標(biāo)準(zhǔn)出租房屋租賃合同書

標(biāo)準(zhǔn)出租房屋租賃合同書本合同書由出租人和承租人雙方簽訂，經(jīng)過協(xié)商一致，達成以下條款：第一條出租房屋基本情況房屋地址：____________________________房屋面積：____________________________房屋情況：____________________________房屋租金：____________________________房屋押金：____________________________房屋中介費：__________________________第二條租賃期限本租賃合同的租賃期限為____________年/月/日至____________年/月/日，共計_______個月。第三條租金及支付方式租金總額為____________元，分____________次支付，每次支付____________元；承租人應(yīng)于每月的第__________日前將當(dāng)期租金匯入出租人指定賬戶；支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第四條房屋押金承租人應(yīng)于簽訂本合同之日，向出租人支付押金____________元，作為履行本合同的保證；租賃期滿，出租人將押金在扣除承租人應(yīng)當(dāng)清償?shù)乃?、電、氣費、物業(yè)費及出租房屋中存在的損壞、污損、賠償金等所有應(yīng)當(dāng)支付的款項后，將余額于____________日前退還給承租人；在租賃期內(nèi)，如承租人有違約行為，出租人有權(quán)扣除部分或全部押金予以賠償。第五條房屋維修及更換出租人將維持出租房屋的良好狀態(tài)并保持常規(guī)性的維修；若房屋中存在需要更換的家具、設(shè)備，承租人須征得出租人同意后進行更換；若承租人自行更換，必須保證設(shè)備的質(zhì)量與之前一致，若因更換原因造成房屋設(shè)備的損壞，由承租人負責(zé)修復(fù)或賠償。第六條房屋使用規(guī)定承租人不得使用房屋從事違法活動；承租人不得將房屋轉(zhuǎn)租或擅自改變房屋用途；承租人不得損壞房屋設(shè)備、家具等；承租人不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)。第七條合同解除在租賃期內(nèi)，若承租人違反本合同的規(guī)定，出租人有權(quán)解除本合同并收回房屋；在租賃期內(nèi)，若出租人需要房屋自用或者出售等特殊原因需要提前收回房屋，出租人在提前七天通知后可以解除本合同。第八條爭議解決本合同發(fā)生爭議的，可由雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，將提交有管轄權(quán)的人民法院處理。第九條其他約定本合同一式兩份，承租人和出租人各執(zhí)一份，均具有同等法律效力；本合同附件為對房屋情況的詳細描述，屬于本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。出租人（簽字）：_____________________