建筑合同范本格式

建筑合同范本格式建筑合同范本格式隨著市場競爭日益加劇，運營風險已成為建筑施工企業(yè)面臨的主要不確定因素。對于建筑施工合同你了解多少呢？以下是小編為大家整理的建筑施工合同范文，感謝您的欣賞。建筑施工合同范文一 發(fā)包方：地址： 電話： 法定代表人：承包方：地址： 電話：為明確甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利義務，促使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好配合協(xié)作，按時保質(zhì)保量地完成工程任務，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。一、總則1、工程名稱及地點：2、工程范圍：本合同的建筑施工總面積 _____平方米1/17建筑合同范本格式3、工程單價：砌磚每塊__元，抹墻每平米__元，開槽每米__元，圈梁每米__元，地面磚每平米__元，墻面磚每平米__元等乙方負責以上定額的全部人工費用。4、工程結(jié)算方法：按包工不包料，依照預算定額辦法結(jié)算。二、工程技術(shù)質(zhì)量要求及工期乙方進場后，要服從甲方管理人員的現(xiàn)場指揮，遵守“安全生產(chǎn)、文明施工”條例。作業(yè)時，嚴格按照本工程方案施工杜絕浪費，做到人走地清。本工程自__年__月__日進行施工，竣工時間截至__年__月__日對施工質(zhì)量要求達到，水平誤差不大于____MM，砌磚平整度誤差不大于___墻面抹墻平整度不大于____地面磚誤差不大于 _____砌磚灰漿飽滿度應達到_____。三、安全生產(chǎn)，文明施工1、甲方對乙方承包的工程項目做到安全交底，提出明確的安全要求，乙方必須貫徹執(zhí)行甲方的要求及有關(guān)安全施2/17建筑合同范本格式工的規(guī)章制度，嚴格遵守安全操作規(guī)程，作業(yè)時，務必確保施工安全，甲方不負責乙方工傷事故等。2、乙方機械進場必須停放有序，不得損壞甲方場內(nèi)的建筑物軸線控制樁和標高控制樁，以及甲方場內(nèi)電纜、電線、電箱等一切相關(guān)物品。四、工程款結(jié)算和付款及合同有效期：1、本工程全部完成，經(jīng)甲方驗收合格后，分付清。2、合同有效期：工程款付清后合同自行失效。本合同一式兩份，雙方簽字或者蓋章生效。甲乙雙方各執(zhí)一份。五、甲乙雙方確認簽字：甲方： 乙方：年月日 年月日建筑施工合同范文二 發(fā)包人：XXXXXX3/17建筑合同范本格式承包人：XXXXXXXXX依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本裝飾工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 工程概況工程名稱： X工程地點：X工程內(nèi)容： X。資金來源：自籌 ;第二條 承包范圍 承包范圍：建筑裝修工程： X;電氣工程：X; 給排水工程：X;第三條 合同工期開工日期：X年X月X日;4/17建筑合同范本格式竣工日期：X年X月X日;合同工期總?cè)諝v天數(shù) X天;第四條 質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準：合格 ;第五條 合同價款金額：X元人民幣第六條 詞語定義下列詞語除另有約定外一，應具有本條所賦予的定義：1、甲方：指在合同中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取道該當事人資格的合法繼承人。2、乙方：指在合同中約定，被甲方接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取到該當事人資格的合法繼5/17建筑合同范本格式承人。3、項目經(jīng)理：指乙方負責施工管理和合同履行的代表。4、工程：指甲方、乙方在合同中約定的承包范圍內(nèi)的工程。5、合同價款：指甲方、乙方在合同中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔質(zhì)量保修責任的款項。6、費用：指不包含在合同價款之內(nèi)的應當由甲方或乙方承擔的經(jīng)濟支出。7、工期：指甲方、乙方在合同中約定，按總?cè)諝v天數(shù)計算的承包天數(shù)。8、開工日期：指甲方、乙方在協(xié)議書中約定，乙方收到甲方進場通知書次日。9、預算造價：指本合同規(guī)定的工程的預算造價。6/17建筑合同范本格式10、簽證：指簽字證明。11、結(jié)算：指每個月完成的工程量計算應付工程形象進度款。12、決算：指單位工程竣工后，計算該單位工程總造價及應付工程尾款。13、直接承建：指乙方自行組織的施工隊伍。14、間接承建：指乙方在施工過程中，由乙方或甲方將某些工程分包給其他施工單位。第七條 承包方式1、甲方以包工包料的形式發(fā)包給乙方，實行施工質(zhì)量監(jiān)督管理。2、乙方以包工包料的形式承包第二條中所列施工內(nèi)容，獨立管理，自主經(jīng)營并接受甲方按建筑施工質(zhì)量檢驗評定標準來監(jiān)督管理。7/17建筑合同范本格式3、乙方所承包的工程項目未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)包、分包。第八條 工程造價及計算標準工程量根據(jù)發(fā)包方提供的雙方確認的施工圖紙，會審紀要和設(shè)計變更以及現(xiàn)場簽證增加的工程量為依據(jù)。第九條 工期延誤與提前1、如遇下列情況之一時，經(jīng)甲方代表簽證后，工期相應順延;所發(fā)生的費用由責任方負責：、甲方在合同規(guī)定的開工日期前五天，沒有完成所有報批文件和其他阻礙乙方正常施工的條件時 ;、甲方提供給乙方的工程技術(shù)資料不全或不正確時 ;、施工期內(nèi)連續(xù)停電或停水達八小時時 ;、甲方工地代表拖延辦理有關(guān)手續(xù)而影響下道工序施工時;8/17建筑合同范本格式、甲方未按合同規(guī)定撥付工程款時 ;、甲方原因造成甲供材料、設(shè)備未及時供應進場 ;、其他令乙方無法正常施工時 ;2、若甲方書面通知乙方要求工程提前竣工，乙方組織搶工，乙方每提前一天，甲方獎勵乙方單位工程造價的 3。00‰。3、若因故乙方確實不能履行工期，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商調(diào)整合同工期或甲方同意延期后的工期仍不能按時竣工，甲方每天罰乙方單位工程造價的3。00‰。第十條 工程質(zhì)量乙方所施工的工程項目的工程質(zhì)量必須達到施工驗收規(guī)范。第十一條 甲方責任和義務9/17建筑合同范本格式1、在開工前做好開工前準備工作，滿足乙方正常施工和工地現(xiàn)場人員正常生活的用水需要。2、提供施工場地，辦理臨時用地和占用道路手續(xù)，并承擔費用。3、開工前辦理好一切應該屬于甲方辦理的手續(xù)。4、開工前提供已完建筑物等技術(shù)資料給乙方。5、按合同規(guī)定撥付工程款、保修金給乙方。6、明確工地代表和監(jiān)理負責人及其應該履行的職責。7、負責組織竣工驗收工作并承擔所發(fā)生的費用。第十二條 乙方責任和義務1、負責本工程開工后十五天內(nèi)取得裝飾施工許可證。2、對甲方提供的原建筑物的技術(shù)資料進行保護工作，并承擔由此發(fā)生的費用。10/17建筑合同范本格式3、文明施工，保質(zhì)保量如期完成施工內(nèi)容。4、工程竣工后負責編制竣工資料和竣工結(jié)算。5、組織安全生產(chǎn)，搞好施工場區(qū)內(nèi)的治安工作，發(fā)生安全事故由乙方承擔。6、工程交付甲方后，由乙方施工質(zhì)量方面的原因引起的質(zhì)量維修由乙方負責。第十三條工程價款結(jié)算與支付1、本合同簽訂后，甲方按合同價款的 70%撥付進場費;2、竣工驗收后，甲方應于 7日內(nèi)向乙方支付合同價款的30%。第十四條 暫停施工1、因甲方未盡到責任和義務造成乙方停、窩工或不能正常施工時，甲方給予施工現(xiàn)場的機械設(shè)備按每天 10000。00元人民幣的補償 ;同時順延工期。11/17建筑合同范本格式2、如停工責任在乙方，乙方的停工損失由乙方承擔，工期順延應征得甲方同意。3、停電、停水連續(xù)八小時以上也參照此條執(zhí)行。第十五條 甲、乙雙方駐工地代表1、甲方委派 先生為駐工地代表負責人，由其作為甲方法人代表的全權(quán)委托人。2、乙方委派 先生為駐工地代表負責人，由其作為乙方法人代表的全權(quán)委托人。第十六條 隱蔽工程驗收與中間驗收凡隱蔽工程及雙方約定的中間驗收部位施工后，必須先由乙方進行自檢，并達到合格，與24小時前通知甲方代表參加驗收。經(jīng)甲方代表驗收合格并簽證后，方可隱蔽和施工。如驗收不合格，乙方在限定時間內(nèi)修改后再重新按上述方法組織驗收。第十七條 竣工驗收12/17建筑合同范本格式1、工程進入后期，乙方應編制竣工驗收計劃。當工程完工后，乙方以書面形式通知甲方進行驗收。由甲方按計劃組織竣工驗收，并承擔經(jīng)濟支出。2、竣工日期為竣工驗收達到本合同規(guī)定的質(zhì)量要求，并獲得政府規(guī)定的建筑簽署單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄為竣工驗收完成之日。第十八條 竣工決算1、工程決算書：工程竣工驗收 7日內(nèi)，乙方向甲方提供工程決算書。2、本工程決算書的審核與付款：甲方收到乙方工程決算書后3日內(nèi)會同乙方審核完畢，核準的工程決算書經(jīng)甲、乙雙方蓋章確認后2個工作日內(nèi)，甲方將撥款通知送經(jīng)辦銀行，并將副本送達乙方;如超過一個月未審核完畢，未審定部分以乙方?jīng)Q算為準。第十九條 爭議13/17建筑合同范本格式甲、乙雙方因定額文件、合同履行等發(fā)生爭議，應謀求有關(guān)部門進行調(diào)解，若調(diào)解不成，可以申請仲裁或起訴。第二十條 違約該工程開工后，甲、乙雙方違背本合同條款中的任何一條或一款，均視為違約，可以申請仲裁或起訴。第二十一條 安全文明施工乙方負責本工程的安全施工，接受甲方的監(jiān)督，以確保施工現(xiàn)場人員及機械設(shè)備安全，做到：1、做好本工程有關(guān)的所有保險，努力杜絕施工中的安全事故，如發(fā)生一切損失和責任由責任方承擔。2、在工地進出口及現(xiàn)場內(nèi)安排警衛(wèi)看守，負責材料、設(shè)備、人員的安全。3、按文明施工組織生產(chǎn)，負責本施工現(xiàn)場的整潔，合理布置施工現(xiàn)場，及時清除施工和生活垃圾，爭創(chuàng)安全文明工地。14/17建筑合同范本格式4、乙方負責做好本工程的施工過程中的消防工作。第二十二條 不可抗力1、工程地點出現(xiàn)以下情況為不可抗力發(fā)生：、周圍250公里以內(nèi)發(fā)生的六級以上的地震。、八級以上持續(xù)一天以上的大風暴雨。、動亂、戰(zhàn)爭。2、不可抗力發(fā)生后，乙方應迅速采取措施盡量減少損失，并在四小時內(nèi)向甲方代表通報受損情況。在事后三天內(nèi)以書面報告形式呈送甲方和保險公司，甲方配合乙方向保險公司報告并處理。第二十三條 工程停建或緩建由于意外原因，導致本工程停建或緩建，使合同無法履行時，甲、乙雙方應通力合作，協(xié)商處理，以減少甲、乙雙15/17建筑合同范本格式方損失，有關(guān)處理事宜形成文件，甲、乙雙方簽字存檔。第二十四條 總包和分包1、乙方作為本工程的總包單位。2、經(jīng)甲方同意，無論是甲方還是乙方把部分工程項目分包給有專項施工資質(zhì)的施工隊伍。如是甲方直接發(fā)包給其他施工單位，這些單位作為乙方的分包單位，乙方可以向分包單位收取管理費，管理費收取數(shù)額由甲、乙雙方與分包單位協(xié)商后確定。3、乙方負責本工程的各分包單位之間的協(xié)調(diào)工作，如在施工中各分包單位之間發(fā)生矛盾，由乙方會同甲方