交房標(biāo)準(zhǔn)承諾書

交房標(biāo)準(zhǔn)承諾書交房標(biāo)準(zhǔn)承諾書1

各位房屋購(gòu)置人：

我公司開發(fā)建設(shè)位于的房地產(chǎn)項(xiàng)目，現(xiàn)棟對(duì)外預(yù)售，我公司保證在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收時(shí)到達(dá)如下品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：

一、容積率和建筑密度：嚴(yán)格按規(guī)劃審批容積率和建筑密度施工建設(shè)，不違背規(guī)劃超面積建設(shè)或占用規(guī)劃公共空間修建建筑物或構(gòu)筑物。

二、結(jié)構(gòu)：棟樓房〔具體樓棟〕采納結(jié)構(gòu)形式，保證結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，安全可靠。

三、用材與工藝：

1、房屋外墻全部采納材料，或米高度以下部分采納材料，其他為材料〔如樓棟有差異應(yīng)分別說(shuō)明〕；

2、房屋樓道、門廳、入戶大堂等公共部位地面使用鋪裝；

3、小區(qū)公共通道、廣場(chǎng)等地面使用材料澆筑或鋪裝；

4、房屋門窗及玻璃用材〔品種、品牌〕；

5、使用各種管線的品牌,管徑大小。

四、門廳和入戶大堂：面積㎡，高度，裝修狀況〔分樓棟說(shuō)明〕。

五、建筑節(jié)能：外圍護(hù)墻采納保溫方法；外門窗采納保溫方法；外遮陽(yáng)系統(tǒng)；太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)；是否使用地下水熱泵供暖系統(tǒng)；其他。

六、公共用房和空間：

保證向小區(qū)全體業(yè)主提供如下公共用房：

1、物業(yè)用房㎡；

2、業(yè)主公共活動(dòng)用房㎡，其中歸全體業(yè)主全部的基本公共活動(dòng)用房㎡；

3、其他公共用房㎡；

4、全部房屋架空層不砌封，而是用作休閑、健身、娛樂(lè)、綠化、公共停車之用；

5、其他公共空間。

七、綠化與景觀：

1、嚴(yán)格按園林部門方案施工，突出風(fēng)格；

2、綠地率%，綠化面積㎡，其中屋頂綠化面積㎡，綠化造價(jià)不低于元/㎡.

3、園林小品建筑：亭處、廊榭處、橋處、水景處、雕塑座；

4、喬木主要有等種，樹徑㎝以上的株，㎝以上的株。

八、安保設(shè)施：

監(jiān)控系統(tǒng)的設(shè)置，品牌；門禁系統(tǒng)的.設(shè)置，品牌；

其他安保設(shè)施的設(shè)置。

九、給排水設(shè)施：

供水保障狀況，其中二次供水系統(tǒng)采納方式，小區(qū)高樓層水壓到達(dá)，使用材料與管徑；

排水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)狀況，施工狀況，使用材料與管徑。

十、交通組織與車位：

進(jìn)出小區(qū)是否分別，人車是否分流，小區(qū)內(nèi)地面是否停車，停車位〔庫(kù)〕的配比為，其中提供公共停車位的個(gè)數(shù)。

十一、露天公共文體設(shè)施：

球場(chǎng)個(gè)數(shù)，分別為球場(chǎng)、球場(chǎng)，球場(chǎng)面積㎡，游泳池的面積㎡，游泳池的水處理狀況，其他文體設(shè)施的配置具體狀況〔數(shù)量、品牌、質(zhì)量等〕。

十二、電梯：

電梯的保障數(shù)量〔每梯服務(wù)多少戶〕，電梯的品牌〔按樓棟分別說(shuō)明〕。

十三、供電：

供電的保障程度，自備發(fā)電設(shè)備的裝機(jī)容量、發(fā)電方式、設(shè)備和設(shè)施品牌，是否能滿足供水和電梯運(yùn)行，預(yù)埋電纜電線的規(guī)格，品質(zhì)。

十四、其他服務(wù)和商業(yè)配套用房：

項(xiàng)目?jī)?nèi)規(guī)劃具備就醫(yī)、就學(xué)、就餐、購(gòu)物及金融等生活配套用房或設(shè)施的具體狀況。

十五、建設(shè)施工質(zhì)量：

保證建設(shè)施工程序規(guī)范合法，現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量監(jiān)督有力，工程質(zhì)量合格率達(dá)100%，施工質(zhì)量力爭(zhēng)到達(dá)等級(jí)。

十六、前期物業(yè)服務(wù)：服務(wù)企業(yè)名稱，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，收費(fèi)及其它狀況。

十七、精裝修房則對(duì)裝修風(fēng)格、用材、工藝等分間細(xì)致說(shuō)明。

十八、其他：.

以上承諾，是對(duì)預(yù)售商品房套房本身品質(zhì)和所在的整個(gè)房產(chǎn)項(xiàng)目的品質(zhì)保證，也是對(duì)購(gòu)房人的承諾，我公司將本承諾書作為房屋銷售合同附件，為房屋合同的組成部分，并保證全面兌現(xiàn)承諾。在項(xiàng)目竣工綜合〔聯(lián)合〕驗(yàn)收時(shí)，如有與本承諾不符的，即為違約，我公司向購(gòu)房人承當(dāng)違約的法律責(zé)任，并接受市房管局及政府其他部門的監(jiān)督和懲罰〔處理〕。

本承諾書抄送房地產(chǎn)管理部門。

承諾人〔房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)蓋章〕：

法定代表人〔簽名〕：

年月日

交房標(biāo)準(zhǔn)承諾書2

各位房屋購(gòu)置人：

我公司開發(fā)建設(shè)位于漢壽縣芙蓉路的藍(lán)灣美樹房地產(chǎn)項(xiàng)目，現(xiàn)三棟對(duì)外預(yù)售，我公司保證在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收時(shí)到達(dá)如下品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：

一、容積率和建筑密度：

嚴(yán)格按規(guī)劃審批容積率2.5和建筑密度17.1施工建設(shè)，不違背規(guī)劃超面積建設(shè)或占用規(guī)劃公共空間修建建筑物或構(gòu)筑物。

二、結(jié)構(gòu)：

〔1、2〕、3、4棟樓房采納〔框支〕、框剪結(jié)構(gòu)形式，保證結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，安全可靠。

三、用材與工藝：

1、房屋外墻全部采納面磚和墻漆材料；

2、房屋樓道、門廳、入戶大堂等公共部位地面使用地板磚鋪裝；

3、小區(qū)公共通道、廣場(chǎng)等地面使用混凝土和廣場(chǎng)磚材料澆筑或鋪裝；

4、房屋門窗及玻璃用材采納鋁合金及中空浮滑玻璃；

5、使用各種管線的品牌顧地，管徑大小20㎜-500㎜。

四、門廳和入戶大堂：

面積17.6-33.99㎡，高度2.8m，裝修狀況為精裝。

五、建筑節(jié)能：

外圍護(hù)墻采納外墻內(nèi)保溫保溫方法。

六、公共用房和空間：

保證向小區(qū)全體業(yè)主提供如下公共用房：

1、物業(yè)用房296.17㎡。

七、綠化與景觀：

1、嚴(yán)格按園林部門方案施工，突出東南亞風(fēng)格；

2、綠地率48%，綠化面積15700㎡；

3、園林小品建筑：亭兩到處、廊榭四處、水景五處、雕塑67座。

八、安保設(shè)施：

監(jiān)控系統(tǒng)的設(shè)置小區(qū)智能化監(jiān)控，品牌華倫星；

門禁系統(tǒng)的設(shè)置彩色可視對(duì)講，品牌華倫星

其他安保設(shè)施的設(shè)置小區(qū)紅外線防盜。

九、給排水設(shè)施：

供水保障狀況正常供水，其中二次供水系統(tǒng)采納無(wú)負(fù)壓變頻加壓方式，小區(qū)最高樓層水壓到達(dá)0.28Mpa，使用材料與管徑PPR環(huán)保水管、20㎜-160㎜。

排水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)狀況雨污分流，施工狀況按圖施工，使用材料與管徑PVC和HDPE管50㎜-500㎜。

十、交通組織與車位：

進(jìn)出小區(qū)是否分別是，人車是否分流是，小區(qū)內(nèi)地面是否停車有，停車位的配比為1：0.56，其中提供公共停車位的個(gè)數(shù)120個(gè)。

十一、露天公共文體設(shè)施：

球場(chǎng)個(gè)數(shù)3個(gè)，分別為籃球場(chǎng)，羽毛球場(chǎng)，乒乓球場(chǎng)。

十二、電梯

電梯的保障數(shù)量每個(gè)單元1臺(tái)/2臺(tái)，電梯的品牌巨人通力。

十三、供電：

供電的保障程度正常，自備發(fā)電設(shè)備的裝機(jī)容量550千瓦、發(fā)電方式柴油，是否能滿足供水和電梯運(yùn)行？能

十四、其他服務(wù)和商業(yè)配套用房：

項(xiàng)目?jī)?nèi)規(guī)劃具備就醫(yī)、就學(xué)、就餐、購(gòu)物及金融等生活配套用房或設(shè)施的具體狀況商業(yè)用房。

十五、建設(shè)施工質(zhì)量：

保證建設(shè)施工程序規(guī)范合法，現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量監(jiān)督有力，工程質(zhì)量合格率達(dá)100%，施工質(zhì)量力爭(zhēng)到達(dá)優(yōu)良等級(jí)。

十六、前期物業(yè)服務(wù)：服務(wù)企業(yè)名稱飛鴻物業(yè)，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)優(yōu)良服務(wù)，收費(fèi)及其它狀況詳見物業(yè)協(xié)議。

以上承諾，是對(duì)預(yù)售商品房套房本身品質(zhì)和所在的整個(gè)房產(chǎn)項(xiàng)目的品質(zhì)保證，也是對(duì)購(gòu)房人的承諾，我公司將本承諾書作為房屋銷售合