房產(chǎn)中介買賣合同

房產(chǎn)中介買賣合同概述房產(chǎn)中介買賣合同是指買賣雙方與房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)之間達(dá)成的一項(xiàng)合同協(xié)議。該合同確立了購(gòu)房者與房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)之間的權(quán)利和責(zé)任，為購(gòu)房者提供房產(chǎn)選擇和購(gòu)買服務(wù)，同時(shí)為房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)帶來(lái)利潤(rùn)。合同內(nèi)容合同基本信息房產(chǎn)中介買賣合同必須包含以下基本信息：合同雙方的姓名、地址、聯(lián)系方式房屋基本情況，包括地址、建筑面積、房屋用途等交易價(jià)格、付款方式以及買賣雙方約定的交易時(shí)間房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的名稱、地址、營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼雙方權(quán)利和義務(wù)購(gòu)房者的權(quán)利和義務(wù)：對(duì)資料的保密，不得泄密；監(jiān)督和評(píng)價(jià)房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量；根據(jù)協(xié)議要求支付中介費(fèi)用；對(duì)房屋信息真實(shí)性和合法性進(jìn)行核實(shí)；根據(jù)合同規(guī)定于約定時(shí)間內(nèi)支付房屋交易的全部款項(xiàng)。房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)：提供房屋信息，協(xié)助購(gòu)房者了解相關(guān)房產(chǎn)知識(shí)；與購(gòu)房者簽訂服務(wù)協(xié)議，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)為購(gòu)房者推薦合適房屋；為購(gòu)房者提供必要的法律咨詢；如購(gòu)房者通過(guò)該中介機(jī)構(gòu)與房產(chǎn)所有人成功簽約并完成交易，中介機(jī)構(gòu)可以就此收取一定比例的中介費(fèi)。合同生效和解除合同生效條件：雙方均已在合同上簽名或通過(guò)其他書面形式表示同意；合同約定的付款方式和時(shí)間已經(jīng)履行或達(dá)到。解除合同條件：一方單方面提出解除；未按合同約定時(shí)間、方式支付合同款項(xiàng)；雙方經(jīng)協(xié)商一致解除。合同爭(zhēng)議解決雙方應(yīng)當(dāng)友好溝通，協(xié)商解決爭(zhēng)議；如無(wú)法協(xié)商解決，可以通過(guò)中介咨詢?cè)u(píng)估組織或共同指定的其他第三方協(xié)商解決；如上述方式無(wú)法解決，可以向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)法律和行政部門提出訴訟或仲裁。結(jié)論房產(chǎn)中介買賣合同是協(xié)助購(gòu)房者完成房屋購(gòu)買交易的重要協(xié)議。合同的內(nèi)容應(yīng)具體明確，約定雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的有效性和執(zhí)行。購(gòu)房者在選擇房產(chǎn)中