房屋承租居間合同

房屋承租居間合同甲方：（出租人）地址：電話：乙方：（承租人）地址：電話：鑒于甲方同意將下述房屋出租給乙方，雙方達成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況本合同所指房屋位于___________________________（以下簡稱“房屋”），其房屋面積約為_________（以下簡稱“房屋面積”），房屋向_______________________（以下簡稱“朝向”）。第二條租賃期限本合同租賃期限為_____年，自______________起至______________止。如本期滿后，雙方同意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期限屆滿前____個月書面預(yù)約續(xù)約事宜，否則視為乙方無條件放棄續(xù)租權(quán)。第三條租金和押金1.甲方同意將房屋出租給乙方，每月租金為人民幣_____________元，并且每年______月______日前一次性支付租金。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日或取得房屋鑰匙時，向甲方交納押金人民幣_____________元，作為履行本合同的保證。3.租賃期限屆滿或本合同終止時，經(jīng)甲方檢驗房屋及其內(nèi)設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)無損壞，乙方應(yīng)當(dāng)全額退還押金；如扣除費用后仍有余額，甲方應(yīng)當(dāng)即時退還乙方。如發(fā)現(xiàn)有損壞，乙方應(yīng)當(dāng)自行修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的修繕費用。第四條房屋的使用及維護1.乙方應(yīng)當(dāng)按期交納租金，不得遲延，并且不能私自更改房屋結(jié)構(gòu)及內(nèi)部設(shè)施，不得改變水、電、氣設(shè)備管線和拉開原有管線。對于因乙方私自改動造成的損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方在使用房屋時應(yīng)當(dāng)妥善保護房屋及其內(nèi)部設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)損壞，應(yīng)當(dāng)立即通知甲方，并應(yīng)當(dāng)在甲方指定的時間內(nèi)協(xié)助維修或履行維修責(zé)任。3.對于因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條房屋的保險甲方應(yīng)保險房屋，保險費由甲方負(fù)擔(dān)。乙方在租賃期間，應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)部財產(chǎn)，如乙方存有貴重物品，建議自行保險。如發(fā)生因乙方損失物品而導(dǎo)致的損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第六條合同的終止1.租賃期限屆滿時，租賃雙方如需解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前____個月書面通知對方，協(xié)商處理方法。2.在租賃期限內(nèi)，當(dāng)甲方需要收回房屋，應(yīng)當(dāng)提前____個月書面通知乙方，并且在解約時應(yīng)當(dāng)退回乙方合同押金，如有違約行為，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方在租賃期間，如需要提前解約，應(yīng)當(dāng)書面通知甲方，并且在與甲方協(xié)商一致后，于合同期限到期前_____日之前支付相應(yīng)的違約金。第七條違約責(zé)任1.乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可以解除本合同。2.如果有下列違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋，并扣除押金：（1）未經(jīng)甲方或甲方授權(quán)的情況下私自拆改房屋或損壞房屋（2）在房屋內(nèi)發(fā)生違法行為或發(fā)生影響他人合法權(quán)益的行為（3）未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、借、讓房屋或以房屋為抵押（4）其他違反本合同規(guī)定的行為。3.如果有下列違約行為，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任：（1）因乙方未保養(yǎng)房屋所引起的損壞（2）乙方私自改動、損壞房屋內(nèi)部設(shè)施所引起的損壞（3）乙方違反租約規(guī)定未及時維修所造成的損失（4）房屋內(nèi)的財產(chǎn)遭受盜搶、丟失等所造成的經(jīng)濟損失（5）其他因乙方違反規(guī)定而造成的損失。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，按照雙方之間的協(xié)商執(zhí)行。2.本合同的所有條款、補充協(xié)議和附件必須以書面形式達成。3.本合同自雙方簽字及蓋章之日起生效。4.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：___