昆明租房協(xié)議

昆明租房協(xié)議第一章總則第一條協(xié)議雙方本協(xié)議由出租人（以下簡稱“甲方”）和承租人（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平的原則下訂立，并具有合同效力。第二條租賃物件甲方同意將其位于昆明市的房屋（地址：___________，以下簡稱租賃物件）租給乙方，由乙方按照本協(xié)議約定的方式進(jìn)行使用。第三條租賃期限租賃期限為___________年/月/日至___________年/月/日。第四條租金及其支付方式甲方同意出租物件的租金為每月人民幣___________元，共計人民幣___________元。乙方同意于每月的___________日前，將本租賃協(xié)議規(guī)定的租金存入甲方指定的銀行賬戶內(nèi)。若乙方未按時支付租金，自逾期之日起，每日應(yīng)按逾期租金總額的___________%支付違約金。第五條押金乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日，向甲方支付押金人民幣___________元。租賃期屆滿時，乙方應(yīng)保證租賃物件無任何欠款和損壞，甲方將無息返還乙方所交押金。若乙方在租賃期限屆滿后未按協(xié)議規(guī)定的條件歸還租賃物件，并未支付應(yīng)繳納的租金和違約金，甲方可將全部或部分押金作為賠償金之用。第六條租賃物件的使用和維修租賃期間，乙方應(yīng)將租賃物件按照指定用途使用，并保證物件不發(fā)生大面積損壞或無法使用。如果租賃物件損壞或發(fā)生故障，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行檢修或更換。如發(fā)生因租賃物件使用不當(dāng)而造成的損壞或故障，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)修理費用。如因甲方原因造成租賃物件無法正常使用，甲方應(yīng)對租賃物件進(jìn)行修理或者更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用。第七條租賃期間的保險租賃期間發(fā)生的任何損失（例如火災(zāi)、盜竊等），由甲方與乙方各自承擔(dān)其應(yīng)該承擔(dān)的責(zé)任。因此，雙方應(yīng)分別購買保險。第八條租賃協(xié)議的變更和終止若乙方有需要變更租賃期限或租賃物件的要求，應(yīng)當(dāng)提前______天書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致，簽訂補充協(xié)議。如因乙方原因，未達(dá)到租賃期屆滿就要求終止租賃協(xié)議，應(yīng)當(dāng)提前______天書面通知甲方，并征得甲方同意，簽訂終止協(xié)議。在此情況下，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。如因甲方原因，甲方違反約定或者不能夠提供租賃物品而造成租賃協(xié)議的變更或終止，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并向乙方支付違約金。第九條合同爭議解決方式本協(xié)議發(fā)生爭議。雙方協(xié)商無法解決時，應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十條本協(xié)議的效力和生效本協(xié)議正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿之日止。第二章簽約人及聯(lián)系方式第一位簽約人：甲方姓名（單位）：_____________地址：_____________聯(lián)系電話：_____________第二位簽約人：乙方姓名（單位）：_____________地址：_____________聯(lián)系電話：_____________第三章附加條款租賃協(xié)議項下，如未出現(xiàn)的問題，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議的簽訂和履行各項事宜，應(yīng)遵循中華人民共和國的有關(guān)法律法規(guī)和政策。結(jié)束語租房協(xié)議是限定出租人和承租人之間的權(quán)利以及義務(wù)的協(xié)議。它是保障承