房屋及土地承包經營權贈予協(xié)議書格式版（4篇）

第2頁共2頁房屋及土地承包經營權贈予協(xié)議書格式版____縣____鎮(zhèn)_____第_____組農業(yè)社社員（以下簡稱甲方）____縣____鎮(zhèn)_____第_____組農業(yè)社社員（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》通過家庭承包取得的土地承包經營權，因承包方之間為方便耕種或各自需要，可以對屬于同一集體經濟組織的土地的土地承包經營權進行互換的有關規(guī)定，經甲乙雙方本著平等協(xié)商、自愿、相對集中、有利于耕種的原則，依法達成如下互換協(xié)議，雙方共同遵守。一、甲方自愿將本家庭承包的座落在托縣五申鎮(zhèn)_____第_____組農業(yè)社的承包地_____塊，面積____畝，折合面積____畝.與乙方家庭承包的座落在托縣五申鎮(zhèn)_____第_____組農業(yè)社的承包地_____塊，面積____畝，折合面積____畝，進行互換。甲方地塊名稱_____,性質_____,合計面積_____（畝）乙方地塊名稱_____,性質_____合計面積_____（畝）二、互換起止日期：_____自____年____月____日起到永遠。三、互換后如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用時，所得到的補償，各自享受或承擔互換前的土地。四、糧食補貼等各項惠農政策面積不變，與農業(yè)社的承包地面積不變，與農業(yè)社的承包合同不變。各自享受自己原來該享受的，各自承擔自己原來該承擔的。即各自享受或承擔互換前的土地。五、違約責任：本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方要共同遵守，如一方違約，將賠償另一方由此所造成的一切經濟損失。六、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方和中間人各一份。七、本協(xié)議由甲乙雙方簽字之日起生效。八、甲乙雙方應尊重對方在使用土地（互換后）上的生產經營自主權，互不干涉對方經營活動;各自利用該土地所產生的一切成果全部歸新主人。甲方（戶主）：_____乙方（戶主）：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____中間人：_____村委會（公章）法人代表：_____簽字地點：_____簽字時間：_____房屋及土地承包經營權贈予協(xié)議書格式版（二）轉讓方（以下簡稱甲方）：_____受讓方（以下簡稱乙方）：_____甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經營權轉讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。一、轉讓標的甲方將其承包經營的____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村_____組____畝土地（地塊名稱、等級、四至、土地用途附后）的承包經營權轉讓給乙方從事_____（主營項目）生產經營。二、轉讓期限轉讓的土地承包經營權年限為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。三、轉讓價格轉讓的土地承包經營權的轉讓金為_____元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為_____元（沒有補償金時可填寫為零元）。兩項合計總金額為_____元人民幣。四、支付方式和時間乙方采取下列第_____種方式和時間支付轉讓金和補償金：_____1、現(xiàn)金方式（一次或分次）支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），支付的時間為_________________________________________。2、實物方式（一次或分次）支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），實物為_____（具體內容見附件）。時間為_____。五、土地承包經營權的交付時間和方式甲方應于____年____月____日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。交付方式為_____或實地一次性全部交付。六、承包經營權轉讓和使用的特別約定1、轉讓土地承包經營權必須經發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系。2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關系，變更土地經營權證書，簽訂新的土地承包經營合同，方能獲得土地承包經營權。4、乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔農業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務。6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。7、乙方不得改變土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設。8、其他約定：______________________________________。七、違約責任1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為____________________________________________________________。2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。八、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_____種方式解決：_____1、提請村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農村土地承包管理機關調解;2、提請_____仲裁委員會仲裁;3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、生效條件甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字、發(fā)包方同意并經____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府農村經營管理機構備案（或鑒證）后生效。十、其他條款本合同未盡事宜，可經雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日房屋及土地承包經營權贈予協(xié)議書格式版（三）轉包方：_____接包方：_____甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經營權轉包事宜協(xié)商一致，訂立本合同。一、轉包面積甲方將其承包經營的____鄉(xiāng)____村_____組____畝土地轉包給乙方從事_____生產經營。二、轉包期限轉包期限為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。三、轉包價款轉包土地的轉包金為每年_____元人民幣。四、支付方式和時間乙方可以采取下列第_____種方式和時間支付轉包金。1、現(xiàn)金支付轉包金的方式，支付時間為________________。2、實物支付轉包金的方式，實物為：_____，支付時間為_____。五、交付時間和方式甲方應于____年____月____日前將轉包土地_____或一次性全部交付乙方。六、權利和義務的特別約定1、甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。但如因乙方不向甲方履行轉包合同義務而造成甲方不能履約時，乙方應與甲方一起承擔連帶違約責任。2、甲方有權監(jiān)督乙方經營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務。3、甲方有權在轉包期滿后收回土地承包經營權。4、轉包期限內遇自然災害，上級給予甲方核減或免除相關土地上的稅費義務和核發(fā)的救災款，甲方應及時如數(shù)轉給乙方。如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應負責及時辦理。雙方另有約定的除外。5、乙方有權要求甲方按合同的約定交付轉包土地承包經營權并要求甲方全面履行合同義務。6、乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處置權。7、乙方不得改變轉包土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設。8、乙方依法保護和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害。七、合同的變更或解除在本合同有效期內，遇下列情況之一者，可以變更或解除合同：1、國家、集體建設需要依法征用、使用轉包土地的，應服從國家或集體需要。2、乙方在轉包期限內將轉包合同約定其享有的部分或全部權利轉讓給第三者，需經甲方和發(fā)包方同意，并簽訂書面補充協(xié)議。3、甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同，須提前_____個月通知另一方，并征得另一方的同意。4、乙方在轉包期間，若遇不可抗拒的自然災害造成土地被毀而無法復耕的可解除或變更合同。八、違約責任1、任何一方當事人違約，應向守約方支付違約金。違約金的數(shù)額為_____________________________________________________。2、因一方違約造成對方遭受經濟損失的，違約方應賠償對方相應的經濟損失。具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或由農村土地承包仲裁機構裁定或法院判決。九、爭議條款因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_____種方式解決：1、提請村民委員會、鄉(xiāng)人民政府、農村土地承包管理機關調解;2、提請_____仲裁委員會仲裁;3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、生效條件甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字并經____鄉(xiāng)政府農村經營管理機構備案后生效。十一、其他條款1、本合同中未盡事宜，可經甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。甲方代表人：_____乙方代表人：_____身身份證號：_____身份證號：_____住址：_____住址：_________年____月____日____年____月____日簽訂地簽訂地點：_____簽訂地點：_____房屋及土地承包經營權贈予協(xié)議書格式版（四）依據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》及《第二輪農村土地承包》《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定及有償土地轉讓條款，經丙方協(xié)商促進地方經濟發(fā)展，帶動農民增收，甲方將閑置承包地轉讓乙方使用為了保護雙方利益，經丙方出面協(xié)商甲乙雙方同意簽訂本協(xié)議書。一、甲方轉讓位于____村民的承包土地給乙方從事_____使用。二、轉讓地界三、轉讓期限、金額及支付辦法。（一）轉讓的土地承包經營權年限為乙方永久性擁有本土地的使用權及所有權。（二）轉讓該地的金額：____路____畝價格____畝，后面____畝_____/畝，合計人民幣：_____元，大寫：_____元整（三）付款辦法：_____乙方簽合同時一次付清給甲方。四、承包經營權轉讓和使用的特別約定：_____（一）乙方獲得土地經營權后，承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。乙方生產所需要的人員必須____村聘用60%。（二）合同簽訂后，五天內要將乙方租用地的界址范圍處理清楚，以利于乙方使用。（三）若國家及其他單位將該地開發(fā)占用，土地的一切賠償屬乙方所有，與甲方無關。（四）若國家及其他單位將該地開發(fā)占用，乙方_____設備的賠償屬乙方所有，與甲方無關。（五）乙方獲得土地經營權后，如國家對該租用土地以及廠房出售的貨物、產品收取各種稅款，一切由乙方負擔。五、違約責任本合同簽訂生效后雙方應本著誠信的原則嚴格履行相關義務。如有一方當事人違約，向守約方支付違約金，造成的一切損失由違