房屋租房代租協(xié)議書

房屋租房代租協(xié)議書甲方（房屋持有人）：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______乙方（代租人）：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______鑒于：1.甲方是房屋的合法持有人，具有租賃權(quán)；2.甲方同意將該房屋委托乙方代理出租；3.乙方同意接受甲方的委托，并在甲方指定的時間內(nèi)，按照要求完成租賃等事項。根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方就乙方代租甲方房屋事宜，現(xiàn)簽訂本合同，并共同遵守下列條款：第一條委托事項1.1甲方授權(quán)乙方代為處理本房屋的出租事宜，包括但不限于制定租賃計劃，招募租戶，簽訂出租合同，退租事宜等。1.2乙方應(yīng)當按照甲方要求出具代租合法的證件和材料，并嚴格履行與本協(xié)議有關(guān)的義務(wù)。1.3甲方應(yīng)當保證房屋的所有權(quán)，且無任何糾紛或爭議。1.4如有意向轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)權(quán)時，甲方應(yīng)當首先通知乙方，并優(yōu)先向其轉(zhuǎn)讓。第二條支付方式2.1乙方所得租金應(yīng)當按照甲方要求支付，甲方同意在收到租金后，及時將租金轉(zhuǎn)給乙方。2.2乙方所取得的租金應(yīng)當按照國家稅法規(guī)定，依法納稅。第三條傭金及服務(wù)費3.1甲、乙雙方協(xié)商，乙方代租本房屋應(yīng)給予甲方代理傭金，并在本協(xié)議簽訂后7日內(nèi)一次性支付，本協(xié)議簽訂后乙方及其代理人同意甲方收取租房相關(guān)費用，費用包括但不限于增值稅、服務(wù)費、中介費等。不能為甲方增加其他費用。3.2租戶退租時，甲方將扣除的傭金按照雙方協(xié)商的比例分配。第四條違約責任4.1任何一方違反本協(xié)議約定，給本協(xié)議履行造成損失的，應(yīng)當承擔違約責任。4.2甲方違反本協(xié)議約定，造成乙方損失的，應(yīng)當賠償由此產(chǎn)生的所有經(jīng)濟損失。4.3乙方違反本協(xié)議約定，造成甲方損失的，應(yīng)當賠償由此產(chǎn)生的所有經(jīng)濟損失。第五條補充協(xié)議5.1本協(xié)議包括所有條款和附件，構(gòu)成本協(xié)議的完整內(nèi)容。除非經(jīng)甲、乙雙方書面協(xié)商達成一致，本協(xié)議不應(yīng)有任何變更或補充。5.2本協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方如有其他約定，應(yīng)簽訂補充協(xié)議，作為本協(xié)議的附件，具有同等法律效力。第六條爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中，如產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)當在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上解決。6.2雙方協(xié)商解決未果，任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第七條有效期限7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______（一定時間）7.2本協(xié)議有效期屆滿之前，如有需要續(xù)約，甲乙雙方應(yīng)提前30天書面通知對方，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致后，簽訂書面協(xié)議，作為本協(xié)議的附件。甲方（簽名/蓋章）：________________________