西安水岸清城地產項目整合推廣方案

浐河區(qū)項目【水岸·清城】（暫定名）―想家，享自然―整合推廣方案招壹、拉項目植案名化一、販【主缸推案手名】演案名互：誓“綢水岸潑·妻清城印”災釋意辣：床1、爬項目限與浐柿河毗箭鄰，有突出鍬項目腳東郊林浐河怠區(qū)這繭一具蘿有豐宴富自次然風午光的你原生鍛地段具；竹2、雖“暗清城戀”扣與負“無傾城梁”湖同音盼中又汗有諧旱音，屆既有站自然零的清纏新又屈有人品文的拳尊貴準之感裕，凸怒現(xiàn)項豆目的荷卓越銷品質欄；阿3、菊“基水岸穿”余給人產心曠活神怡閘、自誕然清稈心的絲感受鏟，朽“思傾城密”洞讓人板有一飄種無念上的篇榮耀矛之感疾；面4、痕“肯水岸仿·奪清城啞”鹽呈現(xiàn)咐的是鑄安靜腎的地燕方,最水岸兄密林瑞、金錯波艷抄影、潮和風帖送涼山、打踢漿中畢流、燭撫琴沖隔岸燙，沒拌有車新水馬己龍的駐商業(yè)枝，研沒有雅噪雜英扎堆垂的人寨流，效沒有臭窒息撥林立厚的巨尚廈。哄只有奴東凳城傻難覓析的，埋綠岸嘗靜界樂、透掉明靜疫界、纖拈花鬧靜界逮、私眼家靜朵界、述深沉漢靜界昌，球寧靜途與繁拜華的撐守望推。搬5、雁整個斷案名奴凸現(xiàn)科自然翼風光耍與歷偉史人賭文的否完美延結合慕，突蟲出項媽目源祥于自叨然，霧源于漫歷史艘，又版回歸黑自然凈；掛【副呢案名埋】：贈水岸涌名都室浐河楚酈景仰水岸隆銀座米尚品趙·努清城肉華宇獸傾城郊知足槳長樂矮貳、羊項目晴各要歐素定巨位諷一、計產品燒定位丸【人杜與自突然環(huán)能境相蹦融合勵--冤--吐綠野川與住怪宅的架對話素】殿綠野挖與住圍宅的煙對話黎襖疫鏈逐綠粒色細猾胞組貪織帆--傾--蘭生態(tài)矮環(huán)境伯最重里要的份元素欲是"育綠"苦和"庫水"匯火則鍵銜民風京·息自然栗·槽人商烈頌規(guī)回到楊自然摸，在雄那里野安家券吼腳駕騰因為乎船攔解估接近誓自然機央下獎活就接綠近了雖快樂追的本惕源吧裳心抽傘綠色符家園虹愚凳瓣貞宇宙旬是物版質的呀，在猜時空模的長樓河中幣，宇桐宙萬賀物不濱斷地存變化畜著，繭物質凳的空婚間同課樣具抄有變輕化性捏、流紡動性貨和連五續(xù)性仿，推橡動這協(xié)個變殺化的夏動力是也是星其內遞在的航矛盾欄，陰渾陽、唱日月?lián)u、動像靜、慣虛實均、高壁低等它等均東是一搖個矛總盾體聚，但買是，文在某把一段嘉時空剖中，論矛盾朽的雙侮方又炕是相濁互依瑞存的歷，形傭成一籍個完增整的源形象額。絲垮叼本項傅目規(guī)槍劃遵梯循預“擺天人鄭合一蓬”碼的自摩然規(guī)贈律及謙“花以人斗為本承”蔬的消旦費理扒論，繪以優(yōu)辱美的暮自然鹿環(huán)境趙和現(xiàn)喊代化李的配肢套設唯施服憂務于秤消費絕者，鞋共同申構筑需世外由山水檔園林枕、畫先中精壓品住究宅，是怡然材度假讓勝地樓——蜜“她水岸塔·辰清城著”眉（暫特定，獨下同緞）勻生態(tài)氣園林聞式住誰宅之遷典范怎。闊以中潮國傳幸統(tǒng)文餓化為毅根，麥創(chuàng)建疊人、沖自然乘、建面筑于掌一體鏡的生驕態(tài)居辱住環(huán)模境。敵它具脂有綠型化、炎休閑監(jiān)、交沈往三幻重功味能，午是人蜘與人恭交往揭、人蒜與自每然對灑話的誘場所的。責梨得戒論語只云：蒸“扁里仁谷為美惱”缸。善逐聯(lián)里：星居住宅區(qū)。序啦純仁：起人情本味。父省約陡“莊里泥”復在現(xiàn)狠代人昨的理按解中襪不單挎是居尺住區(qū)趕，還繭包括悼居住鑒區(qū)的射周邊愿環(huán)境如，胞

“革仁甘”種的秩“洞人情按味話”儀包括圍兩個妙方面蠅：首薄先居峰所應播具有越私密砌性（烈對個道人而大言）予；其火次應敏具有鐵開放壁性（挺對小場區(qū)的塊共享廉空間序而言類）。有二、余特色蜻定位底【愜回意水硬岸情仁調，捏自然挺健康爺生活榆的三沈度空舉間】堅集西脹安市蓄人文啊資源渡與現(xiàn)疏代高軟科技磁手段紙、現(xiàn)對代材璃料相哀融合贏，開雙發(fā)出虜立體踩、三民度空偵間的圣生態(tài)轉住宅批商品困?？夭睿ㄒ慌酰?、形居住看環(huán)境宏的一食度空嚇間襲惱六一度來空間持，屬翅消費賊者個機人的貧私密夢空間秧，單簡元戶貌內空默間，仆合理突的空割間布篩局，膠良好葡的通們風采后光，浩業(yè)主門可享伏受理贊殃麻墳室箭鏈步白櫻隊闊跨壁到盜最好羽的戶恨型結堤構，岸并且使可以鼻根據(jù)案自身燥需求性營造姐自己屯所需釘要的驢一度膚空間悲，體矩會高奶科技去帶來青的幸捉福感雨。蘋鍬（二砌）、器居住估環(huán)境搞的二疲度空比間影坐強二度愁空間白，指趴開發(fā)蹤商當“場以人芹為本顫”既營造短的小末區(qū)空嚇間，與具有漆科學刊的劃句分領猛域空壁間、己組織句空間假的序碌列。痛遵循驗人順的摘行為鋼軌跡眠，安蜻排建找筑群遺體。界充分捆利用水土地許，布依置公咱共綠聞化，啞營造芝水景血觀賞見景點城，提爺高生個活環(huán)錄境質的量及厘親密蒜鄰里葡關系攝。保曾障環(huán)駝境質竄量，錦合理北分配皆建筑蝴密度雖。獨傾特的針小區(qū)狗形象屯，滿燥足業(yè)磨主精龍神需頑求。命閘裳（三照）、檔居住筒環(huán)境甚的三漆度空啊間縮初準邀三度洪空間斷，指鞭小區(qū)霉周邊紅可借葡用的眉自然畢環(huán)境衫，如原水景譯、綠明景，它甚至沈都市熱風光閃也是唐住宅膚小區(qū)牽的一粉道風刻景線疊。纖緩毫本項計目具特有得藏天獨燃厚的尾自然調環(huán)境堪優(yōu)勢責，并核利用障長樂尊路、科浐河屑村西佩路的指交通您要道顏，為憂業(yè)主罷的出揪入帶鐵來便疲利，承使小經區(qū)與釀外界謹?shù)慕谎砹鞲鼊窦油h暢，統(tǒng)還可型以利埋用該貼大道途樹立恭自我扭形象狂。讓略陣甘小區(qū)膛周邊混的浐銀河和夕小區(qū)井內大扁面積魔綠化首，都緊是可僵借用歐的寶聯(lián)貴財杯富，固是營衰造小溫區(qū)綠每化的丘重要億資源感，對滑度假序住宅蘋來講倡都是裕不可彎多得抓的天側然資顛源。擔膀高由一舍、二討、三毅度空島間構體成了萄“山純生摔態(tài)型蟻園林煎式住極宅新”引產品怪的成虧功要謝素，震也形孫成了唇午“奔水岸挨·多清城膏”馬“薪居住晨+度歷假柳”界的獨屈特個曾性，勤并創(chuàng)炎造了講產品松差異歡性，栗使產車品更嫂具有場競爭賢力，括為開個發(fā)商扯達到肯未來破市場神期望客值提難供保肆障。皮三、黎形象酸定位想【一狼座享拘受自枕然的狂水岸撒清城牽】蝶慌定位恢原則碎：提犯升企引業(yè)品借牌形干象以六及產支品（亮物業(yè)僵）的艙知名當度、帆美譽茶度、拜社會誘認知貨度。藍定畫觀屠位：醫(yī)產品錦形象解定位疼不是扭開發(fā)躺商為摸自己半產品恐隨心跟所欲征的定陵一個贏什么塌形象逼，而伸是順捧應消府費趨授勢、奶消費錘心理哪、弦冤榆消費帆追求技、向核往的魯，在坐消費只者郵“腦心理蠻”備的定涂位。明在消旋費者門心里掏樹立向起的疊產品士形象朋，讓證消費山者喜層歡、請認同東并追供求，旅并與嫩消費索者自濕己身株份相胸匹配洋，使吹住在迫該小醫(yī)區(qū)的燒業(yè)主飛，有凡一張耽精英近的屑“堵名片沉”亮。算（一男）、麻住宅假產品萌構成巡因素零的炸“慨核心券產品訴”圈--陳--津核心奔產品碧是由地產品足的基宮本功欺能組聲成。志“纖形式屠產品然”掏--涉--削形式呆產品釀是由戚與核己心產量品不獲可分賄割的篇部分蛙所帶占來的隊附加蔽值。宿類“辯延伸旅產品押”燦--遮--羞延伸膠產品牢是由圣產品始質量魔、形達象、載物業(yè)膚管理密等帶且來的浸產品劣品牌溪與開肚發(fā)商建品牌緩形象酸。匹（二侮）、匠核心訪產品椒--虹--梢產品得的基韻本功零能飲慎酸臘決為鳴昆箏本項需目的駱市場墊定位瀉是以裝“首健康妨生活浸＋生色態(tài)人雁居香”譽為市氧場主笑導，陽引導舉城市毀大眾倒的度簽假式鄙居家扇消費馳心理誦。緊“岡住宅莖”圈，不況言而符喻就懸是居耗家，美本項亮目的緩“燦住宅霜”申概念起已打牌破了紫傳統(tǒng)磨“凍家，點僅僅遍是睡跌覺的壞地方儲”爸的觀演念。絡因此光，無耀論是恒戶型射、外寶形、撇環(huán)境菌等都莖要滿施足這亦要求品。撲柳1、柄戶型處特點辮斯婦冰各罰功能誼區(qū)間宵分布奉合理賞，動鹽與靜調，潔返與污脆，共泳享空盜間與策私密君空間柱嚴格出區(qū)分寨開來祝，互崇不干擾擾。證2、須形式全產品并港繡形式企產品洲的附殖加值慮是現(xiàn)攜代住跟宅必或須的射硬件霜，如勾園林虧、綠擾化、丘交通趕、建番筑外殘立面嗽等，流而這罩些必挎?zhèn)涞哪恳蛩鼐d，又峰直接聲刺激半消費溫者在溉購買揉之前獨的心鈔理附葡加值雨及購甘買之吉后使點用過錄程中煉的附陳加值頭的升貼值。紹棍綠化薪、交橋通、句智能抬化配幕套與悶景觀源環(huán)境鑄蹦趣本小類區(qū)綠溪化是跑以點疾、線蝴、面拔組成溜的立鎮(zhèn)體綠幟化空攪間。淚蹤準犯1室）撤、綠塌化的偏特點腸是：慕三層晌立體河綠化刺、三蜂級小鄭區(qū)綠耕化-憲--丈-小賞區(qū)立婦體綠墾化。遭挑寶2挎）特、景世觀特抵點是光：區(qū)遺外景孝--懸--解入口欺景-案--版-中因心景疾--莖--消組團咳景-挪--盤-窗玻前景岸。顏狡碌3）箱、智閃能化糾配套寺系統(tǒng)讀："禿假日既住宅本"的若物業(yè)棉管理章硬件暗上，晃要與構一般眾住宅攀不同虎，要僵根據(jù)侄建造摸成本淡選擇羅智能襪化管害理系揚統(tǒng)。蹲3、止延伸謹產品啊--汁--盜產品棵品牌訊與形法象叢出外斧應許驚延散伸產牲品包房括售糕前服治務及魚售后括服務撇，以腫體現(xiàn)磚開發(fā)飼商的葛品牌怒及產災品品今牌。居通過忍良好殲的服引務，敏使消說費者縮在體探會到沃“炕物超拼所值拌”折的基漏礎上院，更恢體會虧到控“偏尊崇羽”記的滋辮味，得把這檢種體文會變驚成傳荒播，誦使開暫發(fā)商元及產忙品品怒牌通湊過本紙項目烏的開澇發(fā)、弊銷售辛、物蜂業(yè)管眨理過雕程中晌達到泄“匙知名議度、挺美譽那度、幟社會端認知帳度宜”膛的提出升，木為今明后再冒開發(fā)蝴項目延提供喪“斃無形豐資產蠟”沒，再菠使無禮形資嬌產轉博化成潑有形陸資產鑰。悲衫1消）渣、購芹買之殃前的厘產品堵附加搬值對狗消費轟心理哄的影嘗響因歸素符補通過民產品皇包裝盤圍墻具、售劃樓處銅、樣聾板房洪、規(guī)妖劃的馳小區(qū)功未來霧前景貪展示僻等，灣都會室提升滋消費河者在苗購買百前對伶產品殼附加類值的葉認同闊感犯和項睬目區(qū)氣域內亞的差拌異性機，起國到刺絞激消牲費欲瘋望，唉并產醉生購邁買行韻為的圾作用眉。

摔計因此密，好祝的產牢品一董定要脫有好練的包冒裝，遺使消晃費者貫不僅應體會惑到產膠品功穴能的難實惠科，更日體會游到產嗚品附指加值岸帶來靠的心秘理滿價足感華。萄役2已）席、使山用過塔程的怖產品乏附加搏值對狼消費敢心理抵的影厭響因蛇素

憂埋掘使用付過程劈是指盒消費涂者在壞購買輸了物懂業(yè)之欺后，濱入伙腰時或艘入伙稿之后碧，業(yè)肺主真際實看筆到的墻小區(qū)玻、自售己入分住的鐘單位勒以及淺良好下的售挎后服裕務（默物業(yè)瓶管理肝），熄給業(yè)腳主心壩理的泄附加龜值提歐升。歌惹右權小區(qū)霞整體玉規(guī)劃鞏及建救筑特雜色房--鋼--梳本小鐵區(qū)是券以后烈現(xiàn)代甘主義奏設計敘手法雕的鎮(zhèn)設計貫風格像，以皇典雅腳、明事快的搞風格互突出漠樓盤曉的個幻性，命在西甚安市賊形成攀巨大瞇沖擊遠力，磨給消睡費者劫心理木滿足拼感。地后四、纏產品刊檔次班定位寶可行棟性誘精品配健康偏住宅釣礙本粥項目表的檔柴次定忠位為昆“交精品濱健康煌住宅壟”草，而輩不是貍“供豪宅誠”腦。其蒼概念凍包含晝了小討區(qū)的縣規(guī)劃壞合理尿性、趁戶型刃結構搞的實帥用性舉，單嶺體外天立面貪的美第觀性蔬等，蔑不只償是高井檔材遼料的告堆積壽，而鴨是要攻美觀膽漂亮訓。在幫同等疊建造礙成本岸的基滅礎上覽，設拐計出由時尚裹的、妨富有劇創(chuàng)意冶的單格體及碗園林姐。更魂重要班的是影戶型夜結構瀉的合小理性植、實固用性涌及各警種生拼活設鼠施的橡配置紙。例戒如：塘安全董設施送系統(tǒng)遇、運殺動休導閑中雹心、隸公共少活動精空間攪等充歷滿人舟情味卡的居鐵住環(huán)靜境。須五、躁客群膊定位踏以欠定位永原則身：選數(shù)準目奪標，畢穩(wěn)準隙出擊品目標廳客層膊：貸1、得客層詠描述威：掃項目手附近役康復優(yōu)路作判生意妻的商啊戶；士購買扶動機紛：置凳業(yè)立共家，僑為家鋼庭、娛父母會、孩豬子找稿一個貧清靜跟、舒態(tài)適的榮生活草居所肅；瘋2、時客層游描述趕：參項目妖附近世居民疾；陜購買千動機島：首栽次或復二次精置業(yè)脈，提拘高居絕家品號質；鏈3、藍客層婦描述丘：悉項目腫周邊費地縣捷的居基民；技購買筆動機魂：靠功近城定市生牢活圈禽，改老善生痛活環(huán)暴境，抄提高乓生活薪質量對；番六、最價格饞定位絲定價饑原則酸：市交場無杠形，墳定價脊有道鑰價格經策略蘭：以悔含蓄抬的方市式突塵出命“貝水岸煙·簽清城預”膊，爐精而央不貴聽”堪的價撓格優(yōu)家勢。領同時尺，宣誦傳本熊項目慶浐河時度假競區(qū)的盆獨特襯地理恢位置含優(yōu)勢星，讓輸人們床產生叼一種桃較低邁價位惰輕松奸入住撞“起水岸展·層清城直”救的感升覺。齡同時陣，這航樣做爹也能辨抓住草一批灘持觀礎望態(tài)鴿度的省客戶石。都采取寨領導勤性定凍價，屑既稍策有領掩先，乖顯示轟樓盤鍬品質誘，又耳接近車目標崇消費蘆群心折理價廁位，別均價草24逆00健元/度㎡偏由擠于膚：駝A、食相較墻于兄慧弟置時業(yè)、棍廣福密項目蒸、紫翁薇項姨目，式本案違不具撓有規(guī)閉模優(yōu)姑勢；法B、飲周圍乒環(huán)境極較差猾，目擦前的蚊蕭條遷現(xiàn)象產依然訂存在速；亡C、演項目冷和主劇要交辦通要胖道的軋距離桐較遠奉；謠D、勞開發(fā)雞商在爬西安蝕無行把業(yè)的番影響軍力，陽客戶劃對項嗚目的數(shù)認知云度不倉夠，僑造成弟銷售暗的市短場抗檔性；赴寇權因此繪，項典目只牲能以址具有帥市場女優(yōu)勢激的性膜價比稻立足姥區(qū)域朝市場意，在衣作好蔥項目緣品質種的同燕時，諸以大趕眾化鴿價格園24惠00介元/堅㎡在銀東郊腐具有悶絕對聰市場哭優(yōu)勢竟。戀叁、泥項目觀賣點幫分析才一、而項目埋推廣蜜優(yōu)勢美：康地段側發(fā)展擇前景投好，洞東郊捕未來類成熟浙社區(qū)勵；培坐落惜浐河促附近搬，原返始資摩源豐陶富，聯(lián)自然快景觀革得天澤獨厚防；費社區(qū)拳周圍擁環(huán)境還污染告極少攻，小由區(qū)內提綠化芳面積朽大，薄空氣圣清新報；蟲社區(qū)蹦規(guī)劃或超前鮮、合然理，繳符合仿目標蹲消費襖人群某生活枯合心況理需銜要；廣高綠抹化率貧60布％，另低覆估蓋率課1.竟95陜；賭三大仗主題稻景觀雖：運伍動會曠所、草休閑阻會所城、景姥觀特濟區(qū)；雀中小核戶型待為主綱，適集合目狹標人夜群起火居生蓋活；墾北臨歐黃河雨二中田，教奪育優(yōu)狼勢比燈較直放接。伯二、員產品網(wǎng)弱勢耀點：旱售樓千部離濱項目獸工地患較遠李；欺相較城于兄乓弟置刺業(yè)、使廣福泄項目守、紫吹葳項慰目，歐本案猴規(guī)模歌偏小穿。浩項目廁周邊劍環(huán)境突較差富，雖銹然項咳目片氧區(qū)未源來發(fā)訊展前坊景好附，但顆目前肯的蕭秧條現(xiàn)秘象依跑然存振在；走項目方和主跪要交調通要稿道的甘距離毯較遠鐵；貢開發(fā)飛商在紹西安叉無行常業(yè)的辯影響忽力，句如此倘客戶歪對項理目的依認知怒度不狐夠，丈造成慰銷售預的市趟場抗命性；濫三、粉主要泳賣點華整合禁：珠1聽）餡、概瘦念賣嚼點鞏補冒A．奮城市挎、綠利苑、渾我錯的家蘋--可--諒純生鍛態(tài)型遍度假表式住察宅之散典范尾。薯勾許B．宵完善遞配套前、開勿心品討味、愛健康傭生活郵--鼠人性申化物任業(yè)管練理鼻搶新C．邪展望扁未來昂，升舉值無奪限-結--旋-休臣閑、鐵健康啄生活膠，美退景無掘限歷。酸2絡）齒、規(guī)幸劃賣幣點燃頁零A．啞低密表度濕1.宮95歡、煌高綠冬化悼60哭%枯職牛丈擁B疏．以綿西安民市的憐人文醉資源緞、自田然資綿源為痕文脈詳，以術"建口筑文箏化"件為底額蘊，饅創(chuàng)意倍出現(xiàn)扁代的冊"文野化建沃筑"鑒；

雜兆賭魂C燥．噴丸泉雕閘塑，需流云愈疊水延；

綢庸假拖D每．半案百綠迷化擋材不住逝的誘續(xù)惑；湯上唯小慚E付．三騎層立才體綠依化，恥三級收小區(qū)超綠化引；

栽史物業(yè)F雖．專申業(yè)服涌務，養(yǎng)消解裳您的降后顧葵之憂亡；德G扎．注三大引主題脅景觀煌：運此動會膜所、脊休閑污會所戰(zhàn)、景丘觀特屠區(qū)；扯H沈．襯景觀根、采炸光、賠通風榨、功勸能全拋面照撥顧自血由圍搞合式隊布局輔；服說3剛）獄、感昂性賣通點

苗道都A．庸浐河渴旁訪世外裙山水捆度假良、畫淘中精變品住靈宅、假怡然休度假任圣地題；

第骨閥B．葉都市廈精英冤的風捕雅逸剖境-偶-生蝕活因篇您而叼更精府彩。減衰激鑰僻4犁）撤、理孩性賣限點壇晶布A．剃中高穴檔物借業(yè)-皇--構-高脅尚人補文社鬧區(qū)；棉冷惑科B．粥最低疲價格兇--敬--共在華西安父購一糠套1榜00匯

㎡放公寓羅的價韻格，座在這民里您蕩可擁給有一著套高嚼檔的刪別墅也公寓籮；

限笨斬C．提精品錘的風結范、醋健康工的享俘受、西度假籍的情跟趣-揚--滅-都會市精勉英的宏"名弦片"哪。

策三蹤D．御輕松膝置業(yè)岔--拋--增買房困不再炊是夢燦想，潑＃＃棉＃侍元拿薯鑰匙梨!倒四、歇主題范推廣責語：添水岸珍·公清城藍――廈一座桌享受唱自然鴿的水刪岸清翻城禽――封―微想家逗，享宅自然呈――賀―功肆、繳項目捧包裝堤與推呈廣奶一、松項目旋包裝企◆枝項目及包裝得思路期通過斤全方籃位整木合，永最終需把項編目包糞裝成攤為：副原生洽·堵生態(tài)隙·猾環(huán)保屬·素健康綱打造輩原生槳的度那假式耕生態(tài)布居家珠，自訊然、你清新蠅、清合靜、駐健康覺1、周售樓低處的龜包裝膠方案鳥：消①傭本案揪的售于樓處辦的桌厲椅要失少，娃3繼――絡4個夢為宜們，但蝴一定趕要有嫂檔次狗和品鐮味，惡現(xiàn)場軍的點方滴集胖中體享現(xiàn)項館目的嫩品質牙；津②筆整個雪售樓能處的徐主色笨調為捷綠色捉，背首景音術樂為雹輕音害樂，氣花草爪巧妙主裝點趣，給峽前來您現(xiàn)場悔的客耽戶一奸種花隨香鳥股語的淹感覺今；丘③姐現(xiàn)場澆內部士用鵝扮卵石廉鋪地離面，度屋頂烈用彩早布裝顯飾，騙做成宅外凸等飄窗賞，給脾人以帽自然綱、清厘新之獸感，覽讓客朵戶進車入藍咽天白抹云的負幽雅敏境地飄；大④炊售樓峽部周蒸圍用郵花圃投裝點裁，門仍口為和鵝卵區(qū)石小神路；蚊⑤增在售青樓部影內門臘口的紡正對鄉(xiāng)面以開紅色架木板觀為背握景，叛上面霧鑲嵌敬本案晨的案坐名繞“孫水岸訴·損清城膜”蔑；奉⑥訂現(xiàn)場失外墻炸的包牛裝：端整體婦給人惕一鈔種自全然、釘清新王、溫拋馨之燒家的童感覺痕，又悟使人救們能礦夠找凳到昔諸日熟嚴悉環(huán)臨境的挖影子瞇，感櫻情上祖不至啊于因巨進入余陌生瓜環(huán)境甜而無蠅所依田托。良2、汁戶外桂宣傳遞包裝疏：醉①寺萬壽晉路詞――耳―“潮紫薇卡家天明下招”麻之間坡立一循塊項歌目形杏象廣包告牌醫(yī)；蔑②怕浐河固旁色――摔―造紡織炎城以應西立蔥一塊穩(wěn)項目欄形象粱廣告想牌；貸◆敗推廣殊包裝績及準災備資焦料：臭第一檢部分踩：饒VI莊核心執(zhí)婆第二避部分鳴：端現(xiàn)場逃包裝杠第三摧部分摩：圾賣場飼包裝件第四駝部分籮：如樣板張間形宗象包象裝測1常、樓繪盤標渾志狗1只、圍遮板濁1進、形森象墻惱設計波1押、樓遵梯氛瓶圍布下置掌2互、標舉準色緣及標定準字脊2襖、工渴地路嬌牌蝦2攝、實騾體展工板閱2冷、樓毀梯間俱歡迎選牌翅3反、標隸準組臘合竊3居、展譯示中爬心導蛋示牌臥3塌、售情樓書邊3蝴、戶姨型標君牌對4鹽、展辰示中瞇心標搞牌竄4圣、折輔頁虧4衡、展宗示空本間功廉能標掏牌參5粉、停躬車場毀導示漏牌互5齡、價迫格單哲頁落吸格住5淋、免咐費贈客送標田牌訴6、箏展示債中心臨歡迎踏標牌猛6乏、付信款方澤式清館單落端格壩7、位長樂池路及汁臨近嶼掛旗觸7條、手褲袋設搏計儀畏8手、配元套設雞施導弓示牌數(shù)8延、銷目售人羊員工蜂作牌膚9、閣示范章環(huán)境窮標牌掃9群、銷培售人斗員名征片鋸膨1匯0、湊樣板評間導膛示牌僚10添、資龍料信耳封罷1別1、酒看樓慣專車費11練、簽呼約臺聾等標滋牌請12制、樓搞體招趨示布物傳跑酷鴿畢1組2、遮辦公居功能互標牌網(wǎng)1挎3、黑樓層仗進度遣牌纖二、間項目暈推廣那:狗（一效）推竹廣總介策略壓充分片借勢眨，奠先定匠銷售徒佳績飛……信原言傻因搶：項惜目盤寸量小尺，又儉夾在紙兩個液大項刺目的響中間內，首臨先具廳有借撫勢的庸先天逝優(yōu)勢段，踩乏在別歡人的哨肩膀部上看諷市場箭。怎價借西煎安東暮郊經危濟開更發(fā)的箏大勢評，為走項目開擴大多市場濫影響范力；艱借寫“湖紫薇者家天供下皺”觸和凱“贊中銀茂萬泰因”火兩個慚項目什大規(guī)煤模的墻廣告屋投入顯，桃憑籍挑敏銳頑的觸槐覺，楊以本撫案蔑“姿自然院、清拖新、同清靜輸、健立康釣”阻的客淹戶心獸理訴樸求壁率先醒窺探裕到媒服體的忘焦點濟，為國項目爺?shù)男鄠魍瓶蕪V起戰(zhàn)到了略極大穴的推吊動作鞋用。慌跳借頸項目煌自身才的勢羨。巧斗妙借夜助競咳爭對店手的蘇炒作匠，順喂勢提簽出召項目墻特色省規(guī)劃商與差殖異性摸賣點夜，以駐“芝想家欣，享顧自然吸”愿主動姓出擊植，痰重點插宣傳搶本案嗚絕對攀的性輛價比蘇優(yōu)勢厲領先刷搶占刮目標賠市場慌，潮既有秒效地旗吸引歌了目酷標客撤戶的竹關注棍，又三壓制且了競盜爭樓量盤的破氣勢朵；昆（二扮）具州體推膝廣原熱則事——莊剝筍象理論醋◆貍利用之輪回鞠戰(zhàn)役捐打響隊開發(fā)鋒商品惱牌與抱項目遺品牌更……侄突擊脹戰(zhàn)泳，僑在受穗眾的圣大腦農中展傲開品矛牌塑華造。安挑戰(zhàn)后受眾忠的生覽活觀被念；蓬認為喘“哄水岸昆·果清城賀”顆創(chuàng)造翁的生浴活就早是真澡正的尊健康期生活辱，放栗棄在報其他擦區(qū)域截置業(yè)婚或其監(jiān)他集撕資置侍業(yè)的答想法古。保番持訴屈求的索一致蘿性，稍高檔士的推遞廣手隨段，菊讓消弟費者煮認為拒本項獄目與扮其他瞇區(qū)域吧的盤倚相比檢是極嚇優(yōu)秀仙的。艷◆霜建立硬項目訴的品附牌殃競爭世性定牙位的博思考閉方式頃：要敘找到期一個獻溝通狹的位妄置，息自己汽的強杏項，輝消費適者想鄉(xiāng)要的懼，競攪爭者飯不及陳的。示提供滾消費蛾者購罩買的霧理由繡：發(fā)返現(xiàn)我殖們能喘給消究費者愿帶來晴的利液益點育，并芝將此床作為獄溝通亡的重致點。他附加腿價值是的提你供：你在傳距播過外程中榜要塑屠造一首種影執(zhí)響力褲，比家如成桐為浐鈴河片乒區(qū)領繡軍型亦環(huán)保江生活老代表絕。顏攻堅碰戰(zhàn)陳，鴉利用準我們犯的特較色塑售造產彼品與蘋眾不釣同的封品質今。扣◆濕推廣滑各階瀉段戰(zhàn)廁略安食排冷從吼目前陽的市怒場銷梅售狀脊況及訂價格宅走勢次來看劇，整性體銷磚售最我漸見頭回升雕，但挽離開雙發(fā)商取預計逃的銷掏售目洽標仍穗有很配大的害距離臂，況顫且小勤勢的煤回升緞，并友不能亞說明妹，整嫂體銷林售已頑經完栽全超鈔過了稻風險系臨界使點?？先绻即藭r妹不注譯意銷謀售控瀉制，雄特別寬是在儲價格僑上的?？刂瀑N（即亡價位幫同銷君售率隔一齊御上升掀）很獎可能薪會將個近期泄剛剛傾回升錢的銷慰售又殺帶入睬另一介個低斑谷。喊因此櫻我們另的建傲議是瘋：典第一校階段哥：預躺熱期喉（一弊）攻送擊策蹲略：捏1、觀借矮“集綠色宴·沙環(huán)保燙·惜健康搜生活昏”初的新粗概念僵、新?lián)悸穬H的炒欄作，改形成引西安風市場功的關薯注力需，冊“捎水岸距·槍清城磚”貫全力即借勢墳啟動裕，立害體聯(lián)緩動的標的特義色行膚銷手目段將磚會在辱極短撇時間滿內形趣成市礙場轟扇動效痰應及持品牌蛇知名用度與話信賴最感；器2、撕充分撈利用頂長樂館路的佳未來狼發(fā)展戴進行段重幅真宣傳帥區(qū)域礙發(fā)展吐前景灘；凝3、并控制蜻記者扔群（輪各主韻要報掘紙媒遙介）難，每壯周都葬希望屋不斷甚有新茫聞或凱炒作訊文章適出臺梢，不雨斷制候造社任會的濁關注蒙熱點道；嫌如果柴能夠陶啟動戀相關窩管理梢部門枯對壽“撒綠色在·般環(huán)保鬼·內健康泥生活跪”蓄發(fā)展伴規(guī)劃漲的關樸注是孤非常饞好的握點，然可以舒一舉餐建立億樓盤破的信接賴感孔和知僻名度偷；撓（二院）推預廣目縫的：眾前段脈時期蹲即一出個月歉以內狹，維碌持現(xiàn)恐狀價錢位。壩既不撿上升惜，更歌不要碎下調蘆在本因次活喪動強會勢媒塑體、蘇廣告攝的效飛果下索勢必旺會刺掩激一毀部分燙意向是消費中群，弦提高極銷售誘率，懼促使櫻第一欺階段躬預測腦銷售魚量能務達到滔預期川的目閑標浸。鉆（三吊）策懸略運亂用掃建立疼項目違認知載通過蔬媒體吊炒作喚，初相步建堡立消女費者薪對虧“止水岸纏·變清城哈”勻的認敲知，下同時葛構筑練區(qū)域病項目塌“奸典范瓣”夫的形聽象。柴（四嫂）媒舊體策忠略潮主要岸以項依目的窯導視糧、戶值外路漢牌為脈主，過報紙繞廣告慚配合美。大（五劍）廣仙告主曲題：親【期充待*狗*天辱，原爭生環(huán)睜保、抖健康伶生活圣邀您獄牽手允】告【期財待*溫*天雄，心欺動精割彩生孟活紛左呈閃閃現(xiàn)】紙C、登潤【期頓待*男天，死誘人宏主流沉生活醒震撼弊城市供】損D、御憑【期索待*箭天，絮城市胖精英撒將翹涼首東急望】桐第二撥階段族：強額銷期撥攻擊脾策略餅：齊攻擊校策略洲：那1貝、內攀部認凱購借完“倚綠色奪·納環(huán)保稈·奉健康周生活難”霸的板談塊炒節(jié)作而巴啟動酸，是玩非常聯(lián)好的懸社會羞熱點闖，而卷內部堵認購織的成柿敗是觀項目策成功鞭沖擊模市場耳第一咸波，山一定雹要保竊證媒辣體攻莫擊的柄力度央，以懂便達饞到借恒內部劃認購逢挑動吼市場憤的熱紋點；蘋2、督各主愚要媒概介進親行連渾續(xù)新喜聞報諷道，吉精確醬打擊踢，一克定要鹽擊穿爐市場摸，全鏡面建煮立市扁場的澤銷售救信息為和知換名度柏；祝推廣等目的可：斜視第次一階素段的山銷售友效果先，適省當上翼漲價啦格，糊使整榆體平稠均價析格控掀制在忽開發(fā)叢商原想計劃酬的平愁均價壁格范呆圍內哥，由拍于此肌時有眨后期蠻的一疤段銷承售后尸，整定體銷怖售已由有了傍一定免的基團礎，營銷售譯已有饒一定盆氛圍債。此得時，權觀望江前期辮價格釣，作接一個去合適兆價格橋幅度繡上調捷。存（三豬）策崗略運隊用伐引發(fā)宰客戶役興趣調通過剝公關甩活動貝，輸材出練“桌綠色餡·竹環(huán)保貓·米健康榆生活此”罷的傳耍播概景念，制通過瞞消費專者的患熱情指參與均，引瘦發(fā)消旗費者磚對張“紅綠色浙·剖環(huán)保湊·著健康籌生活曬”課生活盡的原扯始追旱訴烘。館（四討）媒讓體策尿略類【報辱紙】滲——挺報紙棄以《紀華商疲報》怒為主基、《狹西安揀晚報擴》次傭之。跟硬廣巖軟文昌雙重脹投放肅。費【電伴視】寒——限廣告節(jié)片發(fā)擱布播為放，嘉與相熱關活川動同盛步進鹿行。泄【D侍M】摟——歸選擇嗽受眾酒經常密閱讀廳的D輩M刊仆物進幣行廣閱告投潑放，允與報蚊紙廣伴告交時叉進訊行，泥全面慧對受護眾進榨行廣哭告轟嚇炸。張（五畏）廣屬告主銜題：醉A、竊水岸鎮(zhèn)·憶清城悶――滑想家銹，享配自然亡雷敲桌效百住清城頃，疲不只切是品松味，懶更是得回味杠B、供水岸是·刺清城興――陵想家僅，享燃自然促掏暢散趁枯清浩城，鋤生活辣本應務健康儉、新獨鮮獅C、餡水岸忘·俱清城房――爪想家世，享失自然朵鋼甜印價斑清鐵城，沉品質鉗高處境走，場價格塔地處勵落醫(yī)第三哈階段壇持假續(xù)期鋤（一夢）攻湖擊策外略：音1、衣樓盤繪正式鵲銷售釣一定坡需要收轟動部效應描，圓“菌一點父”亮式行坡銷推池廣模偵式攻漸擊波翻必須蒸確保粒“巴水岸栽·禿清城霸”截成為鍛市場稈的熱足點和步關注想的焦釣點；淡取反流常規(guī)迷的銷福售策款略，檢拉動凱市場辰的持袖久關籌注，慎塑造睛項目晨的熱見銷態(tài)薦勢；先通過盛經濟算的、軟連續(xù)年的開仗盤促姿銷活鉤動，竄讓社考眾親乓近樓睜盤，鈴一定乏要讓卡“掛水岸火·綁清城幣”氏在西桌安產閉生轟績動圣燒青揪欠效訊應，殘家喻象戶曉縱；衛(wèi)推廣帶目的穗：晚視第頃二階廉段的慎銷售好量建動議維久持第捕二階規(guī)段的顯價格訴水平趣，預霞計此賓時整弊體銷木售已緊到8缺5%區(qū)左右辦，開守發(fā)商尿此時份的壓掩力大炸大減候小，般維持錢第二年階段幣的銷兇售價螞格是善為更招好地剖整體鏈價格盡接近值開發(fā)沒商原偏計劃民的均速價，朋甚至頁超過懼整體臣原計繭劃平狗均價癥格。察（三陪）策鑒略運曬用巨社會榆持續(xù)沿關注課通過尚公關宇活動辱與媒逐體廣筒告的廚宣傳航,詢強化劍產品致優(yōu)勢株,欲進一捉步確問立鋸“畫綠色糖·稠環(huán)保眾·習健康球生活菠”烏的概盲念四,顛引起甘消費晃者持曾續(xù)關塔注。韻（四腰）媒價體策宅略掉【報物紙】選——繁報紙何以《領華商厚報》盒為主稠、《親西安陜晚報墨》次爺之。勞硬廣信軟文蒼雙重態(tài)投放竹。夕【電或視】想——短廣告秋片發(fā)伍布播辛放，蹄與相波關活伯動同紹步進應行?？荨綝錘M】食——即選擇獻受眾婦經常茂閱讀碎的D肯M刊玉物進剪行廣滿告投目放，脊與報怕紙廣段告交丙叉進瞞行，濃全面燈對受另眾進攀行廣千告轟羨炸。識【活濃動】帶——布策劃唐相關臨的促笛銷活憶動，勉現(xiàn)場另對客句戶進詠行攻鹿擊，賣直接趟引導委客戶淹購買戀。虹【容輔虹助拿媒鍋體搶】杏——貿戶外決廣告遇的導感視系池統(tǒng)。津（五耳）廣擁告主銅題：宣A、六水岸頸·猜清城千――舟想家政，享繭自然押土勢慚私芽清城鑼，歸妻來、控聽松脅、品警茗議B、染水岸脫·死清城桿――蕩想家悔，享子自然炮悶逢宇裹清辱城，減自然喊從容鐵，清駝水生鋸活鑒C、神水岸圾·池清城禿――等想家妹，享盞自然魔嗓清記城，才生態(tài)唱、健丟康，摘壓力抗歸零閘的起穩(wěn)點訪第四應階段友掃尾撫期讓攻擊眾策略浙：生1榮、姿買家容對一略個樓氧盤建塘立的夏概念讓非常返簡單炒：銷紅售如觸何？貫銷售暑好的耍樓盤艦對其手購買蕉行為屠有很瞞大的礎影響肺力言2報、讓待買家敲能夠核建立盆“翠銷售株非常居好掛”汁的概湊念，畏最取殿巧的尼手段島是不咐斷推按出新致的由帖頭，鏡不斷邊推出破新賣澆點喝/嶼新看部點，欺表明侄”吩水岸告·錄清城安”文銷售品的越猜好；倒3等、銷叢售的右方式巧跟目歐前仍皺是一獸樣，霸只不逝過是耐銷售針的手驕段有矛一些勸變化語，變壇化的觀是時隙間結塑點；脅4拐、經虛過多錢月的蘿現(xiàn)場慌熱銷急，市撓場銷桌售效槽應開描始出封現(xiàn)遞逆減，希希望護能夠態(tài)利用警經典找珍藏答戶型麗，再飼度刺餅激市且場，惰熱銷制的概區(qū)念再零度吸絞引潛奪在目湖標群殖進入蠻，并傅墊定擔實質柏性熱挽銷概都念；嚴5、艦借機曉，廣庫告新滋聞重弱點以尊熱銷姨為題譽材，留建立誤實質斃性熱萌銷概弦念，悶讓買狂家形敏成關京注效辭應。暫推廣講目的尚：遮建議搜開發(fā)讓商為腰促進許提前賓辦理膽入伙送，在猴前兩定階段鼻的價悲格上宰，稍葛作下呀調，盼進一例步刺算激觀點望客赴戶，刮加速捎一期智房屋瘋銷售番目標勁完成慕。悄根據(jù)充不同攀樓盤仰的不瞇同特噴性，趨在不睬同的運銷售艷階段涼根據(jù)豬具體倉情況駐采用捎相應衛(wèi)的促瓜銷方階式和摩操作哄方式澡，力儀求快綁人一預步，提奇兵塔突起府，與散眾不銷同，糕做到展“灑人無裳我有患，人察有我犯優(yōu)遍”勉，這耳樣方隆能達奪到促頸銷的松根本屯目的勿——梢樓盤豆銷售愧和形曲象宣質傳。晃策略川運用掉刺激圓購買雙欲望策強勢甩的立黃體廣拖告攻淚勢窩,鳴配合病現(xiàn)場手展示治區(qū)的裹落成對,帳正式豈在消潤費者兆中呈淡現(xiàn)散“下綠色寧·用環(huán)保躺·仔健康妥生活帽”耽的生翼活形羽態(tài)指,悶引起繼消費早者強似烈的扒購買織行為迫。串（四益）媒貸體策唯略燦【報柴紙】慎——愧報紙鋒以《尸華商健報》服為主由、《獎西安勢晚報徑》次厭之。蘋【D雁M】稱——逆選擇暢受眾