年度消防系統(tǒng)維保計(jì)劃

年度維保計(jì)劃方案目錄一、目的與范圍 1二、參考資料 1三、維保內(nèi)容 11、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng) 12、自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng) 23、消火栓系統(tǒng) 24、防火卷簾系統(tǒng) 25、防排煙系統(tǒng) 36、應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng) 47、氣體滅火系統(tǒng) 48、應(yīng)急廣播系統(tǒng) 4四、維修細(xì)則 4巡檢制度 5系統(tǒng)日常運(yùn)行工作 5五、該項(xiàng)目消防系統(tǒng)現(xiàn)狀 5六、附錄 5PAGEPAGE3一、目的與范圍1失降至最低。2、范圍:本計(jì)劃適用于本項(xiàng)目維保合同商定的消防設(shè)備及維保內(nèi)容。3、維保時(shí)間：維保合同約定二、參考資料1、中華人民共和國消防法2、建筑消防設(shè)施檢測(cè)技術(shù)規(guī)程3、消防產(chǎn)品現(xiàn)場(chǎng)檢查判定規(guī)則4、國家現(xiàn)行的其他規(guī)范要求及物業(yè)管理規(guī)定。三、維保內(nèi)容1、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)（一層聲光、探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕等是否處于正常完好狀態(tài)。（二狀態(tài)。（三、用專用檢測(cè)設(shè)備對(duì)控制器進(jìn)行模擬火災(zāi)響應(yīng)試驗(yàn)和故障報(bào)警試驗(yàn)。（四、進(jìn)行手動(dòng)報(bào)警按鈕模擬火災(zāi)響應(yīng)試驗(yàn)和故障報(bào)警試驗(yàn)。（五、對(duì)警鈴及聲光報(bào)警進(jìn)行模擬火災(zāi)狀態(tài)下的的響應(yīng)試驗(yàn)。（六、測(cè)試手動(dòng)或自動(dòng)試驗(yàn)相關(guān)消防聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備的控制和顯示功能。（七、進(jìn)行報(bào)警及控制線路檢查。2、自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)（一處于正常完好狀態(tài)。（二能、自動(dòng)啟泵功能和信號(hào)顯示是否正常。（三工作是否正常，壓力電氣信號(hào)是否正確。（五、試驗(yàn)水流指示器與消防控制室報(bào)警功能，信號(hào)反饋是否正常。3、消火栓系統(tǒng)（一是否處于正常完好狀態(tài)。（二、最高點(diǎn)消火栓或最不利點(diǎn)消火栓出水試驗(yàn)，檢查管網(wǎng)壓力和水質(zhì)。（三、試驗(yàn)與消防控制室報(bào)警功能、信號(hào)反饋是否正確。4、防火卷簾系統(tǒng)（一報(bào)警信號(hào)。（二（三停止、下降等動(dòng)作正常，并向控制室消防控制設(shè)備反饋其動(dòng)作信號(hào)。（四（五1.8米處定位，并向控制室消防控制設(shè)備反饋中位信號(hào)，當(dāng)感溫探測(cè)器發(fā)出1.8位動(dòng)作信號(hào)。（六應(yīng)平行，接觸應(yīng)均勻，不得傾斜。5、防排煙系統(tǒng)（一風(fēng)閥、防火閥等是否處于正常完好狀態(tài)。（二、試驗(yàn)自動(dòng)方式打開排煙口，啟動(dòng)排煙機(jī)。（三）試驗(yàn)自動(dòng)方式關(guān)閉空調(diào)系統(tǒng)、電動(dòng)防火閥。（四6、應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)（一示是否處于正常完好狀態(tài)。（二、試驗(yàn)應(yīng)急照明或疏散指示燈的工作照度和疏散照度是否正常。7、應(yīng)急廣播系統(tǒng)（一工作狀態(tài)、檢測(cè)麥克風(fēng)工作狀態(tài)。（二.（三CD揚(yáng)聲器工作狀態(tài)及切換箱工作狀況。四、維修細(xì)則為使用戶的消防報(bào)警及火災(zāi)滅火系統(tǒng)正常運(yùn)行能夠隨時(shí)發(fā)現(xiàn)災(zāi)情，及時(shí)控制聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)動(dòng)作，并迅速將滅火系統(tǒng)投入運(yùn)行并控制災(zāi)情，特制定本維護(hù)維修細(xì)則，以使整套消防系統(tǒng)正常發(fā)揮作用。條文如下：巡檢制度建立嚴(yán)格的月、季度、年巡檢制度，使維護(hù)維修工作有據(jù)可依，有序執(zhí)行：1、月、季度、年巡檢內(nèi)容規(guī)定：月巡檢規(guī)定：每月對(duì)每個(gè)維護(hù)點(diǎn)進(jìn)行一次巡檢，填寫月檢表，見表一；季度檢計(jì)劃見附件一；年巡檢規(guī)定：每年對(duì)每個(gè)維護(hù)點(diǎn)進(jìn)行一次巡檢，填寫年檢表，見表三；系統(tǒng)日常運(yùn)行工作系統(tǒng)日常運(yùn)行期間，值班人應(yīng)細(xì)心觀察，做好巡檢登記表，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知維保方。五、該項(xiàng)目消防系統(tǒng)現(xiàn)狀（接手該項(xiàng)目時(shí)應(yīng)要求甲方提供完整的消防系統(tǒng)資料及臺(tái)賬，由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人員對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，建立初始檔案，并讓甲方確認(rèn)，作為該項(xiàng)目初始消防系統(tǒng)狀況的根據(jù)。）六、附錄附件一：檢查計(jì)劃：表一：月檢表：消防設(shè)備、設(shè)施維修保養(yǎng)月檢查報(bào)告表建筑名稱 檢測(cè)時(shí)間： 年 月 日系統(tǒng)名稱消火栓控制柜

維保內(nèi)容各類指示燈（含電源、信號(hào)）各類開關(guān)指示狀態(tài)

檢查部位 檢查結(jié)果 故障處理及其他工作自動(dòng)噴淋系統(tǒng) 進(jìn)水閥有無滲透、銹蝕機(jī)房照明、門鎖、衛(wèi)生煙感報(bào)警系統(tǒng)氣體滅火系統(tǒng)排煙風(fēng)機(jī)加壓送風(fēng)機(jī)

各類電源、信號(hào)指示燈狀態(tài)測(cè)試后備電源（各類開關(guān)指示狀態(tài)氣瓶間照明、門鎖、衛(wèi)生控制柜電源、信號(hào)指示機(jī)房衛(wèi)生、照明控制柜電源、信號(hào)指示各類主機(jī)信號(hào)指示消防應(yīng)急廣播 測(cè)試功放工作狀況檢測(cè)麥克風(fēng)工作情況管理處意見： 維保單位（蓋章：審核時(shí)間： 審核人： 報(bào)告時(shí)間： 檢測(cè)人：PAGEPAGE1表格二：季度檢表建筑消防設(shè)施測(cè)試檢查記錄大廈名稱：檢測(cè)項(xiàng)目檢測(cè)項(xiàng)目檢測(cè)內(nèi)容實(shí)測(cè)記錄消防配電試驗(yàn)主、備電切換功能消防供電配電自備發(fā)電機(jī)組試驗(yàn)啟動(dòng)發(fā)電機(jī)組儲(chǔ)油設(shè)施 核對(duì)儲(chǔ)油量火災(zāi)報(bào)警探測(cè)器試驗(yàn)報(bào)警功能手動(dòng)報(bào)警按鈕試驗(yàn)報(bào)警功能火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)警報(bào)裝置試驗(yàn)警報(bào)功能報(bào)警控制器試驗(yàn)報(bào)警功能、故障報(bào)警功能、火警優(yōu)先功能、打印機(jī)打印功能、火災(zāi)顯示盤和CRT顯示器的顯示功能聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備試驗(yàn)聯(lián)動(dòng)控制和顯示功能消防水池核對(duì)儲(chǔ)水量消防水箱核對(duì)儲(chǔ)水量消防供水水罐試驗(yàn)啟泵、停泵時(shí)的壓力工況消防水泵試驗(yàn)啟泵和主、備泵切換功能管道閥門試驗(yàn)管道閥門啟閉功能室內(nèi)消火栓試驗(yàn)屋頂消火栓出水及靜壓消火栓（炮）室外消火栓試驗(yàn)室外消火栓出水及靜壓消防炮試驗(yàn)消防炮出水啟泵按鈕 試驗(yàn)遠(yuǎn)距離啟泵功能報(bào)警閥組試驗(yàn)放水閥放水及壓力開關(guān)動(dòng)作信號(hào)自動(dòng)噴水系統(tǒng)末端試水裝置試驗(yàn)?zāi)┒朔潘皦毫﹂_關(guān)動(dòng)作信號(hào)水流指示器核對(duì)反饋信號(hào)泡沫滅火系統(tǒng)泡沫液儲(chǔ)罐核對(duì)泡沫液有效期和儲(chǔ)存量泡沫栓試驗(yàn)泡沫栓出水或出泡沫氣體滅火系統(tǒng)瓶組與儲(chǔ)罐核對(duì)滅火劑儲(chǔ)存量氣體滅火控制設(shè)備模擬自動(dòng)啟動(dòng)，試驗(yàn)切斷空調(diào)等相關(guān)聯(lián)檢測(cè)項(xiàng)目檢測(cè)項(xiàng)目檢測(cè)內(nèi)容實(shí)測(cè)記錄動(dòng)機(jī)械加系統(tǒng)風(fēng)機(jī)試驗(yàn)聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)風(fēng)機(jī)送風(fēng)口核對(duì)送風(fēng)口風(fēng)速風(fēng)機(jī)試驗(yàn)聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)風(fēng)機(jī)機(jī)械排煙系統(tǒng)試驗(yàn)聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)排煙閥、電動(dòng)排煙窗；核對(duì)排煙口風(fēng)速應(yīng)急照明試驗(yàn)切斷正常供電，測(cè)量照度疏散指示標(biāo)志試驗(yàn)切斷正常供電，測(cè)量照度應(yīng)急廣播系統(tǒng)擴(kuò)音器試驗(yàn)聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)和強(qiáng)制切換功能揚(yáng)聲器測(cè)試音量、音質(zhì)消防專用電話試驗(yàn)通話質(zhì)量防火門試驗(yàn)啟閉功能防火分隔防火卷簾試驗(yàn)手動(dòng)、機(jī)械應(yīng)急和自動(dòng)控制功能電動(dòng)防火閥試驗(yàn)聯(lián)動(dòng)關(guān)閉功能消防電梯試驗(yàn)按鈕迫降和聯(lián)動(dòng)控制功能滅火器核對(duì)選型、壓力和有效期其他設(shè)施（簽名：年月日測(cè)試單位：消防安全責(zé)任人或消防安全管理人（簽名：年1注2：發(fā)現(xiàn)的問題或存在故障應(yīng)在“實(shí)測(cè)記錄”欄中填寫，并及時(shí)處置；當(dāng)場(chǎng)不能處置的要填報(bào)《建筑消防設(shè)施故障處理記錄》；353PAGEPAGE3表三：年檢表建筑消防設(shè)施檢驗(yàn)檢查報(bào)告項(xiàng) 目消防供配火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)消防供水消火栓（消防炮）自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)泡沫滅火系統(tǒng)防排煙系統(tǒng)應(yīng)急照明防火分隔滅火器測(cè)試人（簽名：

地址層數(shù) 高度 面積建筑消防設(shè)施檢驗(yàn)情況檢驗(yàn)結(jié)果 存在問題或故障處理情況測(cè)試單位（蓋章：年 月 日消防安全責(zé)任人或消防安全管理人（簽名

年 月 日年 月 日農(nóng)村居民私人建房申請(qǐng)表（范文）鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）城建辦（村鎮(zhèn)辦：

國土資源所：本 人 系鎮(zhèn)（鄉(xiāng)） 村村民 （姓名，原住宅位于 （自然村名原集體建設(shè)使用證，編號(hào) ，用地面積 平方米。由于 （建房原因需在 （新建地）建造住宅，建筑占地約 平方米，建筑層次為 層。原房屋 。中心村、保留點(diǎn)）

（行政村意見：（是否符合規(guī)劃：申請(qǐng)人：年月日德清縣鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證申請(qǐng)表（農(nóng)房）篇二：農(nóng)村個(gè)人建房申請(qǐng)書農(nóng)村個(gè)人建房申請(qǐng)書xxxxxxxxx1956近50年，雖經(jīng)過多次整修，但破損處仍然較多，修修補(bǔ)補(bǔ)既難解決漏雨漏風(fēng)問題，也影響5608人，還要堆放糧食等，顯得十分擁擠。特別是我大兒子后年要娶媳婦能馬上動(dòng)工。四、我建房的方案是：拆除現(xiàn)有的住房，主要在老地基建新房，另外占用我40200：l2xxxxxxxx居民個(gè)人建房申請(qǐng)書

xx鄉(xiāng)x申請(qǐng)時(shí)間：×x國有土地范圍內(nèi)遺贈(zèng)等方式申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記福泉市建設(shè)局：我是(鄉(xiāng)鎮(zhèn)/辦事處)居民，擬(新、翻、擴(kuò))建住宅。擬建房屋用地位于：(鄉(xiāng)鎮(zhèn)/辦事處)路，總用地面積平方米，建筑占地面積平方米，層數(shù)層，建筑面積平方米。本人承諾擬建房屋和四鄰無爭議。特此申請(qǐng)申請(qǐng)人：(簽字、指印)篇三：農(nóng)村建房申請(qǐng)書建房申請(qǐng)書尊敬的xxxxx領(lǐng)導(dǎo)：

年月日聯(lián)系電話：您好！我系xxx鎮(zhèn)xxx村xx組村民xxx，今年xxx歲。由于以下幾點(diǎn)原因，我申請(qǐng)新建住房一棟。198725二我現(xiàn)居住的房屋一共8間（樓上四間陋雨，可用四間 多平方米，要住9人，還要堆放糧食、農(nóng)具雜物等，顯得十分擁擠。由于目前我在外地務(wù)工，因此還可勉強(qiáng)居住，但過年過節(jié)回家，居住問題已非常嚴(yán)峻并且不可能一輩子在外務(wù)工遲早會(huì)返鄉(xiāng)特別是明年4月寶寶將降生，屆時(shí)四世同堂，住房問題更嚴(yán)峻，因此建新房成為家族中亟需解決的問題。房面積的需求。左右比2全面建設(shè)小康社會(huì)的構(gòu)想。、拆遷出來的磚節(jié)約型社會(huì)的意志。我就能馬上動(dòng)工。30核批準(zhǔn)。2．

附：l．現(xiàn)住房照申請(qǐng)人：xxxxxxx年xxxx建房申請(qǐng)書書坊鄉(xiāng)村建站：坊鄉(xiāng)書坊村第八村民小組小組農(nóng)民。由于下列原因，我申請(qǐng)新建住房。

是1986年建的簡陋木制瓦房，雖經(jīng)過多次整修，但破損處仍然較多，現(xiàn)墻體出現(xiàn)裂縫。因而建新房非常有必要。我現(xiàn)居住的房屋350560核批準(zhǔn)。日篇四：農(nóng)村個(gè)人建房申請(qǐng)村個(gè)人建房申請(qǐng)xxxxx，19xxxx的工作和休息，對(duì)建筑材料不亂堆亂放，不阻礙交通與消防通道。特此申請(qǐng)，敬請(qǐng)審核批準(zhǔn)

特此申請(qǐng)，敬請(qǐng)審此致敬禮!申請(qǐng)人：2013年 月農(nóng)本人是xx鎮(zhèn)xx申請(qǐng)人：xxx 20xx年xx月xx日篇五