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【精華】簽訂合同三篇【精華】簽訂合同三篇
隨著人們法律意識(shí)的建立,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的公平地位。那么問題來了,究竟應(yīng)如何擬定合同呢?以下是我收集整理的簽訂合同4篇,供大家參考借鑒,盼望可以關(guān)心到有需要的伴侶。
簽訂合同篇1
第一條合同正式簽訂前,必需按規(guī)定上報(bào)領(lǐng)導(dǎo)審查批準(zhǔn)后,方能正式簽訂。
其次條合同評(píng)審的要點(diǎn)是:
(一)合同的合法性。包括:當(dāng)事人有無簽訂、履行該合同的權(quán)利力量和行為力量;合同內(nèi)容是否符合國家法律、政策和本《制度》規(guī)定;權(quán)利、義務(wù)是否公平;訂約程序是否符合法律規(guī)定。
(二)合同的嚴(yán)密性。包括:合同應(yīng)具備的條款是否齊全;當(dāng)事人雙方的權(quán)利、義務(wù)是否詳細(xì)、明確;文字表述是否準(zhǔn)確無誤。
(三)合同的真實(shí)性。包括對(duì)方履行合同的意愿是否懇切,意思表示是否真實(shí)、全都。
(四)合同的可行性。包括:當(dāng)事人雙方特殊是對(duì)方是否具備履行合同的力量、條件;估計(jì)取得的經(jīng)濟(jì)效益和可能擔(dān)當(dāng)?shù)娘L(fēng)險(xiǎn);合同非正常履行時(shí)可能受到的經(jīng)濟(jì)損失。
第三條依據(jù)法律規(guī)定或?qū)嶋H需要,合同還應(yīng)當(dāng)或可以呈報(bào)上級(jí)主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)、備案。
第四條合同的審批程序如下:
(一)申報(bào)。各企業(yè)的'法人托付人在授權(quán)范圍內(nèi)對(duì)外簽訂合同,應(yīng)事先填寫“合同簽訂申報(bào)表”(一式二份),報(bào)本公司的領(lǐng)導(dǎo)審查批準(zhǔn)。(凡先經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)口頭同意簽約的,簽約后需補(bǔ)辦手續(xù))。需報(bào)總經(jīng)理、董事長(zhǎng)審批的,應(yīng)由該企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)簽署看法,隨合同初稿及有關(guān)資料、附件等,一并上報(bào)。
(二)審核。對(duì)送審的合同,應(yīng)按本《制度》規(guī)定的審批權(quán)限,由主管人員或有關(guān)人員仔細(xì)批閱,必要時(shí)可進(jìn)行調(diào)查討論,最終作出:批準(zhǔn)、不批準(zhǔn);通知申報(bào)單位補(bǔ)報(bào)材料或進(jìn)一步談判(應(yīng)提出談判的詳細(xì)要求和留意事項(xiàng))。主管人員在“申報(bào)表”上批寫看法后,“申報(bào)表”一份及合同初稿留底,另一份“申報(bào)表”連同其他材料發(fā)還申報(bào)單位,由承辦人按批準(zhǔn)的看法辦理。上述審批程序一般為1至2天,特別狀況,經(jīng)批準(zhǔn)或授權(quán)的可不受審批程序的約束。
簽訂合同篇2
簽訂裝修合同的留意事項(xiàng):
1、關(guān)于合同文件
依據(jù)閱歷,一個(gè)比較完整的家裝合同除了工程預(yù)算、設(shè)計(jì)圖紙以外,還應(yīng)當(dāng)包括關(guān)鍵施工項(xiàng)目的施工工藝、施工方案以及甲乙雙方的材料選購單。施工工藝是一個(gè)約束施工方嚴(yán)格執(zhí)行商定工藝做法、防止偷工減料的法寶。而在合同中要有一個(gè)施工方案,主要是由于目前家庭裝修拖延工期的現(xiàn)象比比皆是,而消費(fèi)者又很難在施工方開頭拖延工期的`時(shí)候就發(fā)覺問題,因此,一份比較嚴(yán)謹(jǐn)?shù)氖┕し桨妇褪窍M(fèi)者愛護(hù)自己的必要武器。
2、簽訂裝修合同要認(rèn)真
一些消費(fèi)者在與裝修公司簽訂合同時(shí)比較隨便,不仔細(xì)看合同條款,對(duì)合同條款不明確,模糊的用語不問清晰,以致于產(chǎn)生投訴時(shí)難以確定責(zé)任。對(duì)此,消費(fèi)者肯定要留意在簽訂合同時(shí),將使用的材料詳細(xì)品牌、型號(hào)、裝修完工日期等在合同中寫明,以防備裝修公司以次充好,拖延工期等狀況發(fā)生。
3、關(guān)于設(shè)計(jì)圖紙
依據(jù)筆者的統(tǒng)計(jì),許多家庭裝修的糾紛都反映在對(duì)工程項(xiàng)目的理解上。比如對(duì)一些項(xiàng)目造型的理解,由于沒有較為具體的圖紙,可能設(shè)計(jì)師和消費(fèi)者在理解上會(huì)有一些差距,有的項(xiàng)目由于圖紙不明確,在詳細(xì)尺寸上也會(huì)存在差距。因此,建議您在簽合同的時(shí)候,盡量把各種圖紙預(yù)備齊全。
4、對(duì)裝修價(jià)格心中有數(shù)
許多消費(fèi)者擔(dān)憂價(jià)格會(huì)對(duì)裝修質(zhì)量有影響,可怕裝修公司在施工過程中做手腳,對(duì)裝修報(bào)價(jià)不認(rèn)真核對(duì)。對(duì)此,消費(fèi)者在裝修前肯定要行結(jié)合自己的實(shí)際收入,對(duì)裝修的價(jià)位心中有數(shù)。同時(shí)對(duì)所使用的材料價(jià)格作一些了解,選擇比較多家公司的裝修報(bào)價(jià)。還應(yīng)留意在裝修過程慎重對(duì)待裝修公司提出的追加投資的建議,不要輕易更改裝修項(xiàng)目、材料的商定等內(nèi)容。
5、選擇好裝修原材料
在進(jìn)行裝修時(shí),肯定要選擇符合國家標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保型的建材,盡量避開到路邊小店購買,對(duì)裝修公司購買的原材料要堅(jiān)持驗(yàn)貨查收,同時(shí)查看購貨明細(xì)表,保存好購貨憑證,便于消失問題時(shí)查詢。
6、定期驗(yàn)收施工質(zhì)量
施工質(zhì)量差往往簡(jiǎn)單消失衛(wèi)生間滲水、乳膠漆鼓包、管線掩埋不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。因此,消費(fèi)者在選擇家裝公司時(shí)不僅要對(duì)裝修公司的技術(shù)水平、服務(wù)質(zhì)量作具體了解,還要對(duì)裝修公司的誠信程度進(jìn)行了解,確認(rèn)裝修公司是否具有合法的工商營業(yè)執(zhí)照以及應(yīng)具備的建筑裝飾工程施工的資質(zhì)證書。
7、售后服務(wù)不能忽視
最突出的問題是保修期內(nèi)消失問題,裝修公司有意拖延時(shí)間或以種種借口不給修理。因此,消費(fèi)者在簽訂合同時(shí)就應(yīng)在合同中注明保修期限,分期付款方式等內(nèi)容,以防備裝修公司把風(fēng)險(xiǎn)全部留給消費(fèi)者。
以上就是本次我為您帶來的裝修合同留意事項(xiàng),由上文可知,留意事項(xiàng)有:簽訂裝修合同要認(rèn)真、對(duì)裝修價(jià)格心中有數(shù)、選擇好裝修原材料等。盼望以上內(nèi)容能夠關(guān)心到您。
簽訂合同篇3
第一部分、合同的形式與條款
1、合同的形式
訂立合同的形式許多,包括口頭形式、書面形式及其他形式。書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式??陬^形式是指當(dāng)事人只用語言為意思表示訂立合同,而不用文字表達(dá)協(xié)議內(nèi)容的合同形式。其他形式是指采納除書面、口頭形式以外合同內(nèi)容的形式,它包括推定形式和默示形式。公司訂立合同應(yīng)實(shí)行書面形式,采納書面形式以外的形式,往往難以舉證,責(zé)任無法確定,只有書面形式的證據(jù)最簡(jiǎn)單供應(yīng)、效力最高。
2、合同的一般條款
依據(jù)《合同法》第十二條,合同的內(nèi)容由當(dāng)事人商定,一般包括以下條款:
(一)當(dāng)事人的名稱或者姓名和住宅;
(二)標(biāo)的;
(三)數(shù)量;
(四)質(zhì)量;
(五)價(jià)款或者酬勞;
(六)履行期限、地點(diǎn)和方式;
(七)違約責(zé)任;
(八)解決爭(zhēng)議的方法。
其次部分合同訂立法律風(fēng)險(xiǎn)與防范
合同的.訂立又稱締約,是當(dāng)事人為設(shè)立、變更、終止財(cái)產(chǎn)權(quán)利義務(wù)關(guān)系而進(jìn)行協(xié)商、達(dá)成協(xié)議的過程。合同的訂立是合同雙方動(dòng)態(tài)行為和靜態(tài)協(xié)議的統(tǒng)一,它既包括締約各方在達(dá)成協(xié)議之前接觸和洽談的整個(gè)動(dòng)態(tài)的過程,也包括雙方達(dá)成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之后所形成的協(xié)議。前者如要約邀請(qǐng)、要約、反要約等等,包括先合同義務(wù)和締約過失責(zé)任;后者如承諾、合同成立和合同條款等。正由于如此,合同訂立過程中潛藏了眾多法律風(fēng)險(xiǎn),需要我們高度重視,并提前實(shí)行措施。
合同訂立過程的法律風(fēng)險(xiǎn)主要有:因合同相對(duì)人主體身份所產(chǎn)生的法律風(fēng)險(xiǎn)因合同性質(zhì)、形式和簽訂方式的選擇不當(dāng)產(chǎn)生的法律風(fēng)險(xiǎn)合同條款有瑕疵的法律風(fēng)險(xiǎn)因締約過失的法律風(fēng)險(xiǎn)因合同效力問題產(chǎn)生的法律風(fēng)險(xiǎn)主體身份的法律風(fēng)險(xiǎn)?合同法所稱的合同是公平主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。由于,簽訂合同的主體很重要。
常見的風(fēng)險(xiǎn)有:相對(duì)人無主體資格,包括自始至終都未享有法律主體資格,也包括曾經(jīng)享有法律主體資格,但在簽訂合同時(shí)已經(jīng)注銷,還包括相對(duì)人在特定締約范圍內(nèi)無主體資格的情形。
風(fēng)險(xiǎn):導(dǎo)致合同無效防范措施:供應(yīng)營業(yè)執(zhí)照。對(duì)于法律限制某些主體從事某種行為的主體資格,應(yīng)當(dāng)審查對(duì)方主體資格是否在法律限制的范圍內(nèi),以免簽約后合同無效。相對(duì)人無獨(dú)立主體資格,指相對(duì)人所屬主體具有獨(dú)立的法律主體資格,但相對(duì)人只是其組成部分,如法人的分支機(jī)構(gòu)、項(xiàng)目部、各組成部門,這些機(jī)構(gòu)不具有獨(dú)立的主體資格和締約力量,與之簽訂一些法律有限制的合同將導(dǎo)致無效。
防范措施:簽合同時(shí),留意對(duì)方是獨(dú)立的主體還是分支機(jī)構(gòu)或僅是法人的部門。在簽訂合同時(shí),應(yīng)當(dāng)讓相對(duì)人出示營業(yè)執(zhí)照,認(rèn)真審查是否有“分支機(jī)構(gòu)”的字樣。假如有,應(yīng)當(dāng)懇求其同時(shí)出示本公司的營業(yè)執(zhí)照。企業(yè)應(yīng)對(duì)本公司是否授
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