房東版房屋租賃合同

房東版房屋租賃合同本房屋租賃合同（以下簡稱“本合同”）由出租人（以下簡稱為“房東”）與承租人（以下簡稱為“租戶”）簽訂。雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的原則下，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同。第一條租賃物及地址1.1房東同意將其位于(地址)的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給租戶使用。第二條租賃期限2.1租賃期限為(起始時間)至（結(jié)束時間）。2.2租期屆滿前，可協(xié)商續(xù)約，如租戶決定不續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前一個月書面通知房東。第三條租金及押金3.1租金為每月人民幣(金額)元。3.2租金每月應(yīng)在租期開始前五日內(nèi)交至房東指定賬戶。3.3押金為(金額)元，租戶應(yīng)在簽署本合同時一次性繳納，并在租期屆滿且租戶返還租賃物后無欠款時退還。3.4租戶應(yīng)在租期屆滿前一個月內(nèi)書面通知房東，申請抵充最后一月租金。第四條租賃物的使用與維修4.1租戶應(yīng)按照租賃物的設(shè)計(jì)和用途使用租賃物，并妥善保管和維修房屋。4.2為確保租賃物的正常使用，需由房東進(jìn)行定期檢修、維護(hù)。租戶應(yīng)配合房東所需的檢修和維護(hù)，不得擅自拆改、損壞租賃物的構(gòu)造或設(shè)備。4.3如因租戶原因造成租賃物損壞需由租戶負(fù)責(zé)維修或賠償，租賃期結(jié)束時，租賃物應(yīng)與租期開始時狀態(tài)相同，未經(jīng)房東同意，任何人不得擅自拆改房屋裝修或配套設(shè)備。第五條租賃物的保險5.1租戶應(yīng)自行購買對租賃物及其所存儲的貨物的保險。5.2在租賃物的頂層為私人露臺或花園的情況下，房東將不承擔(dān)任何意外事故的責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未經(jīng)征得對方事先書面同意，不得變更本合同規(guī)定的任何條款。6.2如因一方原因未能履行本合同規(guī)定的義務(wù)而引起對方的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約所引起的全部損失和風(fēng)險。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式二份。房東與租戶各持一份。本合同正本及附件構(gòu)成不可分割的整體，附件與正文具有相同法律效力。7.3雙方在履行本合同時，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。本合同正式簽訂之前，雙方已對各項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行了詳細(xì)闡述，核對認(rèn)真無誤。出租人（簽字）：___________________承租人（簽字）：______