2023年度土地登記代理人之土地登記相關(guān)法律知識能力檢測試卷A卷附答案

2023年度土地登記代理人之土地登記相關(guān)法律知識能力檢測試卷A卷附答案

單選題（共57題）1、下列四個甲、乙之間的合同中，甲有權(quán)以情勢變更為由起訴，請求法院判決解除或者變更合同的是哪一個？A.甲、乙約定：甲以300萬元的價格將房屋出賣給乙，乙分期支付價款。合同簽訂后，甲尚未交付房屋，該房屋因地震倒塌B.甲、乙約定：乙向甲支付8000元，甲向乙提供公務(wù)員考試培訓(xùn)服務(wù)。因甲拖欠老師工資，老師集體罷課，致使甲不能按照約定向乙提供約定的培訓(xùn)服務(wù)C.甲、乙約定：甲以20萬元的價格將一個瓷盤出賣給乙。甲如約交付瓷盤后，乙一次性支付了全部價款。半年后，該瓷盤的市場價格猛增至120萬元D.甲、乙約定：甲向乙支付18000元，乙向甲提供國內(nèi)高考輔導(dǎo)服務(wù)，課程截止到2014年6月1日結(jié)束。合同簽訂不久，2013年12月1日，甲接到夢寐以求的海洋大學(xué)法學(xué)院的錄取通知書【答案】D2、在公序良俗原則中，我國法律采用了（）用語。A.社會公德B.善良風俗C.社會道德D.集體利益【答案】A3、下列關(guān)于我國行政法法源,說法正確的是（）。A.憲法在我國人民法院的判決中不宜直接引用，所以，憲法不是我國行政法的法源B.我國雖然不是判例法國家，但是最高人民法院在《最高人民法院公報》上發(fā)布的判例，下級法院應(yīng)當參照，因此，這些判例具有準法源的作用C.憲法是我國的根本大法，具有最高的法律效力，當我國加入的條約或協(xié)定的內(nèi)容與憲法不一致時，應(yīng)當以我國憲法為準D.國務(wù)院關(guān)于法律具體應(yīng)用的解釋是行政解釋，只對下級行政機關(guān)具有拘束力，因此不是行政法的法源【答案】B4、下列關(guān)于即時強制的表述中，不正確的是（）。A.其主體只能是行政主體B.其實施前提是義務(wù)人不履行其應(yīng)該履行的法定義務(wù)C.其主要目的在于維護法律、法規(guī)所確立的社會秩序和社會狀態(tài)D.其程序性規(guī)范相對而言不很嚴格【答案】B5、下列各項中，對自己代理理解不正確的是（）。A.自己代理，是指代理人在代理權(quán)限內(nèi)與自己為民事法律行為B.自己代理，在事先得到被代理人的同意時，發(fā)生代理的效力C.自己代理屬于濫用代理權(quán)的一種行為D.自己代理在任何情形下，都不會得到法律的承認【答案】D6、行政失職可根據(jù)不同標準進行分類。行政主體對于法定的作為義務(wù)，明確表示不履行或者在法定期限內(nèi)不予履行，指的是（）。A.故意的行政失職B.拒不履行法定職責的行政失職C.過失的行政失職D.拖延履行法定職責的行政失職【答案】B7、下列情況下，善意第三人不能依據(jù)善意取得制度取得相應(yīng)物權(quán)的是（）。A.保留所有權(quán)的動產(chǎn)買賣中，尚未付清全部價款的買方將其占有的標的物賣給不知情的第三人B.電腦的承租人將其租賃的電腦向不知情的債權(quán)人設(shè)定質(zhì)權(quán)C.動產(chǎn)質(zhì)權(quán)人擅自將質(zhì)物轉(zhuǎn)質(zhì)于不知情的第三人D.受托代為轉(zhuǎn)交某一物品的人將該物品贈與不知情的第三人【答案】D8、甲向乙借款，將自己的母馬出質(zhì)給乙，在質(zhì)權(quán)存續(xù)期間，母馬生下小馬駒，因甲到期無力還款，乙欲行使質(zhì)權(quán)。乙行使質(zhì)權(quán)的范圍應(yīng)為（）。A.母馬B.母馬、小馬駒C.母馬、小馬駒和馬鞍D.母馬、小馬駒、馬鞍及馬鞭【答案】D9、下列第一次確立了我國的聽證制度的法律是（）。A.《專利法》B.《環(huán)境保護法》C.《行政處罰法》D.《行政訴訟法》【答案】C10、某服裝廠與某紡織廠簽訂了一份購銷合同，約定紡織廠向服裝廠供給純毛衣料100萬米，按紡織廠提供的樣品交貨。紡織廠交貨經(jīng)服裝廠驗收后，服裝廠即將衣料加工成衣服銷售。后購買衣服的消費者反映衣料的質(zhì)量有問題。經(jīng)過檢驗，紡織廠提供的樣品是含有8％滌綸的衣料，紡織廠亦是按照樣品向服裝廠交貨。本案屬于（）。A.重大誤解B.民事欺詐C.違約行為D.侵權(quán)行為【答案】A11、“吃巧克力”與“扔掉吃剩的巧克力”，兩者從民法意義上看（）。A.前者為負擔行為；后者為處分行為B.前者為事實行為；后者為法律行為C.前者為有因行為；后者為物權(quán)行為D.前者為法律行為；后者為事件【答案】B12、劉林將其電動車一輛出質(zhì)給王芳，以擔保2000元借款。王芳家里地方狹小，不久后又將電動車返還給了劉林，讓劉林代為保管。后來王芳主張對該車的質(zhì)權(quán)，那么下列說法不正確的是（）。A.王芳曾經(jīng)占有過質(zhì)物，質(zhì)押合法存在B.王芳已經(jīng)不再占有質(zhì)物，故質(zhì)權(quán)已經(jīng)不復(fù)存在C.王芳無權(quán)要求劉林以該電動車變價清償債務(wù)D.若劉林還存在其他債務(wù)，王芳無權(quán)要求優(yōu)先受償【答案】A13、某市區(qū)公安分局下設(shè)的一個派出所，對公民楊某的違法行為給予50元罰款。楊某不服，欲提起行政復(fù)議，享有行政復(fù)議權(quán)的機關(guān)是（）。A.該派出所B.某市區(qū)公安分局C.某市市政府D.某市公安局【答案】B14、在下列行為中，可以被代理的有（）。A.到婚姻登記機關(guān)登記結(jié)婚B.侵害他人的人身權(quán)利C.到公證處公證遺囑D.購買電視機【答案】D15、下列各項中，不能當然引起委托代理關(guān)系終止的原因是（）。A.被代理人取消委托B.被代理人死亡C.代理人辭去委托D.代理人死亡【答案】B16、我國《民法通則》第一百三十二條規(guī)定：“當事人對造成損害都沒有過錯的，可以根據(jù)實際情況，由當事人分擔民事責任。”該規(guī)定體現(xiàn)了（）。A.誠實信用原則B.平等原則C.公平原則D.等價有償原則【答案】C17、下列關(guān)于協(xié)議解除說法不正確的是（）。A.協(xié)議解除采用合同形式B.協(xié)議解除要求當事人意思表示真實C.協(xié)議解除約定一方當事人具有解除權(quán)D.協(xié)議解除合同不得違反強行性規(guī)范和社會公共利益【答案】C18、行政賠償義務(wù)機關(guān)應(yīng)當自收到賠償申請之日起（）內(nèi)作出是否賠償?shù)臎Q定A.半個月B.1個月C.2個月D.3個月【答案】C19、行政機關(guān)應(yīng)當根據(jù)被許可人的延續(xù)有效期申請，在（）作出是否準予延續(xù)的決定。A.收到申請之日起20日內(nèi)B.收到申請之日起30日內(nèi)C.該許可有效期屆滿前D.該許可有效期屆滿前10日內(nèi)【答案】C20、根據(jù)有關(guān)法律的規(guī)定，離婚后，父母有固定收入的，撫育費可按其月總收入的20%至30%的比例給付。負擔兩個子女撫育費的，比例可以適當提高，但一般不得超過月總收入的（）。A.70%B.60%C.50%D.40%【答案】C21、可撤銷合同經(jīng)法院判決被撤銷，下列說法中正確的是（）。A.自合同訂立時起不發(fā)生法律效力B.自案件受理之日起不發(fā)生法律效力C.自判決生效之日起不發(fā)生法律效力D.自法院判決撤銷之日起不發(fā)生法律效力【答案】A22、甲與乙簽訂買賣淫穢書籍的合同并已履行，下列處理方法正確的是（）。A.合同無效，將雙方已經(jīng)取得的財產(chǎn)進行銷毀或收歸國家所有B.確認合同無效，雙方互相返還從對方取得的財產(chǎn)C.合同可由一方當事人申請撤銷D.將書籍上繳國庫或銷毀，貨幣返回給支付方【答案】A23、下列各項中，屬于效力待定合同的是（）。A.11歲的小男孩接受了姥爺贈給的一支高檔的英雄鋼筆B.12歲的少年瞞著父親，將筆記本電腦賣給老劉C.甲將刀架在乙的脖子上，強迫乙在合同上簽字，將一車西瓜賣給了乙D.出租車司機甲借乙搶救病人急需用車之機，將車價提高3倍，乙被迫接受【答案】B24、債權(quán)人甲下落不明，債務(wù)人乙難以履行債務(wù)，遂將標的物提存，乙將標的物提存后，該標的物如果意外毀損滅失，其損失應(yīng)由（）。A.甲承擔B.乙承擔C.甲和乙共同承擔D.提存機關(guān)承擔【答案】A25、下列關(guān)于主合同與從合同的說法，不正確的是（）。A.分類標準是依據(jù)有關(guān)聯(lián)的合同之間的主從關(guān)系B.從合同必須以主合同的存在為前提C.主合同與從合同是絕對的D.在沒有關(guān)聯(lián)的合同之間是無法區(qū)分主合同和從合同的【答案】C26、沒有法定或者約定義務(wù)，為避免他人利益受損失進行管理或者服務(wù)而發(fā)生的債稱為（）之債。A.合同B.侵權(quán)C.不當?shù)美鸇.無因管理【答案】D27、（）是指民事法律關(guān)系的相對發(fā)生，即原有民事法律關(guān)系的主體的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)由新的主體享有和承擔，形成新的民事法律關(guān)系。A.內(nèi)容變更B.主體變更C.客體變更D.形式變更【答案】B28、有權(quán)作為原告的法人分立后，這幾個新分立的單位，如對行政機關(guān)以原法人為對象作出的具體行政行為不服，向人民法院提起行政訴訟，下列說法正確的是（）。A.都不能起訴B.根據(jù)具體情況有的可以作為原告起訴，有的則不能C.只能以原法人的名義起訴D.都可以作為原告起訴【答案】D29、（）是指民事法律關(guān)系的相對發(fā)生，即原有民事法律關(guān)系的主體的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)由新的主體享有和承擔，形成新的民事法律關(guān)系。A.內(nèi)容變更B.主體變更C.客體變更D.形式變更【答案】B30、下列內(nèi)容不屬于收益行為的是（）。A.擠取牛奶B.采摘棗樹上的棗C.政府機關(guān)的工資獎金D.股民通過買賣股票獲取股息【答案】C31、下列民事權(quán)利中，不屬于物權(quán)的是（）。A.質(zhì)權(quán)B.抵押權(quán)C.隱私權(quán)D.房屋所有權(quán)【答案】C32、監(jiān)護的終止可以分為自然終止和訴訟終止兩類，其中，屬于訴訟終止的有（）。A.被監(jiān)護人被宣告死亡B.被監(jiān)護的未成年人成年C.人民法院撤銷監(jiān)護人的資格D.被監(jiān)護人變?yōu)橥耆袷滦袨槟芰θ恕敬鸢浮緾33、企業(yè)法人的法定代表人和其他工作人員，以法人的名義從事經(jīng)營活動，由于自己的過錯，給他人造成經(jīng)濟損失的，（）。A.企業(yè)法人應(yīng)當承擔民事責任B.法定代表人和其他工作人員應(yīng)當承擔民事責任C.法定代表人和其他工作人員與企業(yè)法人共同承擔民事責任D.法定代表人和其他工作人員應(yīng)當首先承擔民事責任，不足部分，由企業(yè)法人承擔補充民事責任【答案】A34、夫妻一方或者雙方死亡后一年內(nèi)，生存一方或者利害關(guān)系人依據(jù)我國《婚姻法》第十條的規(guī)定申請宣告婚姻無效的，人民法院（）。A.不予受理B.應(yīng)當受理C.責成婚姻登記機關(guān)處理D.責成公安機關(guān)處理【答案】B35、某市區(qū)公安分局下設(shè)的一個派出所，對公民楊某的違法行為給予50元罰款。楊某不服，欲提起行政復(fù)議，享有行政復(fù)議權(quán)的機關(guān)是（）。A.該派出所B.某市區(qū)公安分局C.某市市政府D.某市公安局【答案】B36、下列不屬于行政聽證主持人權(quán)利的是（）。A.決定在何時、何地舉行聽證，中止聽證及終止聽證的權(quán)力，并將有關(guān)的通知及其附屬材料及時送達給當事人和其他有關(guān)人員B.根據(jù)聽證的證據(jù)，依據(jù)事實、法律、法規(guī)，對案件獨立、客觀、公正地作出判斷C.傳喚證人，傳喚與案件的處理有利害關(guān)系的第三人，更換當事人D.就案件的事實或與之相關(guān)的法律進行詢問、發(fā)問【答案】B37、我國行政賠償標準采用的是（）。A.懲罰性標準B.補償性標準C.撫慰性標準D.實際損害標準【答案】C38、下列選項中不得成為普通合伙人的是（）。A.具有完全民事行為能力的自然人B.公司法人C.社會團體D.子公司【答案】C39、下列不屬于行政訴訟法立法目的的是（）。A.保障公民、法人或者其他組織的合法權(quán)益B.穩(wěn)定社會主義市場經(jīng)濟秩序C.保證法院正確、及時地審理行政案件D.維護和監(jiān)督行政機關(guān)依法行使行政職權(quán)【答案】B40、關(guān)于民法調(diào)整的人身關(guān)系，下列說法錯誤的是（）。A.人身關(guān)系是具有人身屬性的社會關(guān)系B.人身關(guān)系沒有財產(chǎn)內(nèi)容C.人身關(guān)系與財產(chǎn)關(guān)系具有密切的聯(lián)系D.人身關(guān)系具有專屬性【答案】B41、甲公司與乙公司訂立了買賣合同，但該買賣合同隨后又被撤銷，合同中不因合同被撤銷而失去效力的條款是（）。A.決定合同失效條件的條款B.決定合同生效條件的條款C.約定產(chǎn)生爭議后管轄案件法院的條款D.約定標的物風險轉(zhuǎn)移時間的條款【答案】C42、關(guān)于行政許可變更和延續(xù)，下列說法錯誤的是（）。A.行政機關(guān)不經(jīng)過被許可人要求而主動變更行政許可事項B.變更行政許可事項，應(yīng)當符合法定條件、標準C.行政機關(guān)應(yīng)當在行政許可有效期屆滿前作出是否準予延續(xù)的決定D.行政機關(guān)逾期未作延續(xù)行政許可決定的，視為準予延續(xù)【答案】A43、劉某被公安局拘留，在該公安局的拘留行為被確認違法并被撤銷后，該公安局應(yīng)在侵權(quán)影響的范圍內(nèi)，對致劉某精神損害的行為承擔責任，該責任承擔的方式不包括（）。A.消除影響B(tài).恢復(fù)名譽C.賠禮道歉D.支付賠償金【答案】D44、行政復(fù)議的期限最長不得超過（）日。A.60B.70C.90D.120【答案】C45、我國地方人民政府分為（）級。A.二B.三C.四D.五【答案】C46、下列各項中，關(guān)于按份共有和共同共有的說法錯誤的是（）。A.按份共有人處分共有財產(chǎn)的份額時，其他共有人有優(yōu)先購買權(quán)B.按份共有的共有人可在其份額上設(shè)定擔保物權(quán)C.在共同關(guān)系存續(xù)期間，共同共有人有權(quán)要求對共有物進行分割D.共同關(guān)系消滅，共同共有消滅【答案】C47、我國《行政處罰法》第三十一條規(guī)定，行政機關(guān)在作出行政處罰決定之前，應(yīng)當告知當事人作出行政處罰決定的事實、理由及依據(jù)，并告知當事人依法享有的權(quán)利。這一規(guī)定所體現(xiàn)的行政程序法的制度是（）。A.信息公開制度B.說明理由制度C.行政調(diào)查制度D.聽證制度【答案】B48、甲誤以為蘋果三級比一級好，于是以一級蘋果的價格購買了100噸三級的蘋果，則（）。A.甲可請求法院撤銷此買賣行為B.甲無權(quán)向法院主張此買賣行為可變更C.甲可以自行主張該行為無效D.甲可以自行變更蘋果價格【答案】A49、王、潘兩家同住李村。王家有子王達，潘家有女潘美，兩人正在戀愛。兩家為子女結(jié)婚住房問題議定由潘家出錢，王家出工，在王家已經(jīng)有的三間平房上加蓋上房三間作為新人成親之用，雙方對上房三間的歸屬未作約定。上房三間蓋成后，王達和潘美因性情不合解除戀愛關(guān)系。為此，王、潘兩家反目成仇，并對房屋所有權(quán)屬發(fā)生爭議。根據(jù)民法原理，上房三間的所有權(quán)應(yīng)歸（）。A.王家因附合而取得所有權(quán)，但應(yīng)返還潘家所出之錢B.王家因加工而取得所有權(quán)，但應(yīng)返還潘家所出之錢C.潘家因出錢而取得所有權(quán)，但應(yīng)給王家適當補償D.王家和潘家因合作建房而成為房屋的共有人【答案】A50、下列行政復(fù)議決定屬于最終裁決的是（）。A.省、自治區(qū)、直轄市人民政府依法確認土地、礦藏等自然資源的所有權(quán)或者使用權(quán)的行政復(fù)議決定B.國務(wù)院部門所作的行政復(fù)議決定C.省、自治區(qū)、直轄市人民政府所作的行政復(fù)議決定D.所有的行政復(fù)議決定均為最終裁決【答案】A51、住所地在長春的四海公司在北京設(shè)立了一家分公司。該分公司以自己的名義與北京實達公司簽訂了一份房屋租賃合同，租賃實達公司的樓房一層，年租金為30萬元?，F(xiàn)分公司因拖欠租金而與實達公司發(fā)生糾紛。下列判斷正確的是（）。A.房屋租賃合同有效，法律責任由合同的當事人獨立承擔B.該分公司不具有民事主體資格，又無四海公司的授權(quán)，租賃合同無效C.合同有效，依該合同產(chǎn)生的法律責任由四海公司承擔D.合同有效，依該合同產(chǎn)生的法律責任由四海公司及其分公司承擔連帶責任【答案】C52、依物權(quán)客體的性質(zhì)不同，可將物權(quán)分為（）。A.自物權(quán)和他物權(quán)B.主物權(quán)和從物權(quán)C.動產(chǎn)物權(quán)、不動產(chǎn)物權(quán)和權(quán)利物權(quán)D.用益物權(quán)和擔保物權(quán)【答案】C53、下列不屬于土地承包經(jīng)營權(quán)人的權(quán)利的是（）。A.自主經(jīng)營權(quán)B.收益權(quán)C.獲得補償權(quán)D.所有權(quán)【答案】D54、某市政府依王某申請，作出行政復(fù)議決定，撤銷市國土房管局對王某房屋的錯誤登記，并責令市國土房管局在一定期限內(nèi)重新登記。市國土房管局拒不執(zhí)行該行政復(fù)議決定，王某有權(quán)采取的措施是（）A.要求市政府責令市國土房管局限期履行B.申請市政府強制執(zhí)行C.申請人民法院強制執(zhí)行D.對市國土房管局不作為再次申請行政復(fù)議【答案】A55、質(zhì)權(quán)擔保的范圍不包括（）。A.主債權(quán)以及利息B.違約金C.實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費用D.債務(wù)人的信用【答案】D56、添附理論中的加工是指（）。A.一方使用他人的財產(chǎn)，將其加工改造成具有更高價值財產(chǎn)的行為B.將不同所有人的動產(chǎn)互相混合在一起，難以分開的行為C.將不同所有人的財產(chǎn)密切結(jié)合在一起的行為D.以所有的意思占有無主動產(chǎn)而取得所有權(quán)的行為【答案】A57、村民王某與李某所承包的土地相鄰，王某為澆水灌溉，經(jīng)與李某協(xié)商，雙方于3月份簽訂了合同，主要約定：王某經(jīng)過李某的承包地修建一條小渠，李某也可以利用之進行灌溉，王某支付給李某每年500元。水渠建成后，王某和李某都利用該水渠灌溉。后來，水渠被沖斷，王某花錢修好了水渠。由于李某因為此渠也受益很多，王某要求李某承擔部分修渠費用。李某以合同中并沒有約定，拒絕支付。下列說法正確的是（）。A.本案為相鄰關(guān)系糾紛B.由于合同并沒有約定，因此王某無權(quán)要求李某支付費用C.修建水渠的費用應(yīng)當由李某一人承擔D.雙方應(yīng)共同承擔修渠費用【答案】D多選題（共14題）1、甲縣人民法院受理一起訴甲縣公安局的案件后，認為處理起來較為棘手，報請乙市中級人民法院處理。乙市中級人民法院的下列做法正確的有：（）A.指定乙市丙縣人民法院審理此案B.決定由甲縣人民法院審理此案C.決定自己審理此案D.移送乙市鄰近的丁市某縣人民法院審理此案【答案】ABC2、對于下列各項，可由失蹤人的財產(chǎn)代管人從失蹤人的財產(chǎn)中支付的是（）。A.失蹤人失蹤前應(yīng)繳納的稅款B.失蹤人失蹤前所欠下的贍養(yǎng)費C.失蹤人在失蹤期間所欠下的扶養(yǎng)費D.因代管財產(chǎn)所需的管理費E.財產(chǎn)代管人欠下的個人債務(wù)【答案】ABCD3、某派出所所長姜某身穿制服在一飯店二樓吃飯期間，聞知樓下有人打架即去勸解和調(diào)停。參與斗毆人之一的楊某在姜某表明身份、鳴槍示警后仍不停手，反而大罵姜某。對方見楊某仍不停手，又和其對打起來。楊某突然操起一啤酒瓶，并在桌上敲碎后刺向?qū)Ψ?。姜某開槍，擊中楊某右肩致其歪倒在地，姜某又向其背部連射兩槍，致其當場死亡。A.行政賠償，因為姜某當時是在維護社會秩序，行使行政管理權(quán)B.行政賠償，因為公安派出所無刑事偵查權(quán)，姜某行使的只能是行政管理權(quán)C.刑事賠償，因為當時楊某有可能致人重傷或者死亡的犯罪嫌疑D.刑事賠償，因為根據(jù)案情，姜某已構(gòu)成故意傷害致人死亡罪【答案】AB4、下列不屬于效力未定的民事行為有（）。A.甲基于重大誤解而與乙訂立買賣筆記本電腦的合同B.丁以欺詐手段與馬某訂立的買賣鋼木家具的合同C.13歲的丙與聰慧電腦公司簽訂的購買一臺價值2萬元電腦的合同D.7歲的戊與發(fā)達公司簽訂的接受10萬元贈與的合同E.乙將自己租賃的房屋賣給甲的行為【答案】ABD5、下列說法正確的有：（）A.行政復(fù)議案件的審理應(yīng)當由3名以上的行政復(fù)議人員參加B.進行現(xiàn)場勘驗所用時間不計入行政復(fù)議審理期限C.鑒定所用時間不計入行政復(fù)議審查期限D(zhuǎn).行政復(fù)議期間涉及專門事項需要鑒定的，由行政復(fù)議機構(gòu)依職權(quán)委托鑒定機構(gòu)進行鑒定【答案】BC6、下列不屬于狹義民法的是（）。A.物權(quán)法B.商法C.保險法D.婚姻法E.繼承法【答案】BCD7、下列規(guī)定屬于除斥期間的有（）。A.撤銷權(quán)自債權(quán)人知道或應(yīng)當知道撤銷事由之日起1年內(nèi)行使B.贈與人的繼承人或法定代理人的撤銷權(quán)，自知道或應(yīng)當知道撤銷原因之日起6個月內(nèi)行使C.租賃期間不得超過20年，超過20年的，超過部分無效D.相對人可以催告法定代理人在1個月內(nèi)予以追認E.身體受到傷害