建設(shè)工程委托管理合同

建設(shè)工程委托管理合同前言在建設(shè)工程行業(yè)中，建設(shè)單位為了實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目效益的最大化，往往會(huì)委托一些專業(yè)的建設(shè)企業(yè)或個(gè)人來(lái)進(jìn)行工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作。在實(shí)際操作過(guò)程中，為了保證委托建設(shè)單位和承接建設(shè)單位在工程建設(shè)過(guò)程中的權(quán)益，通常會(huì)簽訂委托管理合同。本文主要介紹建設(shè)工程委托管理合同的相關(guān)內(nèi)容。合同內(nèi)容基本條款建設(shè)工程委托管理合同的基本條款通常包括以下幾個(gè)方面：建設(shè)工程內(nèi)容：在建設(shè)工程委托管理合同中，應(yīng)明確規(guī)定建設(shè)工程的具體內(nèi)容，包括建設(shè)規(guī)模、工程量、工程范圍、主要工程項(xiàng)目等。建設(shè)單位與承接單位義務(wù)：在建設(shè)工程委托管理合同中，應(yīng)規(guī)定建設(shè)單位與承接單位的各自權(quán)利和義務(wù)，包括負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)、質(zhì)量控制、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃、工程監(jiān)理等內(nèi)容。合同價(jià)款：在建設(shè)工程委托管理合同中，應(yīng)明確規(guī)定合同價(jià)款的支付形式和期限。通常情況下，建設(shè)單位會(huì)按照工程實(shí)際完成情況向承接單位支付對(duì)應(yīng)的工程款，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。約定條款除了基本條款外，建設(shè)工程委托管理合同中還應(yīng)包含一些約定條款，以期制定一個(gè)完備嚴(yán)謹(jǐn)?shù)暮贤?，如：建設(shè)工期：在建設(shè)工程委托管理合同中，應(yīng)規(guī)定工程建設(shè)所需的時(shí)間和工期，以確保工程按時(shí)完成，并防止延誤造成的工程風(fēng)險(xiǎn)和損失。工程質(zhì)量：在建設(shè)工程委托管理合同中，應(yīng)明確規(guī)定工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收要求，以保證工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)也避免工程施工過(guò)程中因質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的后期訴訟糾紛。工程變更：在建設(shè)工程委托管理合同中，應(yīng)明確規(guī)定變更工程的程序和方法，以防止委托單位或承接單位的單方面決策導(dǎo)致工程方案的不可行性或不符合要求。擔(dān)保條款為了保證建設(shè)工程委托管理合同的有效性和履行，還應(yīng)包含擔(dān)保條款，主要包括：履約保證：在建設(shè)工程委托管理合同中，承接單位需要提供履約保證金，用于保證其按照合同履行義務(wù)，遵循建設(shè)工程的相關(guān)法規(guī)法律，在施工過(guò)程中不違反《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《施工安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等默認(rèn)義務(wù)。信用保證：在建設(shè)工程委托管理合同中，建設(shè)單位可要求承接單位提供一定的信用保函或擔(dān)保函，確保其愿意并有能力履行合同義務(wù)。結(jié)語(yǔ)建設(shè)工程委托管理合同是建設(shè)工程企業(yè)委托承接單位進(jìn)行建設(shè)工作時(shí)必不可少的一項(xiàng)合同協(xié)議。合同中的條款具有保障雙方權(quán)益的作用，能保證工程的高質(zhì)量、按期交付，保障建設(shè)單位的利益。因此，雙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)仔細(xì)審核和審閱每項(xiàng)條