廠房抵押合同

廠房抵押合同甲方（出借人）：______________________（以下簡稱“甲方”）乙方（借款人）：______________________（以下簡稱“乙方”）鑒于：一、乙方為經(jīng)營需求，向甲方申請借款。二、甲方同意向乙方提供借款，具體金額、利率，以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。三、為保證借款的安全性，乙方同意將其所擁有的廠房進(jìn)行抵押。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就廠房抵押相關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押物的描述1、抵押物名稱：__________________2、抵押物地址：__________________3、抵押物所有權(quán)證號：___________4、抵押物規(guī)劃用途：_____________第二條抵押權(quán)的建立1、乙方必須向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的抵押物證件或證明文件。2、甲方在對抵押物進(jìn)行評估、核查且確認(rèn)滿足甲方的抵押條件后，即同意建立對該抵押物的抵押權(quán)。第三條借款金額及利率1、借款金額為_________________________（大寫：__________________）元。2、借款利率為_____％，計算周期為_______，利息結(jié)算周期為____________。3、借款利率為甲方和乙方協(xié)商確定，乙方應(yīng)按期歸還借款本息。第四條還款方式1、乙方在貸款期限內(nèi)必須按照雙方約定的還款方式及時還款。2、如乙方未按約定時間還款，則甲方有權(quán)按照借款利率向乙方加收罰息。3、罰息計算方式為：逾期天數(shù)×借款金額×借款利率÷計息周期。罰息不超過逾期本息的30%。4、乙方在還清全部的本金和利息之前，不得要求解除抵押物的抵押權(quán)。第五條抵押物管理1、借款期限內(nèi)，乙方應(yīng)妥善保管抵押物并按時支付房屋、水、電、煤氣等相關(guān)費(fèi)用。2、若抵押物出現(xiàn)重大損害或破壞，導(dǎo)致甲方權(quán)益受到損害，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方的責(zé)任。3、如乙方需要將抵押物出租或出售，或進(jìn)行任何與抵押物有關(guān)的交易，必須事先取得甲方書面同意，否則所有收益均歸甲方所有。第六條爭議解決本合同如發(fā)生爭議，應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成，甲方和乙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同終止本合同自借款全部清償之日起終止。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_____