與租賃物相關的業(yè)務，包括以下方面：制定租賃合同詳情對出租物進行租賃流程的指導和推薦對于租戶的問詢和服務管理（包括但不限于租金催收、維修、投訴等）甲方需全面、準確向乙方提供租賃物的情況、具體要求以及相關合法、有效證件。本合同項下，甲方不得在未經乙方同意的情況下直接與租戶簽訂租賃合同、公告或其他法律文書，否則甲方應承擔一切法律責任。二、代理費用甲方應按照本合同約定向乙方支付代理服務費，該費用應根據租賃物的實際租金規(guī)定。甲方應在租金款項收取前將代理服務費支付給乙方。如甲方未按時支付代理服務費，乙方有權停止為其提供代理服務，并有權隨時終止本合同。三、租賃期限及費用支付甲方與租賃物的租賃期限約定應符合法律規(guī)定，并應在租賃合同中明確。甲方應保證及時支付租金及相關費用，如對于租賃物相關費用有任何異議，應及時與乙方協(xié)商解決。如甲方逾期未付租金，則應按日計算滯納金，滯納金的計算標準為逾期付款金額的2%。四、違約責任如因甲方違反本合同約定，導致乙方無法提供租賃代理服務，甲方應向乙方承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的一切損失。甲方應保證其所提供的所有信息真實、準確、完整，如因甲方虛假陳述存在莫須有事實，甲方應向乙方承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的一切損失。如在租賃期限內，甲方因故意或過失而致使租賃物發(fā)生需要賠償?shù)膿p壞，甲方應承擔賠償責任，對于租賃物屬于正常磨損的，甲方無需負責賠償。五、保密責任甲乙雙方應對對方提供的商業(yè)機密及其他保密信息予以保密，未經對方書面許可不得擅自外泄。甲方與租戶之間的交易信息，乙方亦應確保保密。本條款無論本合同是否終止均適用。六、爭議解決在本合同履行中所發(fā)生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方應向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他條款雙方應共同執(zhí)行本合同條款，并確保各自的權利和義務得到維護和實現(xiàn)。如因不可抗力因素，妨礙了本合同的履行，雙方應互相協(xié)商，隨時根據實際情況調整本合同。八、合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具