公司土地租賃合同

公司土地租賃合同1.合同主體本土地租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）由甲方（出租方）________和乙方（承租方）________簽訂，經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就乙方承租甲方土地的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，以雙方簽字或蓋章確認(rèn)，各自遵守執(zhí)行。2.土地地址甲方將其位于_________的土地租賃給乙方使用，面積約為_________。3.租賃期限該土地的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。如乙方需續(xù)租，則在租賃期限屆滿前________天內(nèi)，乙方應(yīng)書面通知甲方，并在通知書中明確續(xù)租期限及租金等相關(guān)事宜。4.租金與支付方式乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_______元整，租金應(yīng)于每月的______日前付清。如乙方未按時(shí)支付租金，則應(yīng)按照每日5‰的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算違約金，并及時(shí)支付。5.土地用途乙方租賃該土地的主要目的是進(jìn)行_________的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)按照國(guó)家法律、法規(guī)和相關(guān)規(guī)定合理、合法、安全地開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并保證該土地的使用不招致任何第三方權(quán)利的索賠或訴訟。6.土地權(quán)屬甲方承諾在約定租賃期限內(nèi)，該土地的所有權(quán)、使用權(quán)、及所有的產(chǎn)權(quán)歸屬于甲方所有。乙方在租賃期間內(nèi)，不得將該土地進(jìn)行任何形式的抵押、出租或轉(zhuǎn)讓。7.稅費(fèi)在租賃期間內(nèi)的所有與該土地有關(guān)的國(guó)家稅負(fù)、地方稅負(fù)，或因其它原因產(chǎn)生的人均稅負(fù)，均由乙方承擔(dān)。如因政府政策或相關(guān)法規(guī)發(fā)生不可抗力情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方并按法律程序進(jìn)行處理。8.損害賠償乙方違反本合同規(guī)定，致使甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失或因此導(dǎo)致法律訴訟，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并從乙方抽回該土地的使用權(quán)，但不影響甲方追究乙方的其他法律責(zé)任。9.約定事項(xiàng)（1）雙方商定將租賃土地的具體用途寫入合同中；（2）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃土地作為抵押或出售之用；（3）若甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在危害租賃土地安全的行為將會(huì)立即通知乙方并要求其整改，若乙方不能在通知后10天內(nèi)按要求完成整改，甲方有權(quán)立即中止本合同；（4）協(xié)議有效期屆滿前，乙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方是否決定繼續(xù)租賃該土地；（5）合同如有未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.合同爭(zhēng)議本合同中若有任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如無(wú)法解決則提交有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)解決。11.合同生效本合同在雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。若有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。甲方（簽章）：______