北京市個(gè)人租房合同協(xié)議

北京市個(gè)人租房合同協(xié)議第一條：合同當(dāng)事人及租賃房屋1.1合同雙方出租方：（以下簡稱“甲方”）承租方：（以下簡稱“乙方”）1.2房屋基本情況房屋地址：建筑面積：用途：租賃期限：自[年]年[月]日至[年]年[月]日第二條：租金標(biāo)準(zhǔn)及付款方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)本次租賃房屋的月租金為[租金金額]元整。2.2租金支付時(shí)間及方式租金自[月]日起，在每月的[日]日前支付至甲方指定賬戶上。第三條：押金及管理費(fèi)3.1押金乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起XX天內(nèi)將押金[押金金額]元整交至甲方，此押金不計(jì)算租金，并在租期結(jié)束后，房屋無漏水、無毀損、無損壞，甲方將全額返還押金。3.2管理費(fèi)甲方不會向乙方收取任何管理費(fèi)。第四條：房屋維修與保養(yǎng)4.1乙方責(zé)任乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其中的家具、設(shè)施，保持房屋內(nèi)部清潔衛(wèi)生，并注意防潮、防火、防盜等。如需更改房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)施，則需提前與甲方協(xié)商，經(jīng)雙方同意后方可進(jìn)行。4.2甲方責(zé)任甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施、家具設(shè)備等的正常使用和運(yùn)行，并及時(shí)進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。如因甲方未及時(shí)進(jìn)行維修而導(dǎo)致乙方財(cái)產(chǎn)和人身安全受損的，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。第五條：合同期限及變更5.1合同期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿之日止。5.2變更未經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得修改、解除或終止。第六條：違約責(zé)任6.1乙方違約若乙方未按約定繳納租金或未在約定的時(shí)間內(nèi)遷出房屋等違約行為，甲方將有權(quán)解除本協(xié)議，同時(shí)有權(quán)向乙方追究違約責(zé)任，保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。6.2甲方違約若甲方未按照本協(xié)議的約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如造成乙方損失的，甲方應(yīng)給予相應(yīng)的賠償。第七條：爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可以向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第八條：協(xié)議終止8.1租賃期限屆滿本協(xié)議約定自然終止。8.2協(xié)議解除若出現(xiàn)以下情況之一，甲乙雙方可協(xié)商解除本協(xié)議：乙方提前終止租賃甲方要求提前終止租賃，甲方應(yīng)提前XX天通知乙方本協(xié)議履行過程中發(fā)生不可抗力事件致使房屋無法繼續(xù)出租第九條：其他本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商一致，在書面補(bǔ)充協(xié)議中確認(rèn)。第十條：合同生效方式本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：