醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)合同

醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)合同甲方：（醫(yī)院名稱）地址：（醫(yī)院地址）法定代表人：（董事長(zhǎng)、總經(jīng)理等）電話：（醫(yī)院電話）傳真：（醫(yī)院傳真）郵編：（醫(yī)院郵編）乙方：（物業(yè)服務(wù)公司名稱）地址：（物業(yè)服務(wù)公司地址）法定代表人：（董事長(zhǎng)、總經(jīng)理等）電話：（物業(yè)服務(wù)公司電話）傳真：（物業(yè)服務(wù)公司傳真）郵編：（物業(yè)服務(wù)公司郵編）鑒于甲方為醫(yī)院，乙方為專門從事物業(yè)管理服務(wù)的機(jī)構(gòu)，為了更好的保障醫(yī)院的日常運(yùn)行和維護(hù)醫(yī)院設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)作，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容乙方為甲方提供醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)。其具體內(nèi)容包括但不限于對(duì)醫(yī)院內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、綠化、衛(wèi)生、保安、消防等進(jìn)行維護(hù)管理，保障醫(yī)院日常運(yùn)轉(zhuǎn)的順利進(jìn)行。乙方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方管理要求。第二條服務(wù)要求1、乙方應(yīng)建立健全的機(jī)構(gòu)、崗位，具有開展物業(yè)管理服務(wù)的資質(zhì)，具有醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)相關(guān)經(jīng)驗(yàn)和實(shí)力，并能夠保證服務(wù)的質(zhì)量；2、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照服務(wù)合同的約定執(zhí)行，確保醫(yī)院的正常使用，協(xié)助甲方更好地管理醫(yī)院，提高服務(wù)質(zhì)量；3、乙方應(yīng)按照服務(wù)合同要求，嚴(yán)格執(zhí)行保密協(xié)議，不得泄露甲方涉及商業(yè)秘密、醫(yī)學(xué)機(jī)密等重要信息。第三條服務(wù)期限本合同自（年）（月）（日）開始，服務(wù)期限為（）年，服務(wù)終止時(shí)間為（年）（月）（日），雙方可協(xié)商續(xù)簽。第四條服務(wù)價(jià)格1、服務(wù)價(jià)格：（數(shù)字）元/年；2、服務(wù)費(fèi)支付方式：（支付方式）。第五條責(zé)任與義務(wù)1、甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)，保證乙方正常履行服務(wù)合同約定的各項(xiàng)服務(wù)；2、甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和醫(yī)院管理要求，向乙方提供必要的技術(shù)信息和安全設(shè)備；3、乙方在全面掌握甲方醫(yī)院所有物業(yè)管理情況后，應(yīng)定期向甲方提供《物業(yè)服務(wù)質(zhì)量報(bào)告》。第六條物業(yè)服務(wù)質(zhì)量承諾1、乙方對(duì)所提供的服務(wù)質(zhì)量給予承諾，如有服務(wù)質(zhì)量問題或投訴，乙方會(huì)及時(shí)進(jìn)行整改，確保服務(wù)品質(zhì)達(dá)到甲方要求的最高標(biāo)準(zhǔn)；2、甲方在建立合同時(shí)提出的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量要求，乙方必須按要求實(shí)際執(zhí)行。第七條違約責(zé)任1、如因乙方原因造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償；2、如乙方不能按照協(xié)議約定向甲方提供服務(wù)，需承擔(dān)違約責(zé)任，乙方可以退還雙方簽訂合同時(shí)甲方支付的定金，但不承擔(dān)違約金和其他經(jīng)濟(jì)責(zé)任。第八條解決爭(zhēng)議雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。若協(xié)商無法解決，可向有關(guān)部門進(jìn)行仲裁或者提起訴訟，法院所在地為合同簽訂地。第九條合同變更1、本合同經(jīng)雙方協(xié)商，如需修改，修改內(nèi)容應(yīng)當(dāng)由雙方書面協(xié)商一致并簽訂書面合同或協(xié)議；2、修改后的合同或協(xié)議同等具有法律效力。第十條其他事項(xiàng)1、本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2、本合同未約定事項(xiàng)及未約定的爭(zhēng)議，依照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律和法規(guī)處理；3、本合同項(xiàng)下的費(fèi)用及稅金均由甲方承擔(dān)。本合同自雙方簽字蓋章生效。甲方（蓋章）：