辦公室房屋租賃協(xié)議

辦公室房屋租賃協(xié)議一、出租人及承租人出租人：____________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租人”)承租人：____________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租人”)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，出租人與承租人在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：二、出租房屋信息房屋地址：________________________________________________________房屋面積：___________________平方米出租用途：辦公室租賃期限：自__________________年__月__日起至__________________年__月__日止。三、租賃金及付款方式1.月租金：人民幣_(tái)___________________元整。2.押金：人民幣_(tái)___________________元整。3.中介費(fèi)：人民幣_(tái)___________________元整。（若有中介公司介入）4.其他費(fèi)用________________________(詳見(jiàn)附加條款)5.承租人應(yīng)在每個(gè)月的第一個(gè)工作日內(nèi)，按月支付租金。若逾期支付租金，需承擔(dān)逾期違約金，違約金為逾期未支付租金的0.5%。四、權(quán)利和義務(wù)出租人的權(quán)利和義務(wù)1.出租人應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)保持房屋及附屬設(shè)施的正常使用，確保承租人正常使用。2.如承租人在租賃期內(nèi)未支付租金或者損壞房屋及附屬設(shè)施，出租人有權(quán)要求承租人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。3.出租人應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿(mǎn)之前提前告知承租人是否續(xù)租或退租，并且在雙方達(dá)成續(xù)租或退租的協(xié)議后，依法辦理相關(guān)手續(xù)。承租人的權(quán)利和義務(wù)1.承租人應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并按照約定使用房屋及附屬設(shè)施。2.承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，并且在租賃期限屆滿(mǎn)或者提前終止租賃合同時(shí)，將租賃房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還給出租人。3.承租人不得將租賃房屋及附屬設(shè)施用于非法用途或出租給第三方。五、合同變更合同雙方同意，如有任何關(guān)于租賃、違約及其他事項(xiàng)未在本協(xié)議中約定的事宜，應(yīng)由雙方相互協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。六、爭(zhēng)議解決方式本合同如有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向出租房區(qū)所在地的人民法院提起訴訟。七、其他附加條款八、合同生效本協(xié)議如有變更、補(bǔ)充協(xié)議，必須經(jīng)過(guò)出租人和承租人書(shū)面簽字確認(rèn)后方能生效。本協(xié)議一式二份，出租人、承租人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租人簽字：_______________日期：________