關(guān)于鋪面租房協(xié)議書

關(guān)于鋪面租房協(xié)議書協(xié)議參與方甲方：____________（出租方）乙方：____________（承租方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議：租賃物件甲方同意將位于____________（具體地址）的____________（鋪面名稱）租賃給乙方，并保證其現(xiàn)狀良好，沒有質(zhì)量問題及重大安全隱患。租賃期限租賃期限為____________，自____________起至____________止。如有需要延長租賃期限，須在租賃期限到期前至少提前30天書面通知甲方，并經(jīng)過甲方同意后方可延長租賃期限。租金與押金租金：乙方按____________元/月的租金支付租金，租金支付方式為_____________________（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等），具體支付時間為每月的____________日前。押金：乙方需向甲方繳納____________元押金，押金用于保障租房期間鋪面損壞或未經(jīng)甲方同意擅自裝修、拆改等違反協(xié)議行為所產(chǎn)生的費用。租期屆滿或雙方協(xié)商提前終止租約時，押金應(yīng)在____________日內(nèi)退還給乙方。使用性質(zhì)乙方承諾不將所租鋪面用于非法行為，不擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)，不無故占用公共區(qū)域，應(yīng)善意維護和保養(yǎng)鋪面及其內(nèi)設(shè)物。維修與維護甲方有義務(wù)對租賃物件的外墻、屋頂、承重結(jié)構(gòu)、外加固定設(shè)施及管線進行維修、保養(yǎng)、更新和維護，并定期進行檢查，保證出租物件的租用安全性、衛(wèi)生條件及正常使用；乙方有義務(wù)對租賃物件內(nèi)設(shè)施及財物進行正常的修理、保養(yǎng)、更換，保證使用物件的安全性與使用壽命；若租賃物件出現(xiàn)人為損壞，應(yīng)由乙方承擔(dān)修繕或賠償費用；甲方與乙方應(yīng)于每次維修、保養(yǎng)、更新前約定相關(guān)細節(jié)。保密條款本協(xié)議所涉及的各方信息和交易信息，均應(yīng)作為商業(yè)秘密，未經(jīng)各方書面同意，不得向第三方泄露和公開。違約責(zé)任若乙方在租用期間發(fā)現(xiàn)租房地點存在質(zhì)量問題或安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)立即進行整改或維修，如乙方未及時通知甲方，將視為其默認該租賃物件問題不存在，因此產(chǎn)生的后果由乙方自行承擔(dān)；如甲方擅自拆除乙方內(nèi)設(shè)物，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；如因乙方使用物件不當(dāng)，導(dǎo)致租賃物件出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)賠償甲方相關(guān)成本。其他事宜本協(xié)議未盡事宜可由甲、乙雙方另行協(xié)商；本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。協(xié)議生效本協(xié)議在甲、乙雙方簽字蓋章后生效。甲方（簽字/蓋章）: