房屋抵押合同

房屋抵押合同一、合同雙方甲方：________（出借方）乙方：________（借款方）二、借款金額借款金額為人民幣____萬元整。三、借款期限借款期限為____年，在借款到期日歸還所有借款本息。四、抵押物乙方將其位于_______（市/區(qū)/縣）________（街道/小區(qū)/樓盤）_______（門牌號/樓棟號/房間號）的房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備、配套土地等全部財產(chǎn)抵押給甲方，作為借款擔(dān)保。借款到期前，如乙方不按照合同履行債務(wù)，甲方有權(quán)將抵押財產(chǎn)依法出售獲取債權(quán)，所得價款優(yōu)先償還債務(wù)。五、抵押權(quán)建立和保全乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理房屋抵押登記，確保抵押權(quán)有效成立和優(yōu)先受償。乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管抵押財產(chǎn)，并保持財產(chǎn)完好無損。如發(fā)生抵押財產(chǎn)的損毀、滅失等情況，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)或合同約定的方式進行處理。甲方有權(quán)依法查閱抵押財產(chǎn)相關(guān)資料和了解其狀況，并定期或不定期對財產(chǎn)狀況進行檢查。六、利率與費用借款利率為_____。如逾期還款，乙方應(yīng)按照合同約定的利率支付逾期利息。借款期間，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的公證費、登記費、保險費、評估費等與抵押財產(chǎn)相關(guān)的費用。七、保密協(xié)議甲方應(yīng)保守乙方的商業(yè)機密和個人隱私，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方披露其涉及本合同的商業(yè)機密和個人隱私信息。本合同簽訂后，甲方將本合同中的涉及乙方的商業(yè)機密和個人隱私信息予以銷毀或刪除。八、違約責(zé)任乙方未按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和損害賠償責(zé)任。甲方未按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和損害賠償責(zé)任。九、爭議的解決本合同涉及的爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，進行互相溝通，并通過協(xié)商達成一致意見。若協(xié)商不能解決，則提交給_______（仲裁委員會/法院）進行裁決。十、合同解除乙方應(yīng)按照合同約定的期限履行債務(wù)，并按照約定時間歸還全部借款本息，借款歸還后，抵押權(quán)自動解除。甲方同意在乙方歸還全部借款本息后，及時解除抵押權(quán)。十一、附則本合同自________年________月________日起生效，至借款本息全部支付之時終止。本合同所涉及的相關(guān)事項，凡與本合同內(nèi)容有關(guān)的文件和資料，均為合同的有效組成部分。簽訂地點及聯(lián)系方式甲方地址：____________________乙方地址：____________________甲方簽字：____________________乙方