私人店面出租合同

私人店面出租合同此《私人店面出租合同》（以下簡稱“本合同”）由以下各方于簽字履行前達成，有效期為______個月：甲方（出租方）：（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：（以下簡稱“乙方”）本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一條出租房屋的基本情況甲方同意將其位于_____（市/縣/區(qū)）_____（街道/小區(qū)/路）_____（門牌號）出租給乙方使用，面積為_____平米，用途為_____(詳細描述出租用途)____。第二條租賃期限和租金租賃期限：本合同的租賃期限自起始日期（年）______（月）______（日）起至終止日期（年）______（月）______（日）止。租金：乙方同意支付的租金為每月______元，按月前于每月的______（日）支付給甲方。乙方已經(jīng)支付下列費用：______元押金。在租賃期屆滿前______天，甲、乙雙方應協(xié)商是否續(xù)約，續(xù)約的詳細情況應另行簽訂協(xié)議。第三條使用期限本合同所指定的使用期限內(nèi)，乙方對所租賃的房屋享有使用權(quán)，沒有甲方的書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租、出借、出借、售賣、抵押或者做其他轉(zhuǎn)讓房屋權(quán)利的行為。第四條房屋保養(yǎng)甲、乙雙方約定，在租期屆滿后，租賃期間自然損耗或故障除外，如有下列情況，乙方承擔維修、賠償費用：因乙方原因造成的損壞；乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)或用途，并因此造成損害；乙方未經(jīng)甲方同意擅自對房屋設施進行拆卸、裝修、安裝電器等行為造成損害；其他因乙方過錯造成的損失。第五條租賃期屆滿租賃期屆滿，乙方應當及時返還房屋，并經(jīng)甲方驗收；如不按期返還的，乙方應按照約定支付返還日至實際返還日的租金，并按約定支付延遲返還金。租賃期滿，乙方如需要繼續(xù)使用該房屋，應在履行以下義務后繼續(xù)租賃：（1）提前1個月書面通知甲方，且與甲方另行簽訂協(xié)議；（2）按照當時市場租金支付租金；第六條合同的解除與終止若乙方未按時交納租金，逾期15天以上，甲方有權(quán)宣告本合同即時終止，乙方應當立即返還房屋，并按照本合同付款義務清償拖欠租金。若因任一方違反本合同約定，給對方造成經(jīng)濟損失或其他損失的情況，對方有權(quán)隨時解除本合同。一方解除合同需要書面通知另一方，并交付返還房屋。第七條違約金若甲方無正當理由拒絕履行本合同項下的義務，將影響乙方正常生產(chǎn)、經(jīng)營，甲方應向乙方支付乙方生產(chǎn)、經(jīng)營的直接經(jīng)濟損失。若乙方無正當理由拒絕履行本合同項下的義務，該方應向另一方支付每天乙方租金相應比例的違約金。第八條保密義務甲、乙雙方不得將對方提供的與本合同有關(guān)機密信息，披露給第三方或者本合同另一方之外的人員。第九條其他事項本合同任何一方未能履行本合同下的責任、義務，不能被視為該方放棄該義務或責任。本合同的任何修改、補充均須由甲、乙雙方書面協(xié)商并簽訂文本。本合同的效力、解釋及糾紛解決，均適用中華人民共和國法律。第十條爭議解決本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭議，可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向合法仲裁機構(gòu)進行仲裁或者向人民法院提起訴訟解決。甲方（簽字/加蓋公章）：______________________________

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