房子出租協(xié)議

房子出租協(xié)議本協(xié)議由甲方(出租方)與乙方(承租方)簽署，雙方均應(yīng)遵守本協(xié)議的約定。出租房屋的情況1.出租房屋的地址為______________，是一套面積為__________平方米，______室______廳______衛(wèi)的________________（公寓/別墅/商鋪等）。2.房屋的租金為每月______元整（大寫）/年租金為______元整（大寫）。3.租賃期限為從________年______月______日起至________年______月______日止，共____________個月。出租方職責(zé)1.在簽訂本協(xié)議時，出租方應(yīng)當(dāng)將房屋及相關(guān)設(shè)施交付給承租方，并確保處于良好狀態(tài)，如門窗、給排水、電氣設(shè)施、燃氣設(shè)施、衛(wèi)生間、浴缸等。2.由于承租方的使用和管理不當(dāng)造成房屋及相關(guān)設(shè)施損壞的，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的修繕費用。3.在承租期限內(nèi)，出租方應(yīng)當(dāng)按時向承租方提供各項服務(wù)，包括但不限于房租發(fā)票開具，設(shè)施維護，水、電、燃氣等公用事業(yè)費用的結(jié)算等。承租方職責(zé)承租方應(yīng)當(dāng)按時支付租金。如未按時支付租金，出租方有權(quán)要求其補交，并可計算每天補交違約金。承租方應(yīng)當(dāng)妥善保管和使用所租房屋及相關(guān)設(shè)施，不得擅自拆動、變更、增設(shè)等。如有損毀，應(yīng)及時向出租方報告并承擔(dān)相應(yīng)的修繕費用。承租方應(yīng)當(dāng)妥善使用水、電、燃氣等公共設(shè)施，不得惡意浪費，如發(fā)生超期超標(biāo)的情況，承租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的費用。承租方應(yīng)當(dāng)按期還回所租賃的設(shè)備和設(shè)施，并保持設(shè)施的完好和干凈。協(xié)議變更和終止在租期內(nèi)，如果對本協(xié)議中的任何條款進行變更，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過甲、乙雙方的同意并在書面上簽名確認。在租期內(nèi)，如果出租方發(fā)現(xiàn)承租方有違反協(xié)議約定的情況，應(yīng)當(dāng)除了通過和解外，還有權(quán)提前終止租約，并保留將承租方追究法律責(zé)任的權(quán)利。本協(xié)議到期時，如甲、乙雙方均同意繼續(xù)租賃，需在協(xié)議到期前15天內(nèi)，與出租方重新協(xié)商簽訂新的租賃協(xié)議或是更改原有租賃協(xié)議并在書面上簽名確認。其他事項承租方簽訂協(xié)議時需要繳納押金，押金數(shù)額為租金的__________個月，不可抵充房租，承租期間如果未發(fā)生房租逾期、房屋損毀等情況將在租期結(jié)束時退還。如因簽訂本協(xié)議所產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商的方式解決，協(xié)商不成可通過法律手段解決。本協(xié)議所有附件和補充說明均為本協(xié)議的有效組成部分，由雙方在簽訂協(xié)議前進行充分確認，共同簽署確認。甲方(出租方)：______________乙方(承租方)