簡短租房通用合同

簡短租房通用合同本租賃合同（下稱“本合同”）由以下各方于_________年________月_________日簽署：甲方（房東）：身份證號碼：_______________聯(lián)系電話：_________________地址：______________________乙方（租戶）：身份證號碼：_______________聯(lián)系電話：_________________地址：______________________甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，就甲方向乙方出租甲方所擁有的房產(chǎn)（下稱“房屋”）等事項訂立本租賃合同：第一條租賃物1.1甲方同意將其所擁有的房屋（地址：______________）出租給乙方使用，作為居住之用。

1.2房屋的使用范圍限于居住，不得用于商業(yè)、教育、醫(yī)療等非居住用途；未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租或第三方使用。第二條租賃期限本租賃合同的租賃期限為_________年，自_________年________月_________日起租，至_________年_________月_________日止。在租賃期滿時，乙方應當及時返還房屋，并清理整理好所有設(shè)施設(shè)備。第三條租金和押金3.1乙方應在簽約時支付XX元的押金，押金將用于保證乙方不違反本合同的約定。

3.2乙方應按月支付租金，每月租金XXX元，應當于每月的XX日前支付房租。

3.3在租賃期屆滿后，如乙方無違約行為，甲方應及時返還押金。如果存在違約行為，甲方有權(quán)在押金中扣除違約金，并返還剩余金額。第四條房屋的維護和損壞賠償4.1在租賃期內(nèi)，乙方應保持房屋及其設(shè)施設(shè)備的整潔、完好，做好日常維護和清潔工作。

4.2如發(fā)生房屋損壞，需要修繕，應由乙方修繕。如因乙方過失導致房屋損壞，應按照修繕費用的實際金額賠償。

4.3如因乙方過失導致房屋設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，應由乙方承擔維修費用。第五條附加條款5.1本合同未盡事項，甲、乙雙方可協(xié)商處理。

5.2本合同的任何修改必須由甲、乙雙方協(xié)商一致，并書面確認生效。

5.3本合同未經(jīng)甲、乙雙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出售或質(zhì)押。第六條合同終止6.1租賃期內(nèi)，如乙方不履行租賃合同的約定，致使甲方受到損失，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并扣留已繳納的押金。

6.2租賃期屆滿或雙方約定解除合同的，乙方應當在規(guī)定期限內(nèi)將房屋歸還甲方，如有損壞應進行修繕，并繳納相應的維修費用。第七條爭議解決本合同的解釋及爭議的解決均應適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，并提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條合同生效本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽署之日起生效。甲方（簽字）：___________

乙方（簽字）：___