珠海市住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議試行

珠海市住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議試行第一條總則為規(guī)范珠海市住宅室內(nèi)裝飾裝修行業(yè)，提高裝修施工質(zhì)量和服務(wù)水平，保障用戶的合法權(quán)益，制定本協(xié)議。第二條適用范圍本協(xié)議適用于珠海市住宅室內(nèi)裝飾裝修項目，包括新建住宅和二手住宅的改造工程。第三條建筑裝修注冊代理機構(gòu)本協(xié)議規(guī)定的建筑裝修注冊代理機構(gòu)是指依法設(shè)立并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的從事建筑裝飾裝修監(jiān)理和咨詢服務(wù)的機構(gòu)。本協(xié)議所列的建筑裝修注冊代理機構(gòu)為珠海市建筑裝飾協(xié)會。第四條預(yù)售信息披露建筑裝修注冊代理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定，向購房者提供如下裝修預(yù)售信息：1.裝修工程施工單位名稱、地址、電話等基本信息；2.裝修設(shè)計施工方案、經(jīng)濟(jì)合同、施工標(biāo)準(zhǔn)、預(yù)結(jié)算清單、結(jié)算清單等重要文件；3.室內(nèi)裝修主要材料選用標(biāo)準(zhǔn)、品牌、說明等信息；4.施工單位的承諾和保修承諾。第五條裝修施工工程監(jiān)理建筑裝修注冊代理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在施工工程監(jiān)督的過程中，執(zhí)行住宅室內(nèi)裝飾裝修施工的監(jiān)理和檢驗，保障施工、進(jìn)度和質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定和相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第六條裝修施工過程監(jiān)管建筑裝修注冊代理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在裝修工程施工過程中，嚴(yán)格按照有關(guān)要求，進(jìn)行過程監(jiān)管，確保施工過程中的各項環(huán)節(jié)符合規(guī)定。第七條交易糾紛處理在裝修工程進(jìn)行過程中發(fā)生糾紛時，建筑裝修注冊代理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)采取合法的調(diào)解、協(xié)商和仲裁等方式，幫助買賣雙方協(xié)調(diào)解決問題。第八條環(huán)境保護(hù)要求建筑裝修注冊代理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，推廣環(huán)保材料，減少粉塵和噪音污染，保護(hù)用戶和施工人員的身體健康。第九條費用計算和結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)建筑裝修注冊代理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)國家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，合理計算裝修施工的費用，并對施工質(zhì)量達(dá)到要求的裝飾裝修工程進(jìn)行結(jié)算。第十條協(xié)議修改和解除本協(xié)議可以根據(jù)實際需要進(jìn)行適當(dāng)?shù)男薷暮脱a充，并經(jīng)過珠海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門批準(zhǔn)后生效；出現(xiàn)下列情況之一的，珠海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門可能解除本協(xié)議：建筑裝修注冊代理機構(gòu)嚴(yán)重違反本協(xié)議的規(guī)定；嚴(yán)重影響珠海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)秩序或者威脅住宅質(zhì)量和安全的。第十一條協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)建筑裝修注冊代理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)依據(jù)本協(xié)議的規(guī)定，履行好對于裝飾裝修工程的監(jiān)管職責(zé)和義務(wù)。第十二條附則本協(xié)議自發(fā)布之日起開始試行，試行期為5年，五年后制定新的協(xié)議并啟動試行。本協(xié)議解釋權(quán)歸珠海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門所有。結(jié)語本協(xié)議的實施可以為住宅室內(nèi)裝飾裝修行業(yè)提供更規(guī)范、更有素的