辦公房屋租賃協(xié)議

辦公房屋租賃協(xié)議一、甲方與乙方的基本情況甲方：（出租方的名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式）乙方：（承租方的名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式）二、租賃房屋的基本情況房屋地址：房屋性質(zhì)：（商用/非商用）房屋用途：（如辦公、商鋪、廠房等）租賃期限：（起始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間）租賃面積：（平方米）租金：（每月/每季/每年）押金：（金額）其他費(fèi)用（如水、電、物業(yè)費(fèi)等）由甲方/乙方承擔(dān)：三、甲方的義務(wù)出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)歸屬清晰、完整；出租房屋有出租資格；按照合同約定將房屋交付給乙方；出租房屋符合所公布的環(huán)保、消防、安全、衛(wèi)生、質(zhì)量等標(biāo)準(zhǔn)；對(duì)出租房屋的設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；對(duì)出租房屋的主體結(jié)構(gòu)和強(qiáng)度進(jìn)行必要的檢驗(yàn)和維修；對(duì)出租房屋的電路、供水、排污等設(shè)備進(jìn)行必要的檢查和維修；向乙方提供合格的租賃收據(jù)，注明收款人姓名、金額、出租時(shí)間和租金到期時(shí)間。四、乙方的義務(wù)按照合同約定支付租金和押金，并嚴(yán)格遵守合同條款；不得違法使用出租的房屋；遵守環(huán)保、消防、安全、衛(wèi)生、質(zhì)量等標(biāo)準(zhǔn)，保持房屋整潔、衛(wèi)生；對(duì)出租房屋、設(shè)施等進(jìn)行妥善保管，防止損壞和丟失；不得私自轉(zhuǎn)租、分租承租房屋；保證出租方及其他租客的安全權(quán)益；在租期屆滿或提前解除租約時(shí)，妥善返還租賃房屋。五、租賃期限與解除該份協(xié)議自簽訂之日起生效，到期后如果雙方有新的協(xié)議，則按照新的協(xié)議處理；如果沒有新的協(xié)議，則本協(xié)議可視為無(wú)效；租賃期限屆滿前30天，雙方可以協(xié)商續(xù)約事宜；在租賃期限內(nèi)，租賃雙方如果協(xié)商一致解除合同，需要提前30天通知另一方，并簽署協(xié)議，同時(shí)保證租賃房屋處于原狀。六、違約責(zé)任在租賃期限內(nèi)，乙方無(wú)故未支付租金或違反其他合同條款的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付相應(yīng)違約金；乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變出租房屋的使用性質(zhì)與用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失；甲、乙雙方均應(yīng)避免違約行為，如因違約行為給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)或其他類型的損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決在履行合同的過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，無(wú)法協(xié)商的，協(xié)議經(jīng)過法定程序后提交對(duì)應(yīng)法院解決。八、其他本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；本協(xié)議未盡事宜，