獨立商鋪租賃協(xié)議

獨立商鋪租賃協(xié)議本租賃協(xié)議（以下簡稱“協(xié)議”）由以下各方共同訂立：出租方：______________（以下簡稱“出租方”）地址：______________聯(lián)系方式：______________承租方：______________（以下簡稱“承租方”）地址：______________聯(lián)系方式：______________經(jīng)出租方和承租方協(xié)商，就出租方所擁有的物業(yè)租賃事宜達成如下協(xié)議：1.租賃物出租方同意將以下物品出租給承租方：地址：______________面積：______________平方米用途：______________其他特殊要求：______________租賃期為______________年/月/日至______________年/月/日。2.租金及支付方式租金為每月/年/日______________元（大寫：______________），具體支付方式如下：每月/年/日固定支付；每季度、半年或年終支付；其他方式：______________（注明具體方式和支付時間）如果承租方未按時支付租金，每次延遲支付將需支付已逾期租金的______________%作為違約金。3.權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)在租賃期間，出租方應(yīng)確保租賃物處于正常使用狀態(tài)，如有損壞或故障，應(yīng)及時修繕。出租方有權(quán)對租賃物進行檢查，如發(fā)現(xiàn)有需要修繕的地方，承租方應(yīng)立即進行修繕。出租方不得在未告知承租方或未經(jīng)承租方同意的情況下將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。出租方應(yīng)向承租方提供租賃物的有關(guān)資料和相關(guān)證件。在租賃期屆滿時，出租方應(yīng)按照協(xié)議的約定交出租賃物，并及時進行房屋和設(shè)備的交接。3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)使用租賃物進行經(jīng)營活動，并確保租賃物處于正常使用狀態(tài)，如有損壞或故障，應(yīng)及時修繕。承租方不得在未經(jīng)出租方同意的情況下改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)或外觀等。承租方應(yīng)按時、足額支付租金，并保證租賃期間不會發(fā)生違法行為，如有違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。在租賃期屆滿時，承租方應(yīng)按照協(xié)議的約定交還租賃物，并及時進行房屋和設(shè)備的交接。4.違約責(zé)任出租方或承租方違反協(xié)議任何一條規(guī)定，均應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。5.簽署與生效本協(xié)議一式兩份，承租方和出租方各執(zhí)一份，于______________年月日簽署生效。出租方（蓋章）：______________承租方（蓋章）：______________地址：______________地