房屋互易協(xié)議書

房屋互易協(xié)議書協(xié)議簽署方甲方：(以下簡(jiǎn)稱“出售方”)乙方：(以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買方”)協(xié)議內(nèi)容1.購(gòu)房基本信息1.1房屋地址：1.2房屋面積：1.3建筑年代：1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：1.5確認(rèn)房屋權(quán)屬完全清晰；1.6出售房屋的基本情況和附加物權(quán)益明細(xì)清單2.購(gòu)房方式2.1本協(xié)議所述“房屋互易”為相互協(xié)商互換房屋產(chǎn)權(quán)所有權(quán)的方式。購(gòu)買方接受賣方的房產(chǎn)否則無(wú)法進(jìn)行本協(xié)議所述的房屋互易。2.2協(xié)議簽署后，雙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)需辦理房產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)移手續(xù)，所有交割手續(xù)不得遲滯。3.購(gòu)房過(guò)程3.1購(gòu)買方及出售方可以由雙方家屬、代理人代簽訂本合同。3.2如因購(gòu)買方原因無(wú)法履行本協(xié)議，出售方有追究法律責(zé)任的權(quán)利；如因出售方原因無(wú)法履行本協(xié)議，購(gòu)買方有肢解本協(xié)議的權(quán)利。3.3各方在定金支付和交接時(shí)合理耗費(fèi)的差旅費(fèi)和物流費(fèi)由各方自理。4.附加條款4.1協(xié)議雙方應(yīng)互相信任，有誠(chéng)意、誠(chéng)信，遇事就商量；4.2若各方簽署協(xié)議后對(duì)協(xié)議中的某些條款有異議，可以與協(xié)議的對(duì)方進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后進(jìn)行修改；4.3若協(xié)議對(duì)方根據(jù)某種原因無(wú)法在規(guī)定時(shí)間履行本協(xié)議，沒(méi)有進(jìn)行預(yù)先通知的，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約金；4.4在本協(xié)議簽訂期間內(nèi)，如發(fā)生合法法律或其他單位對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)留置、查封、續(xù)建、破產(chǎn)等方案，責(zé)任方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并共同執(zhí)行相關(guān)的處理程序。5.協(xié)議生效5.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)甲、乙雙方具有法律約束力，不得隨意更改或撤回。5.2若本協(xié)議雙方出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則應(yīng)向原審法院起訴解決。5.3本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有相同法律效力。協(xié)議簽署地點(diǎn)和日