私人出租房協(xié)議書(shū)

私人出租房協(xié)議書(shū)協(xié)議雙方：

出租方（房東）：（姓名/法人）___________________________

承租方（租客）：（姓名/法人）___________________________出租房屋位置：___________________________

出租房屋面積：___________________________

租期：自________年____月____日起至________年____月____日止共______個(gè)月。特別說(shuō)明：本協(xié)議中未約定事項(xiàng)，由雙方協(xié)商解決或根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。一、房屋狀況出租方已將出租房屋情況詳細(xì)告知承租方，承租方做出同意并簽署本協(xié)議的決定.出租方保證出租房屋為合法的，屬于出租方個(gè)人所有或合法授權(quán)使用的，無(wú)使用權(quán)糾紛并且不存在質(zhì)量問(wèn)題.出租方應(yīng)保證出租房屋水電煤氣等基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用，出現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用.二、租金租金：每月人民幣_(tái)__________________元整，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元.租金支付方式：承租方應(yīng)在每個(gè)月的約定日期前，將當(dāng)月的租金及可變動(dòng)費(fèi)用（如水電費(fèi)）等全部支付給房東。如未按期交納，將按每天千分之五的標(biāo)準(zhǔn)向房東支付滯納金。（如10天滯納金按當(dāng)月租金的5%計(jì)算）房東應(yīng)當(dāng)開(kāi)具相關(guān)租賃發(fā)票以便承租方報(bào)銷(xiāo).三、押金押金：人民幣_(tái)_____元(租金的____倍)，押金為保證承租方按照本協(xié)議的約定使用租賃物，并予以租金和賠償金支付的保證金.租期屆滿后，如承租方返還租賃物時(shí)租賃物完好無(wú)損，無(wú)任何損壞、遺失或擅自裝修等情況，則應(yīng)當(dāng)返還押金.若承租方存在任何違反租約義務(wù)的行為導(dǎo)致房屋出現(xiàn)需要賠償或修繕的情形，房東可先行使用押金予以賠付，并要求承租方盡快補(bǔ)足應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng).租期屆滿后，如出租方仍需要扣除相關(guān)款項(xiàng)時(shí)，則應(yīng)當(dāng)在兩個(gè)工作日內(nèi)將押金及扣除的款項(xiàng)退還給承租方.四、房屋保險(xiǎn)房東有關(guān)房屋保險(xiǎn)事宜由房東自行負(fù)責(zé)處理.五、兩個(gè)月違約金發(fā)生本合同全部/部分違約時(shí)，由違約方向守約方支付違約金。違約金為每月租金總額的5%，在恰當(dāng)情況下，守約方也可依法請(qǐng)求賠償其他損失.若承租方未經(jīng)房東同意提前終止合同，則應(yīng)當(dāng)在合同期屆滿后，再退回押金或者賠付違約金，否則將視為違約.六、違約責(zé)任如對(duì)方違反本合同的條款，給守約方造成一定損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方的相應(yīng)損失.如因出租方個(gè)人原因或其他不可抗力因素，導(dǎo)致租賃物不能正常出租，則出租方應(yīng)退回承租方全部押金及已支付的租金，并賠償由此給承租方造成的損失.七、協(xié)議解除任何一方在未經(jīng)另一方同意且無(wú)法事先通知的情況下單方面終止協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償另一方因此造成的損失.租賃期滿前，如承租方提出申請(qǐng)終止租賃合同，需要雙方協(xié)商解決.八、爭(zhēng)議處理本協(xié)議的解釋與執(zhí)行應(yīng)當(dāng)依照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī).對(duì)于本協(xié)議的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成的可以向人民法院提起訴訟.九、其他本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份.雙方同意履行本協(xié)議的義務(wù)，并對(duì)自己的