工程承攬合同

工程承攬合同概述工程承攬合同，是指承包人和承包商之間簽訂的，表明承包商應(yīng)按合同規(guī)定完成工程建設(shè)任務(wù)，承包人應(yīng)付給承包商工程建設(shè)工程款的法律文件。在工程建設(shè)中，工程承攬合同是雙方之間的約定和承諾，具有約束力。合同范圍工程承攬合同應(yīng)明確工程承攬的范圍，包括工程建設(shè)的目的、任務(wù)、內(nèi)容、要求、質(zhì)量、進(jìn)度、規(guī)模、施工方法和標(biāo)準(zhǔn)等。同時合同應(yīng)明確各方的權(quán)利、義務(wù)、違約責(zé)任以及服務(wù)保障等內(nèi)容。合同簽訂當(dāng)承包人選擇承包商，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商達(dá)成一致并簽訂正式的工程承攬合同。合同中應(yīng)包含以下內(nèi)容：合同名稱和編號；承包人和承包商的名稱、地址、法定代表人或主要負(fù)責(zé)人的姓名、電話號碼；工程建設(shè)的地點(diǎn)、規(guī)模、任務(wù)、時間、價款等；工程建設(shè)的質(zhì)量要求、施工標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、保證金等條款；合同執(zhí)行的方式及要求；合同的生效日期、履行日期和終止日期；合同的變更、解除、終止及違約條款。合同履行工程承攬合同的履行，應(yīng)當(dāng)遵循以下基本原則：履行完好，確保工程建設(shè)的質(zhì)量；遵循工程建設(shè)的施工標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，確保工程建設(shè)達(dá)到要求的質(zhì)量水平；合理控制工程建設(shè)的進(jìn)度，合理安排施工時間；有效保障工程建設(shè)過程中的安全，確保施工現(xiàn)場安全環(huán)保；對工程建設(shè)中的變更、索賠、付款等問題及時處理，確保工程建設(shè)的順利進(jìn)行。合同變更、解除和終止當(dāng)工程承攬合同變更、解除或終止時，需要滿足以下條件：變更、解除或終止必須是由于雙方協(xié)商一致所導(dǎo)致的；變更、解除或終止必須是以書面形式提出，并得到雙方的認(rèn)可；已經(jīng)付給承包商的費(fèi)用必須經(jīng)過合理的處理。合同的風(fēng)險防控工程承攬合同中的風(fēng)險防控，是雙方必須注意的問題。通常，采用以下防范措施：承包商必須提供施工保險及其他工程保險，保障施工過程中可能發(fā)生的意外事故；承包人必須內(nèi)部審計，查找并預(yù)防由于管理不善、親情、好友、熟人關(guān)系或利益關(guān)系所導(dǎo)致的風(fēng)險；雙方需建立安全評估流程，確保施工過程不會對周圍的人員和環(huán)境產(chǎn)生危險；建立風(fēng)險評估報告，評估施工過程中可能產(chǎn)生的各類風(fēng)險，并采取有效措施規(guī)避。結(jié)論工程承攬合同是確保工程建設(shè)質(zhì)量與安全、保障工程建設(shè)的順利進(jìn)行、防范相關(guān)風(fēng)險的重要文件。合同要明確范圍、簽訂合同、合同履行、風(fēng)險防控等內(nèi)容，