個(gè)體租房合同

個(gè)體租房合同一、合同雙方出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/名稱：_____________住所地：_____________聯(lián)系電話：_____________承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/名稱：_____________住所地：_____________聯(lián)系電話：_____________二、房屋信息甲方擁有以下房屋：房屋地址：_____________房屋用途：個(gè)體租房房屋現(xiàn)狀：_____________（包括是否有家具、電器等設(shè)備）房屋面積：_____________平方米租金：_____________元/月租金繳納時(shí)間：每月的____日押金：_____________元三、合同期限本合同租期為_____________年/月/日至_____________年/月/日，共計(jì)___________個(gè)月/天。合同期內(nèi)甲方不得隨意中止租賃，乙方不得提前返還房屋，否則應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)違約責(zé)任。合同期滿前，雙方應(yīng)當(dāng)在合法范圍內(nèi)另行辦理續(xù)簽手續(xù)或退租手續(xù)。如雙方未能在合同期限屆滿前達(dá)成一致，合同期限自動(dòng)延長(zhǎng)至雙方協(xié)商一致為止。四、租金和押金4.1租金繳納：乙方應(yīng)當(dāng)于每月的____日前將租金_____________元繳至甲方指定的賬戶。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，或者解除合同并收回房屋。4.2押金：乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時(shí)一次性繳納押金_____________元，合同期滿后，押金在扣除租金欠款、房屋損壞修繕等費(fèi)用后退還給乙方。五、租賃期間的費(fèi)用和稅費(fèi)5.1水、電、氣等公用事業(yè)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)足額繳納。5.2稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，包括但不限于房屋面積稅、城市建設(shè)維護(hù)稅、房產(chǎn)稅等。六、房屋使用和維護(hù)6.1房屋及內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)、養(yǎng)護(hù)和修繕由甲方負(fù)責(zé)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、修繕費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)當(dāng)正常使用房屋及設(shè)施，不得損壞、破壞房屋及設(shè)施。因乙方過失或者違約所造成的損失，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損失賠償責(zé)任。七、合同解除7.1甲方有權(quán)對(duì)乙方違約行為進(jìn)行查處。若無法協(xié)商解決，甲方有權(quán)在提前通知乙方后解除本合同，并要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)遷出房屋、交還房屋。甲方因此解除合同所造成的損失及費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān)。7.2乙方有權(quán)在租賃期屆滿前提前3個(gè)月通知甲方終止租賃合同。如需提前解約的，應(yīng)雙方協(xié)商一致，經(jīng)過書面協(xié)議后解除本合同，乙方應(yīng)按照約定向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。八、爭(zhēng)議解決在本合同履行過程中，因乙方違約或本合同項(xiàng)下爭(zhēng)議發(fā)生，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成的，雙方均可向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或者仲裁。九、其他事項(xiàng)9.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效，附件（包括但不限于房屋合法性證明、使用許可證等文件）構(gòu)成本合同不可分割的部分。9.2本合同如有未盡事宜，雙方需協(xié)