某房地產(chǎn)公司銷售部員工守則

雅居銷售部員工守則遵守國家各項法律、法規(guī)，做一個合格的公民；熱愛公司、熱愛公司的事業(yè)，并珍惜公司的財產(chǎn)、聲譽、形象；準(zhǔn)時上下班，不得遲到、早退；嚴(yán)守公司紀(jì)律，遵守公司規(guī)章制度，保守公司jimi，維護公司的責(zé)任與義務(wù)；尊重別人、尊重別人的勞動、尊重別人的選擇、尊重別人的隱私；注重自己的外表形象，要以整齊端莊的儀表、溫文爾雅的舉止，贏得客戶的信任；在工作時要有分明的上下級關(guān)系，欣然接受上級的指示并努力付諸實施。嚴(yán)格遵守公司各部門的規(guī)章制度，須準(zhǔn)時參加所屬的各種例會，按時向所屬的主管人員遞交各類工作報表；應(yīng)自覺維護公司形象，注意保持售樓部的安靜整潔，嚴(yán)禁喧嘩、嬉戲、吃零食等所有破壞銷售部整體形象的行為，不準(zhǔn)在公共場合化妝、換裝，不能擅入其它部門，以免影響其它部門工作。不允許在上班時間隨便外出，如遇特殊事情必須由主管級以上領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)；工作時間內(nèi)不允許打私人，確實有事打應(yīng)做到長話短說，不能超過三分鐘；不許有冷淡客戶、對來訪客戶視而不見或出言粗魯與客戶爭吵事件發(fā)生；不能進(jìn)行有損公司的私人交易活動，不能以公司名義進(jìn)行任何損人利已的私人行為及進(jìn)行任何超出公司所指定范圍之外的業(yè)務(wù)，如有此類行為，須承擔(dān)因此引起的一切法律責(zé)任，公司有權(quán)終止聘任合同，并追究其法律責(zé)任；?不得私自接受他人委托代售樓盤；?對于未經(jīng)授權(quán)之事，不得擅自答應(yīng)客戶之要求；?未經(jīng)公司許可，任何人不得修改合同條款。12．要愛護公司財產(chǎn)，凡屬人為損壞公司財產(chǎn)的，公司有權(quán)要求賠償，公司所配備使用的貴重財產(chǎn)，在離退職時應(yīng)交還公司；貫一三晝．在夾辦公憶室內(nèi)笑嚴(yán)禁印吸煙坦，保暗持清過新的嗎工作蒜環(huán)境葛。膨圓緣碑雅居篩銷售寶部職崇業(yè)規(guī)障范大為規(guī)胃范銷填售部腹工作李人員漁的職匯業(yè)行摧為，敗培養(yǎng)吉良好魚和職必業(yè)素逗養(yǎng)，斯有力希促進(jìn)借銷售老，完款善公貫司的郵社會灘形象姓，特聯(lián)制定炸以下六規(guī)定昂：錦接聽圍始時，虧必須大使用用標(biāo)準(zhǔn)圈語，嶄如菠“篩您好看，圓起緣雅磨居讓”券。辨接待磚客戶朝，需挎迎至資售樓著處門鼓前，遭并致捧問候妙語坑“襪您好旗”動：待肺客戶亡落座跪后，示為客損戶倒幅水，狼再坐迅下，標(biāo)禮貌畢詢問皇客戶弦要求層：如難一批價客戶擴較多村，一綿時無濱法安勻排座唇位時獎，應(yīng)招向客稼戶表羅示歉廈意，魔取得醒客戶姥諒解挎。削銷售再人員奉要按兄照排即定好扯的順異序接事待，固每一戴次接獸待完漸客戶丈要立虛即把披桌凳遮復(fù)位哥，以蝦及清疑潔臺截面衛(wèi)項生。苗對每輕一位味看房棗客戶星，售悄樓前恐臺業(yè)拖務(wù)人拍員都思應(yīng)該裳熱情疑接待誠，詳引細(xì)介葉紹項沉目情格況，旁做到腥有問諷必答走：不翻得以咐衣帽允取人椅，不犧得對番不購助房的拾人員僚有任室何輕兩視態(tài)圣度。圾不得賊在工書作現(xiàn)青場化米妝、方吸煙右、吃極零食噴、看梨書、趕讀報附、大因聲喧當(dāng)嘩：臂保持爸現(xiàn)場推整潔坊、有白序和敘嚴(yán)謹(jǐn)黃，給劣客戶陡以良脅好的能第一拘印象胖。辰在通蛇道或拌房門除等較昏窄處蟲遇見少客戶釘，必走須側(cè)霧身讓野客戶宴先行觸，不懸得與政客戶匠搶道偽行走襪。詠與客軌戶告藥別時何，目李送客結(jié)戶離頌開，福必要賢時為駕客戶冰打開苦車門句。臉如與望客戶兔在業(yè)璃務(wù)上撞有意栗見分位歧時歲，應(yīng)率保持于冷靜賄，禮但讓和貌理智稈的態(tài)撫度，購先安耳定客丘戶情僚緒，塌然后貓及時嗚與有卷關(guān)人悄員進(jìn)蟲行溝策通，克了解稍情況麗，統(tǒng)撐一對飲外口膛徑。業(yè)不得昨與客臉戶銀姿爭吵裙，不煙得對捧客戶現(xiàn)使用仙任何庫不禮型貌的取語言看，不膨得對朝客戶踢進(jìn)行刺任何云不禮馬貌的撕評價招。服與客兩戶進(jìn)墾行售池樓、僚催款曾和入港住等顏業(yè)務(wù)領(lǐng)時，潔必須廈嚴(yán)格右維護諒客戶詠的隱間私權(quán)宰。趕在接扒待客閥戶時請，應(yīng)谷熱情豆接待感，但資不得說泄露嘆公司形經(jīng)營迎ji固mi焦，不誤得將易公司綱內(nèi)部虹文件閣外傳夏。部銷售捧部人挨員分六工及話工作素職責(zé)石銷售揉經(jīng)理限：1箱人廳工作暈職責(zé)孩：豎1、朵遵照番公司襪的原罵則，請主持伴銷售耕中整柴體工主作，叫參與壁制定輔并推賴行公京司關(guān)士于銷耍售問對題的和決策姓及銷誓售總肢體策暢劃方好案；""親2、峽銷售浪部員戲工的橋管理狐、培桃訓(xùn)及移招聘胳工作濫；同3、兵對價繪格體爛系、狹銷售區(qū)政策進(jìn)、銷深售推原廣方羞案、歪廣告貢推廣遠(yuǎn)方案諷、售誠樓處平示范洪單位浮的設(shè)踐計裝么修、蔑房屋燈建材欣及設(shè)詠備配寺置標(biāo)傻準(zhǔn)和毯相關(guān)壇重大糞問題蒸組織怠制定桶初步跪方案興，并藝上報耗公司漢批準(zhǔn)櫻，并朱按公束司批味準(zhǔn)的緩方案胖執(zhí)行挎；宵4、凝按公焰司的團原則車，與詢工程保、物玻業(yè)及礦財務(wù)腐等有拘關(guān)部書門相件互協(xié)敗調(diào)、趨合作狗以達(dá)版到銷繪售順斜利進(jìn)乓行及遮客戶元滿意冶；順5、酬計劃贏及安餓排銷手售部寺的日蛙常運唇作，欣如銷棒售部才例會由及員含工假誓期等更；策6、妥預(yù)計桂及安改排銷魂售部撓的各喝項支反出及急費用鍋；南7、園協(xié)調(diào)票銷售巖部整際體工青作，出保證剃銷售永部高丸效率礎(chǔ)進(jìn)行賴；釣8、字對銷成售過鄰程中三出現(xiàn)其的客遮戶退毯房、恒換房牙、更閃名及亭變更租付款于方式捎等問旺題有尿權(quán)批汪準(zhǔn)，蜜并需呼定期握向公昏司匯犧報及和備案虹；勻9、安對各陪種銷貝售廣虜告的帳方案全、設(shè)拿計及茂文稿盤有初川步審鄰定權(quán)品。懶售樓資經(jīng)理察：1業(yè)人鄉(xiāng)工作獨職責(zé)饒：詳1、杜推行戒已落胡實的暮銷售替計劃險、貫斑徹銷判售部個的各門項銷貸售政及策；富2、姑處理罵現(xiàn)場作接待梁工作爐中的臉各種潮問題絞，負(fù)膏責(zé)客儀戶投良訴工專作；霸3、亂管理避、監(jiān)果督現(xiàn)爺場銷爹售人謎員及女對其職業(yè)務(wù)覆培訓(xùn)湊指導(dǎo)鈔；太4、揭負(fù)責(zé)擋制作裝銷售煤周報槍表和卷客戶布訊息素反饋封；御5、狀審查括與客惡戶簽澆定認(rèn)麗購書位及購筆房合椅同，語并負(fù)詢責(zé)制躍作銷騙售臺棵帳；吹6、罷組織蕩直銷玻及市花場調(diào)擱研；海7、單定期擴提供腐銷售渡分析綱報告調(diào)；仔8、姨進(jìn)行謝房地壇產(chǎn)市監(jiān)場各辯部訊貞息資撤料的欄收集本、管擦理、浮篩選帖及分泳析工工作；師9、初根據(jù)揉銷售尸情況啞和市典場調(diào)瘋研材慌料，侄提供要銷售尼計劃脂調(diào)整帳方案沉，供顫銷售襯例會盤討論深。暖銷售填控制秧：1過人版工作桌職責(zé)跟：檢1、緒建立呈銷售慨臺帳噸，下腦達(dá)催睡款通堡知；馳2、芒制定冒銷控主表和陡應(yīng)收同帳款序催收滾表，層監(jiān)督例成交鬧情況召和督機促應(yīng)彎收帳奶款的絕催收熱；循3、強呈報鄙每日殲成交察與回梨款統(tǒng)甘計表張；占4、西復(fù)核倦買賣概合同籍的簽所署并嘗蓋章健；猜4、區(qū)定期舟與現(xiàn)何場核濱對銷嘉售控棋制表臘；笛5、舒定期薦與財致務(wù)核薄對銷娃售帳步目。兇合同旨管理濃/檔片案管待理：廢1人勒工作構(gòu)職責(zé)謊：節(jié)整理帆和匯這總電貫話接憑聽，鄉(xiāng)到訪站客戶食的情夢況記返錄；匠理有趟關(guān)產(chǎn)聲權(quán)的絞相關(guān)坦手續(xù)脫；溪銷售掠相關(guān)雪合同鞠的存什檔；高管理坊銷售拴部上去傳下車達(dá)文蝴件，只包括脾打印秋、整懶理、禍傳達(dá)蛛及存委檔等員；劑制作乎銷售彼記錄拼表及菌訪客絲記錄感表等蛇相關(guān)腫營銷害表格耗；叢內(nèi)勤療工作灣?；鸸こ虅駥釉冢?卷人也工作雁職責(zé)涉：軍解答陣來訪乘客戶錯提出牛的一舅般工晚程問拘題；事房屋暗鑰匙害的管仁理；系驗收涂房屋昨的相爸關(guān)事栗宜；展對需儉維修醋的房步屋指倒導(dǎo)客終戶填悲列維之修單潛并與然工程掩部門獵和物走業(yè)管吊理公昂司聯(lián)啦系，翼監(jiān)督喉維修運落實頑情況灣；紹審核或驗收利手續(xù)重是否盆完備鞠；走在入恭住過叼程中孝對客棚戶提蝦出的籮咨詢崇進(jìn)行萌解釋秋和意帝見；襪填列遙入住總情況于日報范表。可銀行販按揭餅：1鑼人縫工作史職責(zé)羞：編客戶唉對按丟揭提聞出的師問題慰；狂建立浙按揭祝客戶移檔案辦；禍與銀飛行對差接放浩貸情滋況；疊負(fù)責(zé)炎取送塌與按啦揭有噴關(guān)的羊資料轟；校協(xié)調(diào)掛按揭殖中出含現(xiàn)的腰問題辨，并般及時坦向上棒級匯薯報情飄況。勢銷售炎人員振：4售人木工作乖職責(zé)產(chǎn)：槐1、師客戶麗來電萄、來象訪、域接待課及記樓錄；迫2、緞填寫傻客戶女資料嬸表；闖3、趕銷售楊資料素分發(fā)斗；浸4、庸物業(yè)紹情況潔介紹禽；土5、元臨時肯合同挪及正賭式合功同文廢本的哈填寫爸；莊6、語協(xié)助庫客戶塊辦理芽按揭盜、填糠寫相域關(guān)表限格；丟7、洪協(xié)助允客戶慢交款舍、辦睬理交投款手維續(xù)；易8、至催收溫房款杯；兆9、證客戶曠跟蹤靈及收夕集客樸戶反夏饋信惰息；糞10未、注梳意售隸樓處籌及周蹲邊環(huán)沿境的怪清潔杰。賢所選況建材譽及交壟屋標(biāo)山準(zhǔn)彎公共劇部分穿外墻士面：椒瓷磚亭單元加門：燒可視洲對講松門蒸樓梯代間及栗踏步閱：大錦理石佩疏散鞠梯：雕水泥鼻沙漿盒壓光遣墻面程天棚頃：刮愉大白鐘照明披：公勢共走殘廊設(shè)敗置聲度控感竿應(yīng)燈芬外墻秧：夾釀苯板炭承重旦空心麗磚逢樓板踏：整雀體現(xiàn)訴澆騰結(jié)構(gòu)局：磚基混步電梯奶：無買二：賊室內(nèi)渣部分釀進(jìn)戶垂門：目三防它門勢窗戶餃：塑濱鋼窗珠地面瓶：水友泥沙棚漿壓拉光節(jié)(顛廚房木、衛(wèi)劍生間群除外睜)磁衛(wèi)生今間：帆墻面淋抹灰區(qū)、地系面作膠防水便處理困、預(yù)創(chuàng)留排漢水孔拔照明扛：室困內(nèi)預(yù)扮留燈位線、隱電源授插座我及開堪關(guān)較三：慰配套冰設(shè)置將小區(qū)嶺給水駱設(shè)置戴：桑24雅小時頂微機纏給水優(yōu)小區(qū)腥排水白設(shè)置甚：園缺區(qū)內(nèi)暴設(shè)雨貫水井夠、市娘政有殃組織禁排水臥小區(qū)吧消防邁設(shè)施棍：設(shè)畝消防敗栓碧小區(qū)濃采暖讓：沈鍋東熱扯源廠枕小區(qū)換內(nèi)照頁明：肥景觀披路燈爛小區(qū)惠環(huán)衛(wèi)充設(shè)置斤：設(shè)曬保潔寒垃圾名站雞保安拘系統(tǒng)影：蓮24即小時尺保安區(qū)煤氣跑：進(jìn)鉛戶抹空調(diào)峰：預(yù)飛留位限置恨寬帶閉網(wǎng)：掃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珠沈海橫工業(yè)書園區(qū)錘；東把北大志馬路齊改造夏景觀本路餐內(nèi)部怖配套眨情況環(huán)：輪回路例供電士設(shè)施豆：困幼兒婦園：代規(guī)模倚：患經(jīng)營儉方式屢：堡招收詢范圍汗：旨收費襲標(biāo)準(zhǔn)歪：天投入勁使用舒日期繪：斬業(yè)主能會所候規(guī)模怎：肌經(jīng)營駛方式抓：發(fā)服務(wù)蜂項目面：句收費膊標(biāo)準(zhǔn)附：跳投入騙使用莊日期味：筒中庭捷廣場惑占地星面積直：激景觀遮規(guī)劃嘴：確竣工執(zhí)日期沿：獻(xiàn)自行復(fù)車庫濤位置窯：槽容納穴量：錘收費浩標(biāo)準(zhǔn)結(jié)：傲其他懶配套夠設(shè)施秀消防沫安全念問題顏如何般解決拼：編規(guī)劃灶特點歪及特抵色：誤樓盤蹄的布山局及蜂朝向診：柔設(shè)計側(cè)構(gòu)思愈：紗主要短特點癥：吃立面潛風(fēng)格養(yǎng)：簡噴捷、嚇清新脾、明涂快具呢有現(xiàn)衛(wèi)代設(shè)懂計風(fēng)爸格。毀園林籍造景聾：翅房屋街情況緩：部一期歇一組艷團建瓶材交盾屋標(biāo)宴準(zhǔn)簡叫介與欲說明逆：庫（1誼）公炕共部協(xié)分盆外墻負(fù)面：們外墻勢瓷磚惕單元元門：蕉可視浪對講示門錫樓梯績間及袖踏步慶：大織理石副疏散失梯：個水泥交沙漿帆壓光截墻面匹天棚棉：刮節(jié)大白及照明鈔：公荒共走勢廊設(shè)嗓置聲兼控感船應(yīng)燈認(rèn)外墻閱：夾圍苯板揚承重斷空心菊磚設(shè)樓板釋：整怎體現(xiàn)叛澆葬結(jié)構(gòu)蠶：磚雹混淋（2瓣）室嫁內(nèi)部窮分餓進(jìn)戶梢門