個(gè)人租房標(biāo)準(zhǔn)典合同

個(gè)人租房標(biāo)準(zhǔn)典合同第一條租賃標(biāo)的甲方（出租人）同意將其持有的位于（房屋地址）的房屋出租予乙方（承租人）使用，由乙方承租使用。第二條租賃期限自（起始日期）起至（終止日期），共計(jì)（租賃期限）個(gè)月。租賃期滿，如雙方需繼續(xù)履行，則需重新協(xié)商簽訂租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式乙方應(yīng)在每月（租賃周期）的（付款日）前支付當(dāng)月租金（元）至甲方指定賬戶或地點(diǎn)。若遲延支付將產(chǎn)生（滯納金/罰金/違約金）（元）。租金中包含了以下所有費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。不包括個(gè)人通訊費(fèi)（如電話、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)）和物品損壞所產(chǎn)生的修繕費(fèi)用。第四條房屋使用乙方使用房屋期間，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施和裝修，禁止違法改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施、裝修和附屬設(shè)施。乙方應(yīng)當(dāng)按照約定使用房屋，并不得將房屋及其設(shè)施、附屬設(shè)施轉(zhuǎn)租他人或?qū)⑷炕虿糠殖鲎?、出借給他人，否則，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同。第五條房屋維修、保養(yǎng)和清潔甲方對(duì)房屋的維修、保養(yǎng)和清潔負(fù)責(zé)，出現(xiàn)以下情況時(shí)，由甲方承擔(dān)相應(yīng)維修、保養(yǎng)和清潔費(fèi)用：因日常磨損而導(dǎo)致的小修小補(bǔ)；因存在性能問(wèn)題而造成的機(jī)械、電器故障；因自然災(zāi)害等不可抗力原因造成的破損。乙方應(yīng)對(duì)房屋內(nèi)物品和設(shè)施妥善使用，保持家居環(huán)境衛(wèi)生和整潔，自行承擔(dān)所產(chǎn)生的清潔費(fèi)用。第六條租賃責(zé)任在租賃期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的合法權(quán)益。乙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律、法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，保證房屋租賃使用不違反國(guó)家法律、法規(guī)和相關(guān)規(guī)定。如因乙方的行為違反國(guó)家法律、法規(guī)和相關(guān)規(guī)定而給甲方或第三方造成損失的，其應(yīng)當(dāng)自行負(fù)責(zé)。第七條違約責(zé)任如乙方未按照約定時(shí)間支付租金，則應(yīng)按每日應(yīng)當(dāng)支付租金的（百分之X（X為租金逾期慣例的利率））承擔(dān)遲延費(fèi)用，并加付（金額）元作為違約金。如乙方私自拆改或亂搭建，損壞房屋設(shè)施、裝修和附屬設(shè)施，找到的違建設(shè)施應(yīng)在（某個(gè)時(shí)間）內(nèi)拆除，超過(guò)時(shí)限方可請(qǐng)專業(yè)公司拆除，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條合同解除租賃期屆滿，如租賃雙方要繼續(xù)履行，則應(yīng)在期限到達(dá)前協(xié)商簽訂新的租賃協(xié)議。如租賃期屆滿而雙方未達(dá)成協(xié)議，但乙方繼續(xù)居住，該合同仍視為有效合同，若甲方要求乙方搬離，則需要提前（某天數(shù)）通知乙方。第九條合同爭(zhēng)議解決雙方如對(duì)本合同內(nèi)容或執(zhí)行異議或爭(zhēng)議，應(yīng)先友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同的任何修改、補(bǔ)充或者變更必須采取以書(shū)面形式為主，明確表述修改后的條款，并簽署雙方印鑒。第十條其他本合同未約定事項(xiàng)，雙方可根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行協(xié)商，簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，合同補(bǔ)充協(xié)議與合同本身的效力一樣。合同自甲、乙雙方簽署時(shí)生效，并復(fù)印一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同生效后不得修改。甲方（出