征地拆遷管理辦法

征地拆遷管理辦法1、總則1.1經(jīng)理部管段建設(shè)協(xié)調(diào)及征地拆遷工作必須嚴(yán)格、認(rèn)真執(zhí)行廣州鐵路WRSG-3標(biāo)段項(xiàng)目鐵路與沿線各省、市簽訂的《征地拆遷實(shí)施協(xié)議》，緊緊依靠當(dāng)?shù)馗骷?jí)人民政府支持，依法保護(hù)鐵路施工和沿線人民群眾的合法權(quán)益。按照新的施工管理理念，為建設(shè)好一流的專線鐵路，努力創(chuàng)造和諧的外部施工環(huán)境。1.2為規(guī)范經(jīng)理部施工協(xié)調(diào)及征地拆遷工作行為，明確各層次的職責(zé)范圍，依法、有序、快速地完成征地拆遷工作，特制定本辦法。2、施工協(xié)調(diào)任務(wù)2.1認(rèn)真按照省部紀(jì)要和實(shí)施協(xié)議，加強(qiáng)與地方人民政府及授權(quán)的主管部門的工作聯(lián)系，做好征地拆遷和當(dāng)?shù)卣畠?yōu)惠政策的落實(shí)工作。2.2依據(jù)合同約定或業(yè)主的委托，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決施工現(xiàn)場(chǎng)遇到的具體問題。遇有省部紀(jì)要、實(shí)施協(xié)議及施工合同約定以外的特殊情況或問題，要逐級(jí)上報(bào)，由業(yè)主統(tǒng)籌協(xié)調(diào)解決。2.3項(xiàng)目部應(yīng)加強(qiáng)與業(yè)主征地拆遷主管部門聯(lián)系，顧全大局、服從協(xié)調(diào)、步調(diào)一致，共同抓好征地拆遷的協(xié)調(diào)工作。2.4各總隊(duì)（場(chǎng)）要加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，遵紀(jì)守法，文明施工：自覺尊重當(dāng)?shù)孛耧L(fēng)民俗和生活習(xí)慣，緊緊依靠各級(jí)地方政府及群眾，開展施工協(xié)調(diào)工作，共同創(chuàng)造和諧的鐵路計(jì)時(shí)工外部環(huán)境。3、征地拆遷的辦理原則3.1廣州鐵路WRSG-3標(biāo)段建設(shè)征地拆遷工作由沿線地方政府負(fù)責(zé)包干，統(tǒng)征統(tǒng)遷并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.2廣州鐵路WRSG-3標(biāo)段建設(shè)用地，包括鐵路正、站及時(shí)配套等建設(shè)工程的永久用地和取棄土、預(yù)制場(chǎng)用地，用地范圍及數(shù)量以施工用地圖（含變更設(shè)計(jì)）為依據(jù)，勘測(cè)定界后，由市（縣、區(qū)）人民政府統(tǒng)一征用劃撥。3.3臨時(shí)用地的地類、地價(jià)由地方國土部門具體確定，原則上不能突破廣東省標(biāo)準(zhǔn)，且不得按永久征地辦理，并本著科學(xué)合理利用國土資源及保護(hù)生態(tài)環(huán)境的原則。3.4廣州鐵路WRSG-3標(biāo)段用地范圍內(nèi)需要拆遷的所有建筑物，經(jīng)路地雙方共同詳細(xì)調(diào)查，確認(rèn)類別、數(shù)量后，由地方主管部門組織按期拆除。3.5變更設(shè)計(jì)增加的零星用地，必須提交經(jīng)批準(zhǔn)的表更設(shè)計(jì)，方能辦理補(bǔ)證手續(xù)。3.6各總隊(duì)（場(chǎng)）不得擅自處理違背省部紀(jì)要和實(shí)施協(xié)議的特殊問題，擅自處理造成不良影響的按違約處罰，擅自處理所發(fā)生的費(fèi)用由責(zé)任單位承擔(dān)。4、征地拆遷組織分工4.1征地拆遷協(xié)調(diào)工作，項(xiàng)目部與各總隊(duì)（場(chǎng)）實(shí)施分層協(xié)調(diào)，各負(fù)其責(zé)，相互配合的管理機(jī)制。7、附則7.1各總隊(duì)（場(chǎng)）在辦理征地拆遷工作中，必須認(rèn)真貫徹國家有關(guān)法律、法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行部省紀(jì)要和實(shí)施協(xié)議及廣東省人民政府制定的國家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目的優(yōu)惠政策規(guī)定，做好征地拆遷基礎(chǔ)工作，及時(shí)、準(zhǔn)確、規(guī)范地建立臺(tái)賬，填報(bào)各類報(bào)表。7.2對(duì)地方在鐵路使用地界線外30米以內(nèi)