租房合同個人房屋租賃合同

租房合同個人房屋租賃合同甲方（出租人）：姓名/名稱：身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：房屋基本情況：房屋地址：房屋結(jié)構(gòu)：房屋用途：面積：租金：押金：付款方式：租賃期限：起租日期：到期日期：續(xù)約方式：退房方式：租賃條款：1.租金1.1乙方按照租賃期限和租金金額在每個月的〇〇日前將租金支付給甲方。1.2乙方未按時支付租金，應(yīng)按日支付違約金，違約金比例為每逾期一天按照租金金額的2%計算。1.3如因甲方原因?qū)е伦赓U房屋無法居住或甲方拒絕提供租賃房屋，乙方繳納的租金應(yīng)在當期內(nèi)全額退還。2.押金2.1乙方應(yīng)于合同簽訂后三個工作日內(nèi)向甲方交納房屋押金，金額為租金的2個月。2.2押金用途為保證乙方按時交納租金，維護房屋設(shè)施和賠償因乙方違約所產(chǎn)生的損失。2.3如乙方違約導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞或產(chǎn)生賠償需要，應(yīng)由押金中扣除。如押金不足以扣除賠償金額，乙方應(yīng)按實際損失承擔賠償責任。2.4合同期滿，乙方如無未履行的債務(wù)，甲方應(yīng)及時將押金返還給乙方。3.天然氣、水、電的費用3.1天然氣、水、電費用由乙方自行支付，乙方需按照當?shù)匾?guī)定自行辦理相關(guān)手續(xù)。3.2如天然氣、水、電費用由甲方代繳，則乙方應(yīng)在收到相關(guān)通知后三日內(nèi)向甲方支付對應(yīng)費用。4.房屋用途4.1乙方不得將房屋用于商業(yè)用途或從事違法活動，否則甲方有權(quán)終止合同，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。4.2房屋只供乙方居住使用，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，如需變更，則應(yīng)提前與甲方溝通，并經(jīng)過甲方同意。5.房屋裝修5.1乙方應(yīng)保持房屋清潔衛(wèi)生，不得損壞房屋的內(nèi)部和外部設(shè)施及裝修材料。5.2乙方若需進行裝修，則需提前與甲方溝通，經(jīng)過甲方同意后方可進行。6.維修與保養(yǎng)6.1甲方應(yīng)保證房屋在租賃期內(nèi)的正常使用，如因房屋設(shè)施損害導(dǎo)致租戶無法居住，則甲方應(yīng)積極解決問題。6.2如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，則乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修責任和費用。7.合同期限及續(xù)簽7.1合同期限為一年。7.2合同期屆滿前，雙方需在一個月內(nèi)進行續(xù)簽或協(xié)商退房。7.3雙方同意續(xù)簽的，應(yīng)在合同到期前雙方簽訂新的租賃合同，租金、押金金額、租賃期限等細節(jié)按實際情況調(diào)整并記錄在新的合同中。8.合同解除8.1如遇以下情況，雙方協(xié)商一致可以解除合同：-（1）出現(xiàn)不可抗力因素，無法履行合同；-（2）因故障等原因?qū)е路课轃o法居??；-（3）違約金未支付滯納金超過一個月。8.2如有違反本合同規(guī)定的行為，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔損失及法律責任。9.其他條款9.1本合同未盡事宜，依照國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定辦理。9.2雙方一致同意通過協(xié)商解決本合同的